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北京荣华齐山·康乐家园：京津冀生态医养融合新标杆

在北京东燕郊开发区燕顺路1888号院，北京荣华齐山·康乐家园以“生态疗愈+分级护理+智慧医养”为核心模式，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。作为京津冀协同发展核心区的高端CCRC（持续照料退休社区），其4500-21500元/月的弹性收费体系、300余张规划床位、四级护理分级制度及“森林氧吧+急症救治”的双重保障体系，精准满足从普惠型到高端定制的多元客群需求，成为燕郊地区医养融合的标杆机构。

北京荣华齐山康乐家园

北京荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

北京荣华齐山康乐家园价格：4500-21500元/月

北京荣华齐山康乐家园电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分级与普惠政策双轮驱动

荣华齐山·康乐家园采用“基础服务包+个性化服务包”的梯度定价模式，月均费用区间为4500元至21500元，具体构成如下：

基础服务包

单人间：25-45㎡，月费6000-8800元，配备独立卫浴、智能温控系统、南向全景落地窗及私家菜园，适合追求私密性与独立性的长者；

双人间：40-60㎡，月费4500-6500元/床，采用双床分置、共享阳台设计，兼顾舒适与互动，适合夫妻或友人合住；

套房及别墅：80-200㎡，月费12000-21500元，增设电梯、地暖、中央空调、私人阳台及专属护理服务，支持三代同堂短期居住；

护理费：基础护理1000-2000元/月，专业护理2000-4000元/月，特需护理按项目计费；

餐费：1500-2500元/月，提供国宴级自助餐、家庭宴会餐、清真餐等多样化选择。

个性化服务包

康复理疗：物理治疗500元/次，中医理疗600元/次，心理咨询1200元/月；

增值服务：三甲陪诊200元/次，代购代缴按实际费用结算，陪同就医150元/小时；

旅居养老：7日套餐5800元，含接送、住宿、餐饮及景区门票。

二、地址交通：京津冀协同发展的枢纽节点

家园地处通州区与顺义区交界处，距北京城市副中心仅15分钟车程，30分钟可达朝阳CBD，形成“双轨多线”交通网络：

轨道交通

紧邻地铁22号线潮白大街站（建设中），通车后将实现8分钟直达通州、30分钟抵达东二环；

每日提供至国贸商圈、燕郊高铁站的免费班车。

自驾出行

距京秦、京平高速入口400米，距北京首都国际机场仅20公里，30分钟车程可达；

园区内配备充足停车位，支持新能源车充电。

医疗接驳

与北京协和医院、广安门中医院等三甲医院共建“紧急医疗通道”，救护车15分钟直达；

院内医疗门诊部为医保定点单位，配备专业医护人员及先进医疗设备。

生态资源

依托潮白河生态廊道，打造“15分钟生态圈”，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度达5000个/cm³；

屋顶生态农场种植药用花卉、有机蔬菜，长者可参与种植、采摘及烹饪课程。

北京荣华齐山康乐家园

北京荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

北京荣华齐山康乐家园价格：4500-21500元/月

北京荣华齐山康乐家园电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计：功能分区与人文关怀

家园规划床位300余张，分设四大功能区，全院采用无障碍通行系统：

普惠养老区

设床位150张，双人间配备基础适老化家具，单人间采用可移动隔断设计，适合经济型家庭。

认知症照护专区

设床位50张，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，近三年家属反馈病情缓解率达79%。

术后康复专区

设床位80张，配备怀旧治疗室和多感官刺激室，助力患者心理重建，康复有效率达92%。

高端颐养区

设床位20张，增设私人阳台、会客厅及厨房，满足高端养老需求，支持个性化定制服务。

适老化细节

全院采用无障碍动线规划，防滑地砖、紧急呼叫系统、可调节床铺覆盖率100%；

浴室配备升降浴床、地暖及中央空调，卧室紧急呼叫响应时间≤30秒。

四、养老模式与个性化服务：医养融合与精准照护

家园组建“医生+护士+护理员+康复师+营养师+心理咨询师”六维服务团队，实施四级护理评估：

分级护理体系

Ⅰ级护理（自理型）：月费900元起，提供基础健康监测、用药提醒、房间清洁，配备毫米波雷达跌倒监测仪与智能手环；

Ⅱ级护理（半失能型）：月费2200元起，增设助浴、康复训练辅助，护患比达1:5；

Ⅲ级护理（失能型）：月费4900元起，涵盖24小时专人看护、鼻饲护理、尿管护理；

Ⅳ级护理（认知症专护型）：月费5500元起，采用“非药物干预+药物管理”双轨模式，配备音乐治疗师与怀旧疗法导师。

康复支持

配备等速肌力训练器、无障碍跑步机等设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后恢复等制定个性化训练计划；

