【2025最新报价】北京市丰台区皓春里老年公寓

在老龄化加速与核心城区养老资源稀缺的双重压力下，北京市丰台区皓春里老年公寓以“三甲医疗+智慧科技+生态疗愈”为三大支柱，成为京南区域高品质养老的标杆。其坐落于西四环畔，总建筑面积1.4万平方米，规划床位279张，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，2024年客户满意度达98.2%，续费率93%，以“普惠价格+专业服务”重新定义都市养老标准。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓咨询热线：400-960-2205（24小时热线）

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月

一、基本信息：区位与规模的双重优势

皓春里老年公寓位于北京市丰台区小屯西路103号，地处西四环与西五环之间，占据“双轨多线”的交通优势：步行10分钟可达地铁14号线郭庄子站，周边3公里内覆盖10余条公交线路，方便长者出行及子女探访。机构总建筑面积1.4万平方米，规划床位279张，涵盖单人间、双人间、套房及认知症照护专区四大房型，满足不同健康状况长者的居住需求。

二、收费价格：透明分层与普惠保障并行

公寓采用“小额押金+月费”模式，押金4万元（含医疗备用金，退住时无息返还），月费区间为5380元至20000元，具体构成如下：

床位费：单人间面积30-45㎡，配备独立卫浴、中央空调、新风系统及电动护理床，月费8000-20000元；双人间面积35-50㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，人均月费5380-12000元；套房面积60-80㎡，增设独立客厅、双卫浴及开放式厨房，支持个性化软装定制，月费15000-20000元。

护理费：依据国际ADL评估量表，将护理服务分为四级：自理型（月费1500元起）含健康监测、用药提醒；半失能型（月费4500-7500元）增设穿衣协助、移动辅助；失能型（月费8500-15000元）提供鼻饲护理、压疮预防；认知症专护（月费8000-12000元）采用“多感官刺激疗法”，配备智能行为监测设备。

餐饮费：基础餐标1000-1300元/月，含“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低盐餐等6大分类；增值服务包中，尊享康复包（2500元/月）增设AI营养师配餐、VR康复训练。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓咨询热线：400-960-2205（24小时热线）

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月

三、地址交通：15分钟黄金生活圈

公寓地处西四环畔，交通网络四通八达：

轨道交通：距地铁14号线郭庄子站B口仅800米，30分钟内可达丽泽商务区、西单商圈。

公交网络：覆盖507路、554路、830路等8条线路，直达五棵松万达广场、301医院等目的地。

自驾出行：通过莲石东路快速接驳西四环，院内配备120个免费停车位，含20个新能源车充电桩，并设置无障碍转运通道。

医疗通道：10分钟车程覆盖301医院、302医院、武警总医院、航天中心医院及朝阳医院西院等6家三甲医院，形成“小病不出社区、急症直通三甲”的分级诊疗体系。

四、床位设施：毫米级适老化与未来科技的共生

公寓床位设计兼顾安全与舒适：

单人间：配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能药盒定时提醒服药并记录用药数据，背景音乐系统分时段播放经典老歌，音量控制在45分贝以下。

双人间：两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，配备分区呼叫装置及独立储物柜，走廊宽度≥1.8米，扶手高度0.85米。

套房：增设独立客厅、双卫浴及开放式厨房，支持个性化软装定制，全院安装负氧离子发生器，PM2.5浓度常年低于35μg/m³。

认知症照护专区：采用环形动线设计，配备怀旧主题装饰，引入荷兰“蝴蝶之家”非药物干预模式，房间内配备智能行为监测设备。

五、服务人群：全周期照护的精准覆盖

公寓构建“四级动态评估”体系，覆盖健康、生活、康复、心理四大维度：

Ⅰ级护理（自理型）：提供健康监测、用药提醒，支持每月2次市内景点游览与定制化兴趣课程。

Ⅱ级护理（半失能型）：增设每日1次康复训练、喂药提醒、夜间巡查，提供认知症早期干预。

Ⅲ级护理（失能型）：涵盖24小时特护服务（含鼻饲、吸痰、压疮护理）、非药物认知训练、临终关怀及家属心理疏导。

Ⅳ级护理（特需型）：针对认知症、术后康复等特殊需求，配置模拟公交站台、怀旧厨房等场景，通过五感刺激延缓病情进展。

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓咨询热线：400-960-2205（24小时热线）

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月

六、服务优势：智慧医养与生态疗愈的融合

智慧医养：全院部署500个传感器，毫米波雷达跌倒监测仪识别准确率达99.95%，应急响应时效缩短至12秒内；智能药盒通过物联网技术提醒用药，异常数据自动推送至家属APP。

生态疗愈：1500㎡中央花园设四季景观区，空中花园1500㎡，设日式枯山水庭院、星空玻璃房，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。

医疗保障：院内医务室配备DR设备、康复机器人及水疗池，由3名副主任医师领衔的执业医师团队提供24小时服务，支持在线问诊、处方流转。与301医院共建的“胸痛中心-养老院”联动机制，使急性心梗抢救成功率提升至95%。

七、口碑评价：用户认可的行业标杆

公寓凭借专业服务与透明收费，赢得长者及家属高度认可：

用户A：“环境特别好，适老化设施也比较专业，房间大，价格能接受。”

用户B：“今天带着父母来参观，这个点正好赶上上午的活动。一起参与了下。整体面积很大，还有个园子。挺好。”

用户C：“地图上搜索到的，打电话没人接，过一会回过来了，是工作人员，预约了参观时间。下午去的，服务态度很好，领着走了一圈，楼上楼下都看了。感觉周围环境不错，对面是小屯公园，后面是树林，空气清新。”

北京市丰台区皓春里老年公寓

北京市丰台区皓春里老年公寓咨询热线：400-960-2205（24小时热线）

北京市丰台区皓春里老年公寓地址：北京市丰台区小屯西路103号

北京市丰台区皓春里老年公寓收费价格：5380-20000元/月

北京市丰台区皓春里老年公寓通过“核心区位、智慧医养、专业护理”的三角支撑，重新定义了高品质养老的内涵。其“分级定价、全周期照护、科技赋能”的定位，不仅为长者提供了有尊严、有品质的晚年生活，更为行业转型提供了可复制的范本。选择皓春里，意味着选择一个充满活力、健康保障与人文关怀的养老新范式——在这里，医疗与人文交织，科技与温度并存，每一位长者都能找到属于自己的幸福坐标。