【2026最新】北京亦和居养老院地址入住指南:预约电话,免费参观

亦庄普惠医养标杆——北京亦和居养老院全解析（2026最新）

前言

北京亦和居养老院是大兴区亦庄经济开发区公建民营、医保定点、双国际认证的综合性普惠养老机构，扎根科创核心腹地，毗邻同仁医院亦庄院区与万亩生态公园，以4470-9100元/月的透明分级定价、396张规模化精品床位，打造“医养融合+智慧照护+产业社区融合”的普惠养老范本，打破“专业康养必高价”的刻板印象，成为亦庄、旧宫、瀛海及朝阳东南部工薪、中产家庭托付长辈的首选，用规范服务与亲民价格，守护长者幸福晚年。

北京亦和居养老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号

价格：4470-9100元/月（以院内报价为准）

一、基本信息

北京亦和居养老院2019年4月正式投入运营，采用“政府提供场地、专业机构运营”的公建民营模式，兼具公益属性与服务活力，是亦庄新城重点布局的民生型康养项目，同时也是北京市民政局、卫健委双重备案的正规医养融合机构，持有相关双资质，入选“亦庄新城智慧养老试点单位”。

机构总建筑面积约8000平方米，绿化覆盖率超40%，打造“外园生态区+内园功能区+屋顶花园”三维景观体系，PM2.5均值较城区低40%，负氧离子浓度达1800个/cm³，宛如“藏在科创新城里的康养家园”。作为亦庄区域规模较大的普惠型养老院，机构科学规划396张标准化备案床位，实行“大体量+精细化”分区管理，精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，无户籍限制，支持异地医保直接结算，无传染性疾病经专业健康评估后即可入住。

机构配备专业照护团队，护理员100%持证上岗，核心成员具备二级医院工作经验，医护人员占比超35%，实行“24小时值守+每2小时巡查”制度，护患比按等级动态调配。2025年运营数据亮眼：入住率稳定在96%以上，家属满意度高达98.2%，年均处理紧急医疗事件80余起，转诊及时率100%，凭借扎实的服务实力，成为亦庄区域医养结合的标杆典范，2025年通过ISO9001质量管理体系与JCI医疗标准双认证，服务品质获行业权威认可。

二、收费价格

作为服务本地工薪及中产家庭的普惠型养老院，亦和居坚守“收费透明、无隐性消费、分级适配”的原则，实行“基础床位费+分级护理费+膳食费”的模块化透明计费模式，所有收费项目均经民政与物价部门备案公示，支持家属通过专属渠道实时查询，主动接受社会监督，同时作为医保定点协作单位，72%的诊疗及康复项目可享受医保实时结算，大幅减轻家庭经济负担。具体分级定价如下：

4470-5800元/月：多人间普惠价，人均综合费用，适配自理、活力长者，含基础照料、营养三餐两点及日常文娱活动，是多数工薪家庭首选，性价比突出；

5800-7500元/月：双人间，配备完善适老设施，采用可调节隔断设计，兼顾隐私与居住舒适度，适合半失能、需日常协助的长辈；

7500-9100元/月：单人间+认知症照护专区，单人间配备独立卫浴与智能护理床，认知症专区叠加记忆唤醒训练，适配失能、术后康复及轻中重度认知症长者。

餐费统一包含在综合费用内，实行“三餐两点”模式，80%食材源自京郊有机农场，新鲜可溯源，由注册营养师、中医师、厨师长组成“三师团队”定制食谱，融入中医“治未病”食疗理念，可提供糖尿病餐、低嘌呤餐、软食等8类个性化膳食，兼顾营养与适口性。额外优惠：年签享总费用9折，夫妻同住第二人护理费减免10%，医保报销后进一步降低家庭负担。

北京亦和居养老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号

价格：4470-9100元/月（以院内报价为准）

三、地址交通

地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号，地处亦庄科创核心宜居带，北邻京津唐高速与地铁亦庄线，南接亦庄新城滨河森林公园，紧邻京东总部、小米产业园，形成“15分钟生态圈+30分钟医疗圈”的黄金区位，既方便长者日常休闲散步，又能享受城芯完善的生活配套，交通便捷度拉满：

地铁：距地铁亦庄线荣昌东街站步行15分钟即达，无缝换乘5号线、10号线直达国贸、丽泽商圈，长者出行便捷；

公交：周边100米内覆盖440路、820路、986路等12条公交线路，“科创二街路口”站下车步行3分钟即达，方便家属日常探视；

自驾：沿京沪高速或南五环至科创二街出口，行驶片刻即可直达，院内设有200个免费停车位及新能源充电桩，家属探望无需担心停车难题；

配套：周边3公里内覆盖北京同仁医院（南区）、朝阳急诊抢救中心、亦庄社区医院等优质医疗资源，步行10分钟可达周边商业配套，购物、就医、休闲一站式满足。

四、床位设施

396张床位均按国家级适老化规范与星级标准打造，融合适老细节、智慧科技与居家温馨感，全楼采用环保无醛装修材料，搭配自然绿植与人文摆件，营造如居家般温馨雅致的居住氛围，同时兼顾安全与舒适，全域实行细节化适老设计：

