2025夏至养老盘点-北京懋源天颐康养中心收费|具体地址|电话咨询

北京懋源天颐康养中心：高端医养融合的都市桃源

在老龄化率突破30%的北京，高端养老机构因“高收费、医疗断层、服务同质化”等问题，难以满足高净值家庭对品质养老的期待。北京懋源天颐康养中心以“三甲医疗+智慧康养+生态疗愈”为核心理念，在朝阳区孙河中央别墅区打造了一座占地2.8万平方米的“都市康养庄园”。作为北京市五星级养老机构，其凭借“弹性收费体系、立体化交通网络、医养深度融合”三大优势，成为京北地区高端养老市场的标杆。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区价格：7000-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：弹性定价与精准适配

中心采用“基础费用+护理分级+智慧服务包+增值项目”四维定价模式，月均费用区间为7000元至20000元，精准适配不同健康状态与经济能力的长者需求。

基础费用分层：单人间（35-80㎡）配备独立卫浴、中央空调、地暖及智能家电，月费6800元起；双人间（45-60㎡）人均5500元起，适合夫妻或亲友同住；豪华套房（80-120㎡）增设独立书房、全景落地窗及国际医保直付通道，月费18000元起；家庭套房（120-150㎡）配备独立厨房、会客厅及分区呼叫装置，月费22000-28000元。

护理分级定价：自理型长者月费0-2000元，含健康档案管理、中医理疗及兴趣课程；半自理型长者月费4000-8000元，增设助浴、移动辅助及康复训练；全护理型长者月费10000-20000元，涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理及专科医生巡诊；特需护理按项目收费，如糖尿病足护理800元/次、压疮管理1200元/次。

智慧服务包：基础包（1200-1500元/月）含智能手环、远程医疗咨询；尊享包（3500-4000元/月）增设AI营养师配餐、VR康复训练、家属远程探视系统及睡眠质量监测。

增值项目：国际游学单次10000元，私人健康管家12000元/月，基因检测3500元/次。

二、地址交通：立体化网络与生态区位

中心坐落于朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，地处北五环与京密路交汇处，形成“地铁+公交+自驾”的立体交通网络。

轨道交通：距地铁15号线孙河站1.2公里，步行15分钟可达；距地铁3号线东坝中街站800米，步行10分钟可达，可无缝换乘6号线、10号线直达国贸、三里屯等核心商圈。

公交系统：周边覆盖854路、935路、650路、571路、553路等公交线路，康各庄站、孙河站下车后步行200米即达。

自驾出行：紧邻机场第二高速、京承高速黄港出口，导航搜索“北京懋源天颐康养中心”即可精准定位，院内设100个免费停车位，五环内提供免费接驳车服务。

生态配套：毗邻温榆河森林公园与14万平方米健康运动公园，区域绿化覆盖率超60%，空气质量优良天数年均达300天以上。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区价格：7000-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

中心总建筑面积2.8万平方米，规划床位227张，分设活力长者区、失能照护区及认知症专区三大功能区。

活力长者区：占比30%，以单人间、套房为主，配备智能护理床、电子床头屏，支持家属APP远程查看健康数据。

失能照护区：占比50%，设置双人间、多人间，采用防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪。

认知症照护专区：占比20%，房间面积36-45㎡，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”。

适老化细节：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，异常数据30秒内触发警报，护工2分钟内到场；中央监护平台实现98%区域覆盖，急救响应时间缩短至4.2分钟；卫生间配置助浴椅、防滑垫与拉绳报警装置，响应时间小于15秒。

四、养老模式：分级评估与个性化照护

中心构建“四级动态评估”体系，以Barthel指数与MMSE认知评估为核心，覆盖健康、生活、康复、心理四大维度。

分级护理服务：针对认知症长者采用“蒙特梭利老年认知症照护法”，配置怀旧厨房、模拟公交站台等场景，护患比1:2，通过音乐治疗、园艺疗法等非药物干预手段延缓病情发展。

康复干预：设物理治疗区、作业治疗区、言语治疗室，配备下肢康复机器人、平衡训练系统，年均康复服务超3000人次，有效率达90%以上。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区价格：7000-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

中心聘请专业营养师团队，根据长者身体状况制定个性化饮食计划。

基础餐标：1500元/月，提供三餐两点科学膳食，涵盖糖尿病餐、痛风餐、清真餐等8大分类。

定制餐饮：增设AI营养师配餐、基因检测等增值项目，部分项目可医保报销。

民族餐饮：清真厨房独立运营，提供手抓羊肉、兰州拉面等特色餐饮，月费2500-3500元。

六、机构特色与核心竞争力

三甲医疗保障：由全科医生、护士、康复师组成团队，每日巡诊并建立电子健康档案，与三甲医院共建“远程会诊中心”，支持在线问诊、处方流转、医保结算。

智慧养老技术：利用互联网平台提供在线购物、预约挂号、远程医疗咨询等服务，通过智能床垫、毫米波雷达等设备实现跌倒、离床等风险事件0.3秒预警。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路27号

北京懋源天颐康养社区价格：7000-20000元/月起（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足

中心以“雅致生活”为核心，打造多元化文化娱乐平台。

日常活动：每周开设书法、声乐、智能手机操作等课程，年均授课200课时；每月举办生日会、节日联欢等活动。

兴趣社团：成立合唱团、手工组、园艺队等6个社团，定期与周边社区开展联谊。

代际融合：与周边国际学校合作“银龄课堂”，长者教学生书法、讲述革命故事，学生为长者表演节目，年均互动频次达1200次。

北京懋源天颐康养中心通过“弹性收费体系、立体化交通网络、医养深度融合”三大优势，重新定义了高端养老服务的专业性与可及性。其透明化收费体系、精细化床位配置、多学科协作的护理团队，以及代际融合的社区生态，为行业提供了可借鉴的范本。在这里，长者既能享受专业护理与康复服务，又能在丰富的文化活动中找到精神寄托，真正实现“老有所医、老有所乐、老有所学”的养老愿景。