2025北京恭和苑双桥养老院养老中心环境实景/服务综述

北京恭和苑双桥养老院：五星级医养融合的都市养老范本

一、机构定位与区位优势：城市核心的养老新选择

北京恭和苑双桥养老院位于北京市朝阳区东双园路19号，地处朝阳区与通州区交界地带，毗邻广渠快速路与双桥东路，步行至地铁八通线双桥站仅需12分钟，驱车20分钟可达国贸CBD。这一区位既保留了都市生活的便利性，又通过独立院落设计实现了闹中取静的居住环境。院内坐拥2000平方米中央花园，与月牙河连心公园隔墙相望，形成“城市绿洲”般的生态屏障，为老年人提供了兼具自然景观与都市资源的理想养老场所。

作为北京市首个集中式居家养老社区试点项目“双桥恭和家园”的内设机构，恭和苑由乐成老年事业投资有限公司投资建设，北京恭和家园养老服务有限公司运营。其“机构-社区-居家”三位一体服务模式，覆盖长期照料、短期托养、喘息服务等复合型需求，2024年11月经北京市民政局评定为五星级养老机构，成为京津冀地区高净值家庭养老的首选品牌。

【北京恭和苑双桥养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京恭和苑双桥养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

北京恭和苑双桥养老院价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧化管理的双重保障

恭和苑总建筑面积近5万平方米，由7栋4-6层电梯公寓组成，规划床位68张，涵盖单人间、双人间及家庭套房三大类房型。所有房间均配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及地暖，家具边角圆弧处理，采用防滑地胶、L型扶手、低位开关等设计，将跌倒风险降至最低。

公共区域设计兼顾实用性与人文关怀：

医疗设施：内设410平方米医保定点社区卫生服务站，涵盖全科、中医、康复科，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪、MOTOmed下肢训练器，与民航总医院共建“医教研”一体化平台。

康复空间：配备国际领先的智能康复设备，如上下肢主被动训练器、平衡功能训练系统，由康复治疗师制定个性化方案。

文娱设施：设置书画室、阅览室、健身/舞蹈室、台球室、网吧、多功能厅等休闲空间，成立恭和学堂、书法班、合唱团等活动小组。

生态景观：2000平方米中央花园与5大主题楼间花园构成天然氧吧，PM2.5浓度较市区低15%。

智慧化管理系统是恭和苑的另一大亮点：全院部署1800个智能传感器，实时监测老人活动轨迹、生命体征及环境数据，AI健康管家通过可穿戴设备采集健康数据，异常数据5分钟内推送至医护终端。护理人员配备PDA设备，实现护理任务自动派发、服务过程电子记录、质量追溯闭环管理，护理差错率较传统机构降低60%。

三、服务体系：医养结合与个性化照护的深度融合

恭和苑以“医、护、养、康、食、娱、居”七大核心理念构建服务体系，护理服务严格遵循《医养结合机构服务指南》，建立四级评估体系：

基础照护：针对生活自理长者，提供健康监测、房间整理等服务。

专业护理：增设如厕辅助、康复训练。

康复护理：实施24小时专人看护，包含定时翻身、鼻饲进食等专项护理。

特级护理：专设失智症专区，配备一对一康复训练与三甲医院专家会诊。

护理团队由执业医师、注册护士、康复治疗师及持证上岗护理员组成，护患比达1:2.5，2025年服务满意度达97.8%。在认知症照护领域，项目与美国GRS集团合作引入“时光记忆小镇”概念，通过场景还原、音乐疗法、园艺治疗等非药物干预手段，使19位长辈延缓病情进展，其中5位实现短期记忆功能改善。

健康管理服务突出三大亮点：

为每位长者建立电子健康档案，实现动态追踪。

提供中医理疗、认知症早期干预等特色服务。

推出“15分钟医疗圈”，急救车辆15分钟内可抵达航空总医院。

餐饮服务采用“基础餐标+定制化”模式，基础餐标包含三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12种慢病定制，另设节日加餐、生日餐等特色服务。食材采购严格执行“三查验”制度，确保食品安全。

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北京恭和苑双桥养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

北京恭和苑双桥养老院价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

四、价格体系：分级定价与普惠保障的平衡

恭和苑采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为8000元至20000元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费9800元至15000元；双人间（40-50㎡）设共享客厅与分体式护理床，月费7500元至11000元/人；套房（60-80㎡）含独立客厅、厨房及观景阳台，支持个性化软装定制，月费最高达25000元。

护理费：依据ADL量表评估结果分级收费，自理老人护理费1800元/月起，半失能老人4500元至7500元/月，失能老人9000元/月，失智特护老人11000元至14000元/月。

餐饮费：基础套餐（三餐两点）1800元/月，提供糖尿病餐、低脂餐等10种特殊膳食，另加200元/月。

增值服务：康复理疗200-500元/次，心理咨询300元/小时，短期托养服务600元/天。

医保报销叠加长护险政策后，年均自费比例可降至25%-35%，这种“分级定价+普惠保障”的模式，既保障了公益属性，又激活了市场活力。

五、文化生态：活力养老与代际融合的实践

恭和苑以“活力养老”为主旨，构建多维文化服务体系：

人生故事馆：邀请专业摄影师为居民拍摄口述历史纪录片，设立“时间银行”，鼓励低龄居民帮助高龄居民，服务时长可兑换未来照护服务或国际旅行基金。

科技赋能：开设智能手机应用、无人机操控、3D打印等课程，年均授课超500课时；成立“银龄讲师团”，由健康老人为失能老人授课。

代际交流：定期举办亲子互动日，促进长者与家属情感沟通。

2024年数据显示，恭和苑入住率突破85%，年均接待参观超5000人次，客户满意度达96.2%。其“社区嵌入式+医养融合”模式，重新定义了都市养老的价值标准，为老年人提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。

【北京恭和苑双桥养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京恭和苑双桥养老院地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号

北京恭和苑双桥养老院价格：9800-30000元/月（以院内报价为准）

结语：重新定义中国老人的晚年生活图景

北京恭和苑双桥养老院以专业医养能力、人性化服务设计、智慧化运营体系，成为都市养老的革新样本。在这里，每一处细节都彰显对生命的尊重，每一次服务都传递着温暖的关怀，真正实现“老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安”的美好愿景。选择恭和苑，不仅是选择一处居所，更是开启一段充满尊严与品质的晚年新旅程。