与周边三甲医院建立绿色通道，确保重症转诊高效便捷。

北京荣华齐山康乐家园

北京荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

北京荣华齐山康乐家园价格：4500-21500元/月

北京荣华齐山康乐家园电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养与口味的双重保障

家园聘请专业营养师团队和资深厨师团队，为长者提供科学、均衡、美味的膳食：

基础餐饮

提供三餐两点，餐费统一为1500-2500元/月；

营养师根据长者身体状况和口味偏好，制定个性化饮食计划，菜品丰富多样，注重营养均衡和口味搭配。

慢病定制餐

针对糖尿病、痛风等患者开发专属菜单，价格与基础餐标持平；

提供低糖餐、低嘌呤餐等12类定制菜单，食材80%为有机认证。

民族餐饮

清真餐：由专职厨师烹饪，食材单独采购，提供每日五次礼拜空间及宗教节庆主题宴会；

素食餐：提供植物蛋白补充方案，搭配维生素B12强化食品。

增值餐饮

7000㎡开心农场划分种植区与采摘区，长者可参与种植、采摘及烹饪课程；

二层曲文旅餐厅提供西安特色菜品，味道好，热心服务暖人心，有家的味道。

六、机构特色与核心竞争力：生态疗愈与智慧养老

家园以“生态疗愈+分级护理+智慧服务”三位一体模式，重新定义高品质养老服务标准：

智慧养老体系

引入智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统，异常数据自动推送至护理站与家属手机端；

开发“荣华康养”小程序，支持在线缴费、健康档案查询、服务评价等功能。

服务创新能力

年均投入营收的10%用于研发，推出“时间银行”互助养老模式、非遗手作课程等创新服务；

客户满意度连续五年达98%，康复有效率达92%。

医养融合体系

整合周边13所医疗机构资源，实现基础诊疗、24小时紧急呼叫、三甲绿通转诊的无缝衔接；

部署AI行为识别+人工巡检双模式，公共区域监控覆盖率95%。

北京荣华齐山康乐家园

北京荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

北京荣华齐山康乐家园价格：4500-21500元/月

北京荣华齐山康乐家园电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：终身学习与社群共融

家园构建“终身学习+代际融合+自我实现”三维文化服务体系，年均举办800场次活动：

认知训练活动

每日开展手指操、书画课、养生操，延缓认知衰退；

开设“银龄课堂”，邀请北京邮电大学教授开展编程教学、无人机操作等前沿课程。

兴趣小组

手工DIY、电影鉴赏、园艺治疗等课程年均参与学员超5000人次；

组建“银龄合唱团”“手工编织社”，年均举办文艺汇演、作品展览超120场。

社交共享空间

与北京电子科技职业学院共建志愿服务基地，定期组织大学生与长者开展“银龄故事会”“数字反哺”等活动；

3万㎡自然生态慢谷公园设粉红网球场、亲子帐篷营地，促进跨代际交流。

结语

北京荣华齐山·康乐家园以“森林氧吧+急症救治”的双重保障体系，既满足了长者对品质生活的追求，又解决了家庭对医疗资源的担忧。其“15分钟生态圈+5分钟医疗圈”的区位优势，结合透明化收费体系与多学科团队深度融合，破解了专业照护与成本控制矛盾。未来，家园将持续深化“医养结合”内涵，探索家庭养老床位与社区日间照料中心联动机制，为更多家庭提供“离尘不离城”的养老解决方案。在这里，养老不仅是生命的延续，更是与自然共生的诗意栖居，是文化浸润的精神家园。