2025养老新篇章: 荣华齐山康乐家园收费标准|地址区间|联系电话一览

荣华齐山康乐家园：城市近郊的医养融合新典范

在京津冀老龄化进程加速与银发经济蓬勃发展的背景下，荣华齐山康乐家园以“医养融合、全龄友好、智慧赋能”为核心理念，在北京市通州区潞城镇打造了一座占地200亩的综合性康养社区。作为北京市“十四五”规划重点养老项目，这里依托副中心区位优势，整合三甲医疗资源、适老化科技与生态景观，构建起覆盖活力养老、失能照护、认知症干预的全周期服务体系，为都市长者提供“离尘不离城”的理想养老解决方案。

【荣华齐山康乐家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：副中心生态腹地的黄金坐标

荣华齐山康乐家园坐落于通州区潞城镇，地处城市副中心“一核五区”规划中的生态涵养区，距北京市政府新址仅8公里，距地铁6号线潞城站3公里，30分钟车程覆盖友谊医院通州院区、安贞医院通州院区等三甲医院，形成“15分钟医疗圈”与“30分钟都市生活圈”的双重便利。社区周边森林覆盖率达58%，毗邻大运河森林公园、城市绿心森林公园，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，夏季平均气温较市区低2—3℃，兼具生态静谧与城市便捷的独特优势。

二、设施配置：适老化空间与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：全场景适老化设计

社区规划单人间、双人间及家庭套房三大产品线，满足不同健康状态长者需求：

单人间：面积30—45㎡，采用无高差地面、防眩光照明、电动护理床等适老化设计，配备毫米波雷达跌倒监测系统与紧急呼叫装置，南向房型占比70%，适合独居长者。

双人间：面积40—55㎡，共享独立卫浴与智能药盒，床头设置双控照明与USB充电接口，走廊宽度达1.8米，轮椅通行无阻。

家庭套房：面积60—90㎡，含独立厨房、客厅及阳台，配备适老化家具与智能安防系统，支持三代同堂短期居住，适合家庭探访需求。

全院适老化设施覆盖率100%，包括防滑地胶、双层扶手、无障碍电梯及智能门禁系统。智慧养老方面，部署500+AI摄像头实现跌倒识别（准确率99.8%）、电子围栏定位（精度0.5米）及行为异常监测；智能手环实时采集心率、血压等数据，异常情况自动推送至家属端APP。

2. 公共设施：全龄共享的康养生态圈

社区构建“五中心三广场一街区”功能布局：

医疗康复中心：3000㎡空间配备DR影像系统、全自动生化分析仪、德国MOTOmed下肢康复机器人等设备，开设中医理疗、认知症照护、慢病管理等特色科室，年均康复治疗量超1.5万人次。

文化教育中心：2000㎡区域设书画室、声乐教室、老年大学，与中国人民大学继续教育学院共建“银龄学堂”，开设非遗技艺、智能科技、外语交流等50门课程。

运动健身中心：1500㎡场地配备恒温泳池、瑜伽室、智能健身器材，由专业教练制定运动处方，支持心肺功能评估与运动风险预警。

生态农场：10000㎡有机农场种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，开展园艺疗法课程，老人焦虑指数下降60%。

记忆小镇：2000㎡仿古街区还原上世纪80年代生活场景，设置老式供销社、黑白电影院、怀旧理发店，结合认知训练游戏延缓阿尔茨海默病进展。

中央广场：8000㎡空间支持露天电影、广场舞等活动，配备遮阳棚与无障碍座椅；生态步道全长1.2公里，串联起樱花林、荷塘等景观节点。

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荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与全周期健康管理的精准匹配

1. 护理分级体系：动态评估的个性化方案

社区采用国际Barthel指数与MMSE量表，构建四级动态护理体系：

一级自理护理：ADL≥90分，提供基础健康监测、用药提醒及环境整理，护理费1000—1800元/月。

二级半失能护理：ADL 60—89分，增设移动辅助、压疮预防及饮食管理，护理费1800—3000元/月。

三级失能护理：ADL 30—59分，实施24小时翻身、喂食及排泄护理，配备电动护理床、防褥疮气垫，护理费3000—5000元/月。

四级特级全护：ADL≤29分，涵盖鼻饲、导尿等专项护理，由1名责任护士对接2名护理员，护理费5000—9000元/月。

针对认知症长者，社区引入荷兰Hogeweyk模式，设置“记忆小镇”场景化干预空间，结合音乐疗法、宠物疗法与认知训练游戏，干预有效率达85%。

2. 医疗保障：三甲资源与院内服务的无缝衔接

社区内设医保定点医务室，配备DR影像系统、除颤仪等设备，医护人员24小时值守。与友谊医院通州院区共建“15分钟急救响应机制”，突发疾病转诊时间≤15分钟；与东直门医院通州院区共建“中医康复中心”，提供针灸、推拿、拔罐等服务，年均服务超1.8万人次；与安贞医院通州院区合作开展心血管疾病预防管理，高血压控制率提升至92%。

3. 膳食服务：医食同源的精准营养

社区以注册营养师团队为核心，构建“基础膳食+功能定制+民族餐饮”三级体系：

基础膳食：提供“三餐两点”自助餐，日均餐费1800元，蛋白质摄入量达1.2g/kg，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特殊膳食。

定制餐饮：支持个性化点餐，按60元/日计费；提供分子料理、药膳汤品等高端餐饮，按项目另计费用。

文化餐饮：每日推出节气药膳，如立春荠菜豆腐羹、冬至当归生姜羊肉汤，将中医“治未病”理念融入日常饮食。

四、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用为3500元起：

基础服务费：按房型差异化定价。单人间月费7000—18000元；双人间月费3500—7500元/床；家庭套房月费18000—28000元。

分级护理费：依据国际Barthel指数评估体系动态调整，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者全周期需求。

增值服务费：中医推拿500元/次、康复训练1000元/节、心理咨询400元/次，支持医保报销；私人医生服务8000元/月，满足个性化需求。

五、文化生活：终身学习与社群共融的精神家园

社区以“文化养老、终身学习”为宗旨，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超2000场次：

终身学习平台：与中国人民大学共建“银龄学堂”，开设书法、摄影、智能手机应用等课程；屋顶花园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

社交活动平台：组织“银龄志愿者”服务社区，开展“代际故事会”“祖孙烘焙课”等活动；每月举办集体寿宴、钻石婚庆典，增强归属感。

价值实现平台：设立“银龄智库”，邀请退休专家参与社区治理；推出“记忆档案馆”项目，鼓励长者撰写回忆录、捐赠老物件，已收录口述历史资料超500份。

2025年数据显示，参与文化活动的老人认知功能评分提升28%，96%的长者对社交氛围给予五星评价。退休教师张奶奶通过书法课程成为社区“明星导师”，学员作品在区级展览中获奖；园艺爱好者李爷爷带领团队打造“疗愈花园”，相关研究论文被《中国老年医学杂志》收录。

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荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

六、行业价值：可复制的“荣华模式”

荣华齐山康乐家园以“医养融合+智慧赋能”双轮驱动，重新定义了高品质养老服务的内涵。其透明化的收费体系、精细化的护理服务、高水平的康复治疗及浓厚的人文关怀，不仅满足了银发群体对品质生活的追求，更为行业提供了可复制的范本。未来，随着京津冀养老协同发展的深入，荣华模式有望在更广范围内推广，为更多长者打造“离尘不离城”的理想养老家园。