2025养老新篇章: 泰和睿园养老公寓-收费标准|地址区间|联系电话一览

泰和睿园养老公寓：京西南医养融合的生态康养典范

在北京市房山区良乡西潞街道的生态腹地，一座占地16万平方米、规划床位近3000张的养老社区——泰和睿园养老公寓，正以“三甲医疗+江南园林+智慧服务”的创新模式，重新定义都市近郊养老的服务标准。作为北京市首批医养结合示范项目，泰和睿园通过全周期照护体系、生态化环境设计与科技赋能的安全保障，为长者构建起“15分钟高品质养老服务圈”，成为京津冀地区高端养老服务的标杆性机构。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：离尘不离城的生态宜居坐标

泰和睿园坐落于京港澳高速与京周路交汇的黄金枢纽，距北京市中心仅25公里，形成“半小时都市生活圈”。地铁房山线良乡大学城站距社区1.5公里，每日6班次免费接驳车直达；公交F13路、F34路等8条线路在园区门口设站；自驾通过京港澳高速良乡机场出口，沿良坨路向北行驶2公里即达。这种“城市近郊”的区位设计，既规避了都市喧嚣，又保障了医疗、探访等日常需求的便捷性——周边3公里内覆盖首创奥特莱斯、华冠购物中心及良乡医院，与301医院、北京友谊医院建立远程医疗合作，形成“小病不出社区、大病绿色转诊”的医疗保障网络。

园区内10万平方米的奇石主题湖景公园堪称点睛之笔。6万平方米湖面波光粼粼，支持划船、垂钓等特色活动；四季花海种植银杏、玉兰、海棠等百余种植物，负氧离子含量达3000个/cm³，PM2.5浓度常年低于市区40%。长者可在晨光中打太极，午后在湖畔品茶，傍晚漫步于2000米环形森林步道，享受“推窗见绿、出门入园”的生态疗愈体验。

二、适老化设施：毫米级安全设计与智能监护的融合

（一）居住空间：全周期覆盖的适老户型

泰和睿园规划三大功能区：自理公寓、护理公寓、亲情公寓，提供单人间、双人间、套间及认知症专区等多元化选择。单人间面积45—60㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统，部分房型增设观景阳台；双人间面积70—90㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台；套间面积100—130㎡，提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施。认知症专区50张床位配备防褥疮气垫、翻身辅助器，设置怀旧杂货铺、时光邮局等记忆触发场景，通过“荷兰Hogeweyk疗法”还原老北京胡同场景，干预有效率达88%。

全园无障碍设计贯穿建筑全周期：走廊宽度达1.8米，铺设防滑透水砖；电梯内设低位按钮及语音播报系统；阳台采用细钢丝网全封闭设计；房间内圆角家具、恒温花洒、红外感应夜灯等细节，均参照国际适老化标准打造。卫浴空间安装L型扶手、防滑地板及紧急呼叫按钮，确保长者行动安全。

（二）智能监护：科技赋能的安全网络

园区部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫等设备，实时追踪心率、血氧、睡眠质量等生命体征，数据同步至家属APP，异常情况10秒内推送至医护端。智能药盒支持人脸识别+指纹双验证，漏服超8分钟通知护士；AI语音管家控制房间灯光、空调、窗帘，提升生活便捷性。2025年系统升级后，紧急呼叫响应时间缩短至8秒，离床预警准确率达99.7%，为长者构筑起“隐形安全网”。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：四级医疗保障与个性化照护的双重支撑

（一）医养融合：三甲资源下沉的绿色通道

内设中西医门诊部，纳入医保定点，涵盖内科、外科、中医科、康复室等科室，配备CT、DR、心电图机等设备。与北京协和医院、宣武医院建立远程会诊通道，年均远程会诊量超800例；与房山区第一医院、良乡医院共建“15分钟急救圈”，2024年紧急转诊响应时间仅需15分钟。康复中心占地2000平方米，引进德国MOTOmed下肢机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等先进设备，针对卒中后遗症制定“吞咽训练+中医针灸”方案，年康复有效率达90%；针对糖尿病患者提供运动处方与低糖膳食，血糖达标率提升38%。