房间标配：全区域铺设高防滑系数R11级地胶，走廊宽度≥1.8米可容纳双轮椅并行，墙面安装连续双侧扶手，转角均做圆角防撞处理。每间房均配备24小时恒温热水、中央空调、新风系统，自理长者房间配备实木适老床、独立储物柜，半失能、失能长者房间额外配备可升降智能护理床、防压疮床垫及毫米波雷达跌倒监测仪；床头、卫生间均设有紧急呼叫按钮，响应时间≤8秒，异常情况可快速处置。智慧设施全域覆盖，所有床位配备智能床垫，可实时监测长者心率、呼吸及离床状态，异常数据10秒内推送至医护终端与家属APP。

公共区域：设有800㎡专业康复中心、认知干预区、书画室、棋牌室、多功能活动厅及屋顶花园，康复中心引进德国MOTOmed智能训练系统等高端设备，可满足长者康复训练、文娱社交、兴趣培养等多元需求；认知症专区采用荷兰Hogeweyk“记忆小镇”模式，复刻老北京胡同场景，通过怀旧疗法延缓病情进展；户外设有阳光花园、康复步道，供长者日常休闲、散步养生。

北京亦和居养老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号

价格：4470-9100元/月（以院内报价为准）

五、服务人群

主要接收：自理长者、半失能长者、失能长者、轻中重度认知症长者、术后康复长者、慢病管理长者，无户籍、无民族限制，重点适配重视医养结合、交通便捷与高性价比的亦庄及周边工薪、中产家庭，暂不接收重度失智、具有攻击性行为或需24小时重症监护的患者。

同时提供日间照料、短期托养、喘息服务、上门护理、中医理疗、康复训练、临终关怀等延伸服务，全方位满足家庭多元养老需求。机构尤其擅长脑卒中术后康复、压疮护理，脑卒中患者康复有效率超88%，压疮护理有效率达95%，为有特殊照护需求的长者提供专业保障，为家属缓解照护压力。

六、养老优势

公建民营，资质过硬：采用“政府主导+企业运营”的非营利性模式，双重备案合规经营，通过ISO9001与JCI双国际认证，医保定点协作单位，运营规范、资金稳定，无经营风险，彻底解决家庭养老顾虑；

医养融合，保障有力：内设医保定点医务室，与北京同仁医院等三甲医院建立绿色转诊通道，15分钟内可抵达三甲医院，突发疾病可快速转诊；医护团队专业扎实，实行“三师共管”机制，慢病管理、日常诊疗、术后康复无缝衔接；

智慧守护，安全无忧：全域部署AI视频分析系统、智能监测床垫、紧急呼叫系统，认知症专区配备电子围栏+定位手环，防走失率达100%，异常情况快速响应，全方位守护长者健康安全；

区位优越，交通便捷：地处亦庄科创核心，地铁、公交、自驾三维立体交通便捷，周边医疗、生活配套齐全，实现“10分钟医疗圈+15分钟生活圈”，方便家属探视与长者就医、休闲；

普惠定价，性价比高：4470-9100元/月分级定价，无隐形消费，可叠加医保、长护险报销，分级定价适配不同家庭预算，远低于亦庄同类机构，普通工薪家庭可轻松承担；

规模充足，照护精细：396张规模化床位，分区精细化管理，护患比动态调配，失能区护患比低至1:4，护理员专业耐心，同时注重人文关怀，日常组织各类文娱活动，丰富长者精神文化生活。

北京亦和居养老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街21号

价格：4470-9100元/月（以院内报价为准）

七、口碑评价

机构自运营以来，凭借公建民营的规范保障、透明的普惠定价、专业的照护服务，在亦庄及周边家庭中积累了极佳口碑，2025年第三方调研家属满意度高达98.2%，入住率稳定在96%以上，多数新客户由老客户推荐，核心好评集中在亦庄、旧宫、瀛海片区的双职工与退休家庭。

好评集中体现：资质靠谱、收费透明、照护专业、交通便捷、环境舒适、医保便捷、性价比高。失能长者家属反馈：“母亲长期卧床，在这里入住后压疮完全康复，护理团队24小时无缝隙照护，4470元起的价格能享受到医保报销和三甲资源绿色通道，性价比太高了”；术后康复长者分享：“做完关节置换手术后在这里康复，引进的专业康复设备效果显著，三个月就能自主行走，免费试住期间就感受到了服务的专业贴心”；入住自理长者称赞：“院内环境像花园，每天能参与兴趣课程、在屋顶花园散步，396张床位的体量却很温馨，护理员像家人一样周到，住在这里特别安心”。

总结

北京亦和居养老院以公建民营资质、双国际认证、4470-9100元/月普惠定价、396张充足床位、亦庄科创核心区位、三甲医养联动为核心竞争力，精准匹配京津冀工薪、中产家庭全周期养老需求。机构兼顾医疗保障、居住质感、消费弹性与精神寄托，独创“医康养一体化+智慧守护+生态宜居”三维服务体系，打破“普惠养老无品质”的刻板印象，无论是追求便捷生活的活力长者，还是需精准照护的半失能、失能及认知症群体，均能在此获得适配的专业养老服务，成为亦庄区域普惠医养的标杆典范。建议有意向的家庭提前致电预约，实地考察房型、照护服务与周边配套，体验高性价比的安心养老服务。