小康之家养老·西潞园长者照料中心2025服务人群,月均费用,位置概况

京西南养老新标杆：小康之家养老·西潞园长者照料中心全解析

前言：社区嵌入式养老的普惠实践

随着北京老龄化率突破21%，养老服务需求从“生存型”向“品质型”加速转型。在房山区西潞街道核心区，小康之家养老·西潞园长者照料中心以“社区嵌入式养老”模式为核心，通过“普惠价格+专业服务+智慧管理”的组合，成为区域内工薪家庭“不离亲、不离家、不离群”的养老首选。本文将从机构定位、收费体系、区位交通、床位设施及服务特色等维度，深度解析这一养老社区的实践成果。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月

一、机构基本信息：扎根社区的养老标杆

小康之家养老·西潞园长者照料中心坐落于北京市房山区西潞园一里4号楼西区，毗邻西潞园公园与房山区妇幼保健院，形成“公园式养老+医疗零距离”的独特区位优势。作为北京市长期护理保险定点服务单位，该中心持有《养老机构执业许可证》与《医疗机构执业许可证》，构建起“生活照护+医疗保障+精神关怀”三位一体服务体系，2025年荣获“北京市三星级养老机构”称号。其“社区嵌入式养老”模式，既规避了城市核心区的喧嚣，又保留了医疗、商业资源的便捷性，让长者在熟悉的社区环境中享受专业照护。

二、收费体系：分层定价透明，覆盖全周期需求

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为4000元至8000元，精准适配自理、半失能、失能及认知症长者的差异化需求：

基础服务费：单人间（22-28㎡）月费4980-6580元，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；双人间（18-22㎡）人均月费3200-4500元，共享客厅与阳台；多人间（4-6人）人均月费2500-3500元，适合经济型家庭。

护理分级费：自理型月费800-1200元，含生活协助与健康监测；半失能型月费1500-2000元，增配助浴与康复训练；失能型月费2500-3500元，提供24小时专业护理；认知症专护需额外支付2000元/月，通过结构化日程与感官刺激延缓功能退化。

增值服务费：中医理疗150-300元/次、康复训练300-800元/次、家庭医生上门服务200元/次，所有费用明码标价，无隐形消费。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月

三、地址交通：立体化出行网络的“最后一公里”解决方案

中心构建“地铁+公交+社区接驳”立体化出行体系：

地铁：距房山线“良乡南关站”仅1.2公里，步行15分钟可达；

公交：周边覆盖F1路、839路等15条公交线路，直达房山中医医院与华冠购物中心；

自驾：沿京港澳高速至良乡机场出口，经拱辰大街右转行驶800米即达，院内设30个免费停车位，支持新能源车充电；

社区接驳：每日定时往返地铁站与周边商圈的班车每20分钟一班，覆盖周边1公里生活圈，使长者前往超市、银行、药店的时间压缩至15分钟内。

四、床位设施：全周期覆盖的精准照护

中心规划床位102张，涵盖三大功能区：

活力长者区：占比30%，提供20-25㎡单人间，配备独立卫浴、智能温控系统、防跌倒雷达及紧急呼叫系统，月费6000-8500元；

失能照护区：占比50%，提供18-22㎡双人间，采用分床设计，配备独立卫浴及24小时新风系统，医护比达1:3，月费3800-5500元/人；

认知症专区：占比20%，设置20张专护床位，配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统，通过VR技术重现老北京胡同场景，月费7000-9000元。

所有房间均采用圆角处理家具、防滑地胶、适老扶手等设计，卫生间配置恒温淋浴座椅与智能马桶，公共区域通道宽度≥1.8米，医疗电梯载重1600kg，全面适配长者身体机能变化。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月

五、服务人群与优势：从急救到功能重建的闭环体系

中心服务对象涵盖四大类人群：

自理长者：提供基础生活照料、健康监测及兴趣课程，如书法、园艺、手机使用培训等；

半失能长者：增设康复训练、用药管理及心理疏导，每周提供2次中医理疗；

失能长者：实施24小时专属护理、褥疮预防及吞咽功能训练，护理员与老人配比达1:3；

认知症长者：采用“怀旧疗法+多感官刺激”模式，设置结构化日程，延缓病情发展。

其核心优势在于“医养融合”：内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪等智能设备，支持医保实时结算；与房山区第一医院开通远程会诊，疑难病症实时连线专家；与6家三甲医院共建绿色通道，实现“10分钟急救响应圈”，2025年紧急医疗响应时间≤8分钟。

六、口碑评价：用户认可的高品质养老标杆

根据2025年第三方调研数据，小康之家养老·西潞园长者照料中心用户满意度达98%，用户评价集中于以下三点：

医养零距离：一位家属评价：“母亲入住后，护理员每天记录她的饮食、睡眠情况，连指甲长了都及时修剪，这种细致入微的关怀让我们倍感安心。”

透明化收费：另一位用户表示：“费用明细清晰，无隐形消费，增值服务按需选择，性价比超高。”

丰富的文娱活动：长者反馈：“每月生日会、重阳敬老宴等活动让我们感受到家的温暖，书法课、智能手机培训让晚年生活更有价值。”

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月

小康之家养老·西潞园长者照料中心通过“核心区位降低生活成本、普惠价格覆盖全周期需求、医养融合保障健康安全”的创新模式，重新定义了性价比养老的价值标准。对于追求“离子女近、价格透明、服务专业”的家庭而言，这里不仅是养老场所，更是一个让长者“在社区中安享晚年、在专业中重获健康、在文化中绽放价值”的幸福家园。2025年，选择西潞园，即是选择一份让子女放心、让长辈舒心的品质养老答案。