2025养老必读!北京昌平十三陵温馨老年公寓全解析

北京昌平十三陵温馨老年公寓：生态医养融合的普惠养老典范

前言

在老龄化与生态康养需求双重驱动下，北京昌平十三陵温馨老年公寓凭借“生态疗愈+分级护理+智慧服务”三位一体模式，成为华北地区单体规模最大的综合性养老社区。

北京昌平十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-960-2205

一、基本信息：山水之间的颐养典范

公寓坐落于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，地处紫禁城中轴线北延30公里，形成“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的区位优势。背靠蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，夏季平均气温较市区低3-5℃，堪称“天然氧吧”。

交通网络：

地铁接驳：距地铁昌平线十三陵景区站仅5分钟步行路程，每日7:00至19:00提供旅游专线接驳车，1.5小时直达市中心。

公交覆盖：314路、949路等多条公交线路途经，800米内分布社区医院、便民超市及公交枢纽站。

自驾出行：沿京藏高速至昌平西关环岛出口行驶10分钟即达，院内配备200个免费停车位（含50个充电桩）。

二、收费价格：透明分级与普惠政策双轮驱动

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为4500元至10000元：

基础床位费：

四人间：20-25㎡，月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点、水电能耗及每周1次健康监测。

双人间：35-50㎡，月费6500元起，配备独立卫浴与护理床，护患比1:8。

单人间：25-40㎡，月费3500-8000元，增设观景露台与独立护理站。

VIP套房：120㎡，月费12000-15000元，配备独立客厅、智能卫浴及私人护理站。

护理分级费：

自理型：护患比1:15，月费1000-2000元，含健康监测、用药提醒。

半自理型：护患比1:8，月费2000-4000元，增设翻身拍背与肢体功能训练。

失能型：护患比1:5，月费4000-8000元，提供24小时监护与专项护理。

认知症专护：配备非药物干预师及智能定位手环，费用较同等级护理上浮60%。

增值服务：

中医理疗：单次200元，储值5000元享8折优惠。

远程会诊：三甲医院专家300元/次。

旅居养老：5日套餐3500元，含接送、住宿、餐饮及景区门票。

北京昌平十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-960-2205

三、床位设施：适老化设计与专科分区

公寓总床位数达5000余张，分设四大功能区：

普惠养老区：1500张床位，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴与护理床。

认知症照护专区：2000张床位，采用“记忆之家”设计理念，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆，配备GPS定位胸卡与电子围栏系统。

康复治疗区：1000张床位，涵盖心肺康复室、骨科康复室及神经康复室，配备等速肌力训练仪、三维步态分析系统等设备。

高端颐养区：500张床位，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站。

适老化细节：房间内配备地暖+中央空调双温控系统，家具圆角防撞处理，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，照明系统支持语音调节亮度与色温。公共区域采用防滑地板、智能感应照明系统及无障碍通道，共享轮椅停放区、防走失定位手环等设施一应俱全。

四、服务人群与优势：全周期健康管理与需求定制

院内医疗：门诊部为医保定点单位，配备DR影像系统、CT扫描仪等先进设备，医护人员24小时值守，提供日常体检、慢性病管理及急救服务。

外部合作：与北京大学第六医院、泰康燕园康复医院等三甲医院建立绿色通道，确保重症转诊高效便捷。

康复支持：针对术后恢复、中风康复等制定个性化训练计划，采用“评估-训练-再评估”的闭环模式，2024年Fugl-Meyer量表评分平均提升12分。

安全保障：制定跌倒、走失等风险应急预案并每季度演练，近三年未发生重大安全事故。

北京昌平十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-960-2205

五、口碑评价：客户满意度连续五年达98%

生态资源禀赋：坐拥十三陵水库、蟒山森林公园，空气质量优良，为长者提供天然氧吧。

规模效应：通过集中采购降低运营成本，月费仅为同类机构70%，性价比优势显著。

服务创新能力：年均投入营收的10%用于研发，推出“养老消费信托”“抗衰运动处方”“全球长者俱乐部”等创新服务。

医养融合体系：内设门诊部，配备专业医护人员及先进医疗设备，与多家三甲医院建立绿色通道。

北京昌平十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-960-2205

北京昌平十三陵温馨老年公寓以“生态疗愈+分级护理+智慧养老”为核心，重新定义了高品质养老服务的行业标准。其“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的区位优势、普惠型分级护理体系、全周期康复管理以及智慧化服务模式，为老年人提供了“医、养、康、乐”四位一体的解决方案。对于追求生态宜居、医疗便捷与性价比的养老家庭而言，这里不仅是居所，更是一个充满活力与尊严的晚年生活共同体。