（二）分级护理：精准匹配的健康管理

依据国际ADL量表动态评估，形成四级护理体系：

自理型：提供健康监测、用药提醒及基础生活照料，月费2000—3000元；

半失能型：增设康复训练、助餐助浴服务，月费3000—5000元；

失能型：涵盖24小时生命体征监测、压疮管理，月费5000—8000元；

认知症专护型：引入沙盘治疗、音乐疗法等非药物干预，月费8000—12000元。

护理团队由160人组成，含执业医师12名、康复师20名、心理咨询师8名，实行“三级质控”管理。2025年数据显示，老人跌倒发生率0.02%、压疮发生率0.03%、家属满意度98.2%，均优于北京市平均水平。

（三）营养膳食：科学配餐与弹性选择

注册营养师团队制定个性化食谱，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作，每日菜品轮换率达30%。支持弹性点餐与短期托养，提供“三餐两点”标准餐（1350元/月）及个性化点餐（50元/日）。园区特设素食专线与800平方米屋顶生态农场，实现蔬果自给率30%，让长者吃得健康又舒心。

四、价格体系：透明分层与个性化服务的平衡

泰和睿园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用为3500元起，覆盖从活力养老到专业护理的全周期需求。

（一）基础服务费：房型差异化定价

单人间：3800—5000元/月，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置；

双人间：2800—3500元/床/月，增设适老化扶手与防滑地板；

套间：12000—20000元/月，提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施。

（二）护理分级费：动态评估的精准匹配

依据国际ADL量表评估结果收取，覆盖从健康监测到24小时专业护理的全周期需求。以半自理老人入住双人间为例，月均总费用约为6300元（床位费3200元+护理费2300元+餐费800元），所有费用明细写入合同，支持医保实时结算，无隐形消费。

（三）增值服务费：按需选择的弹性空间

中医理疗：单次200—500元，提供穴位埋线与督脉灸等特色疗法；

康复训练：针对脑卒中后遗症制定“每日4次肢体训练+每周3次中医推拿”方案；

特殊膳食：糖尿病定制餐每月加收400元。

五、文化生活：全龄融合的精神家园

泰和睿园构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，满足长者精神需求：

银龄学堂：每日开设书法、摄影、声乐等12门课程，年均授课超180场；

主题活动：每月举办生日联欢会、重阳敬老宴等300余场活动，春季组织风筝节与植树活动，夏季开展消夏音乐会与露天电影；

代际融合：与周边中小学共建“银龄志愿者”计划，组织青少年志愿者陪伴长者聊天、做手工，年均举办跨代活动20余场；

兴趣社团：组建27个社团，门球队连续三年获房山区老年联赛冠军，合唱团参与央视《夕阳红》节目录制。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：3500元/月起（以院内报价为准）

六、行业标杆：医养融合模式的创新实践

作为北京市重点打造的“医养结合型”高端社区，泰和睿园通过三大优势树立行业标杆：

五维健康管理体系：整合年度深度体检、运动处方、中医调理、营养干预、心理支持，形成闭环健康管理；

生态疗愈环境：10万平方米湖景公园与60%绿化率，构建天然氧吧；

智慧养老系统：毫米波雷达监测、智能药盒、AI语音管家等技术应用，实现安全预警与便捷生活双提升。

2025年签约数据显示，65%的家庭选择月费8000元以下的基础套餐，25%的家庭选择12000元以上的高端套间，10%的家庭根据需求叠加增值服务。这种“普惠性”与“高品质”兼得的梯度收费体系，结合“离尘不离城”的生态区位与智慧服务，成功破解了行业转型的核心难题。

当清晨的鸟鸣唤醒湖畔的晨练者，当午后的阳光洒满书画室的宣纸，当傍晚的琴声飘荡在花园的长椅，泰和睿园养老公寓用实践证明：高品质养老服务并非高不可攀，而是可以通过医养融合、生态疗愈与智慧服务的创新模式，为每一位长者构筑“老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福家园。