京东方-缘爱康宸养老院2025养老洞察!收费状况+地址路线+电话一览

京东方-缘爱康宸养老院2025养老洞察！收费状况+地址路线+电话一览

一、收费标准：三维定价体系满足多元需求

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200元/月起，京东方-缘爱康宸养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的三维收费模式，精准匹配不同健康状态长者的需求。基础服务费根据房型差异化定价：单人间（25-40㎡）配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，月费5000-8000元；双人间（35-55㎡）增设客厅、迷你吧及新风系统，月费4000-6000元/床；多人间（≥40㎡）含共享助浴间及智能储物柜，月费3000-4000元/床。朝南房型因采光优势溢价10%，长住客户享9折优惠。

护理分级费依据国际ADL量表动态调整，分为四级：自理型提供基础健康监测与用药提醒，月费1000元起；半失能型增配协助穿衣、洗澡服务，月费2000-3500元；失能型涵盖卧床护理与特殊管路护理，月费3000-6000元；特护型针对认知障碍老人，采用“蒙特梭利疗法”，月费5000-8000元。增值服务费覆盖康复、膳食与精神文化需求，例如康复理疗引进步态训练机器人、平衡仪等设备，月费1000-2000元；个性化营养餐食材80%来自有机农场，月费600元；心理咨询运用房树人绘画测试、OH卡牌等工具，单次300元。

【北京缘爱康宸养老院】：400-855-0270（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200元/月起

北京缘爱康宸养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：黄金区位构建“15分钟康养服务圈”

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号，地处肖村桥西凉水河畔生态腹地，毗邻鸿博公园与万亩城市森林公园，形成“一河一园”天然氧吧。院内绿化率超40%，PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达3500个/cm³。交通网络高效便捷：距地铁亦庄线肖村站D口步行仅12分钟，352路、602路等15条公交线路直达院门口，自驾10分钟可达北京朝阳中西医结合急诊抢救中心，20分钟抵达北京协和医院东院区。院内设50个免费停车位，配备社区接驳班车，兼顾生态静谧与城市便利。

三、收住人群与适老化设计：全龄化社区覆盖多元需求

养老院规划床位210张，分为活力长者区、介护专区、认知症照护单元及VIP尊享区四大功能区。活力长者区占比40%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯及共享客厅，适合自理型长者；介护专区占比50%，单人间占比70%，增设医用级护理床、防褥疮气垫及独立抢救设备带，重点服务术后康复、失能长者；认知症照护单元独立分区，床位40张，采用“小组团家庭式”布局，设置怀旧疗法室、感官刺激花园，通过模拟公交站台、回忆相册等场景延缓认知衰退，干预有效率达75%；VIP尊享区含套房、家庭房，支持家属陪住，配备独立厨房、阳台及智能家庭影院，满足高端定制化需求。

所有房间均采用防滑地板、圆角家具、智能夜灯等适老化设计，走廊宽度达1.8米并配备双层扶手，卫生间安装智能马桶、折叠洗浴椅及恒温花洒，紧急呼叫系统直连24小时值班室，响应时间≤90秒。公共区域设棋牌室、书画室、影音厅及屋顶花园，年均举办200场文娱活动，促进长者社交互动。

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200元/月起

北京缘爱康宸养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

四、康养护理与夏季服务：科技守护与科学膳食并重

护理团队由医护人员、护理员、康复师按1:3配比，24小时值班。依托京东方智慧养老系统，智能床垫实时监测心率、呼吸、体动，异常数据5秒内推送至护理站；房间内AI健康管家支持语音交互查询健康数据与预约服务；公共区域设智能防跌倒摄像头与助行机器人，承重达150kg。夏季空调开放时间为每日7:00—22:00，温度恒定在26℃±1℃，公共区域温湿度传感器实时调控，确保室内环境舒适。

科学膳食兼顾营养与文化，厨房通过HACCP认证，夏季推出“科学膳食包”，含绿豆汤、酸梅汤等消暑饮品，以及低盐餐、低脂餐等特色餐食。清真厨房独立运营，牛羊肉采购自牛街清真市场，满足回族等少数民族长者的饮食需求。此外，每周举办“美食课堂”，教老人制作养生糕点、药膳汤品，将传统习俗与健康理念深度融合。

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200元/月起

北京缘爱康宸养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：代际融合与精神文化赋能

养老院以“智慧康养+社区融合”为核心，延伸服务半径。与周边学校合作“祖孙共读”计划，组织大学生志愿者与老人结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，让老人在交流中感受到社会的温暖与关怀。2024年第三方评估显示，长者社交满意度达98.7%，孤独感同比下降65%。

机构内设“记忆档案馆”，为长者录制口述史、拍摄纪念照，保存人生故事；开设智能手机操作、书法、园艺等课程，年均授课100课时；与周边幼儿园合作开展“祖孙共读”计划，年均服务超500人次。此外，多功能厅配备智能投影设备，定期放映经典电影，夏季增设“露天电影夜”，住户满意度达98%。

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200元/月起

北京缘爱康宸养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

创新模式与破局探索：普惠型高端养老的行业范本

京东方-缘爱康宸养老院通过“科技赋能+社区融合+分层服务”的创新模式，重新定义了城市高端养老的服务标准。其核心突破在于以透明分级收费体系满足多元需求，以适老化设计与专业护理团队保障服务品质，借智慧化手段与社区资源整合延伸服务半径。例如，毫米波雷达跌倒监测地毯、离床报警装置及环境传感器的部署，使2024年成功预警42次突发健康事件；“银龄学堂”与“时光对话”活动，则通过代际互动缓解了老年群体的孤独感。

这种模式不仅破解了都市核心区养老“空间稀缺、成本高昂”的难题，更为行业提供了可复制的“普惠型高端养老”解决方案，推动养老服务从“生存型”向“生活型”“价值型”转型升级。在老龄化加速的背景下，京东方-缘爱康宸的实践为行业探索了一条兼顾效率与温度的创新路径。