泰和·睿园养老公寓2025地点介绍+定价标准+电话咨询

泰和·睿园养老公寓：京西南医养融合的标杆之作

前言

在老龄化加速的当下，养老机构的服务品质与专业能力成为家庭选择的核心考量。位于北京市房山区的泰和·睿园养老公寓，凭借“三甲医疗资源+生态园林环境+智慧适老化设计”的创新模式，成为京西南地区中高端养老市场的标杆。本文将从机构背景、收费体系、地址交通、硬件环境及管理制度五大维度，深度解析其核心竞争力。

泰和睿园养老公寓

泰和睿园养老公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500-8500元/月

一、机构背景：政企联动的千床级康养旗舰

泰和·睿园养老公寓由中关村科技集团旗下泰和养老产业打造，是北京市“医养结合”重点示范项目。项目总建筑面积16万平方米，规划床位近2000张，涵盖活力公寓、护理公寓、认知症照护中心及二级康复医院四大业态。其“北斗七星”布局的公寓楼群，既保证独立私密性，又通过下沉广场连接综合配套设施，形成“住、医、养、乐、学”一体化服务链。

作为北京市首批“公建民营”试点项目，泰和·睿园创新采用“政府提供场地+企业运营”模式，将老旧社区配套用房改造为适老化空间，单院床位控制在120-150张，规避传统大型养老院的“机构化”弊端。这种“小规模、社区化”设计，使长者既能享受专业化服务，又能保持社交活力。

二、收费体系：分层定价覆盖全周期需求

泰和·睿园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至8500元，精准覆盖从活力长者到认知症患者的全周期需求：

床位费：单人间（40-50㎡）配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，月费6000-12000元；双人间（50-60㎡）共享客厅与阳台，人均月费4500-8000元；套间（100-130㎡）提供独立厨房及高端卫浴设施，月费12000-20000元。

护理费：依据Barthel指数与MMSE量表动态评估，分为自理型（2000-3000元/月）、半失能型（3000-5000元/月）、失能型（5000-8000元/月）及认知症专护（8000-12000元/月）四个等级。

餐饮费：标准餐1350元/月，由注册营养师设计低盐低脂菜单；按需点餐50元/日，支持个性化定制；糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作。

增值服务：中医理疗（针灸推拿200元/次）、个性化营养餐（3000元/月起）等按需选择，满足多元化需求。

泰和睿园养老公寓

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泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500-8500元/月

三、地址交通：半小时都市生活圈的黄金区位

泰和·睿园地处京港澳高速与京周路交汇处，形成“半小时都市生活圈”：

自驾路线：沿京港澳高速至良乡机场出口，直行第二个红绿灯右转至京周路，再直行第一个红绿灯右转至良坨路，直行2.5公里即达；或从阜石路/莲石路转六环路至良坨路出口，右转直行2公里。

公共交通：地铁房山线苏庄站下车转房36路至芳菲小区站，前行1公里；六里桥北里乘616、901路至良乡西门站，转房36路至芳菲小区站。

项目毗邻房山新城滨水森林公园与小清河生态廊道，形成“三面环林、一面临水”的天然生态屏障，PM2.5浓度较市区低40%，负氧离子含量达3000个/cm³，为长者提供宜居的休养环境。

四、硬件环境：生态园林与智慧科技的深度融合

泰和·睿园将10万平方米奇石主题湖景公园与智慧适老设施无缝衔接，形成“湖景+园景+廊景”三重景观体系：

自然环境：6万平方米人工湖面形成天然生态屏障，百果园、芳香园、药草园三大主题公园，为长者提供划船、垂钓、采摘等休闲活动空间。

适老化设计：全院采用无障碍设计，走廊宽度1.8米，地面铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统。单人间配备入户净水器与空气纤维床垫，双人间采用适老化双床设计，认知症专区增设智能感应门锁与怀旧疗法设施。

智慧科技：部署2000个传感器，构建“健康监测-风险预警-应急响应”闭环。毫米波雷达跌倒监测系统覆盖全院，跌倒识别准确率达99.5%；智能床垫监测精准度达99.95%，紧急呼叫响应时间缩短至3分钟内；AI语音管家支持方言交互，可控制灯光、窗帘、空调等设备。

泰和睿园养老公寓

泰和睿园养老公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500-8500元/月

五、管理制度：全周期照护与文化养老双轮驱动

泰和·睿园构建“六维一体”服务体系，涵盖医疗、康复、护理、营养、文娱、心理六大领域：

医疗保障：内设一级综合医院，配备DR机、彩超机、全自动生化分析仪等设备，与房山区第一医院、良乡医院建立绿色通道，形成“小病不出院、大病有保障”的医疗保障体系。康复医学中心年均治疗量超1万人次，中医科引入针灸、推拿等特色疗法，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案。

分级护理：护理团队每季度调整慢性病药物剂量，失能长者享三甲医院级多管路护理。针对认知症长者，采用“蒙特梭利”疗法，配备防走失系统及行为矫正服务。

文化娱乐：构建“3+X”活动矩阵，日均开设书法、摄影、声乐等12门银龄学堂课程，年均举办生日联欢会、重阳敬老宴等主题活动超300场。与北京建筑大学共建“祖孙同乐日”，开展机器人编程、非遗手作活动。

心理支持：通过访视、访谈及OH卡牌技术开展团体沙龙，年均干预抑郁倾向案例20余起。生命故事馆为每位老人录制口述史视频，制作成册赠予家属。

泰和睿园养老公寓

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泰和睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园养老公寓收费价格：3500-8500元/月

泰和·睿园养老公寓以“生态化环境+普惠型收费+医养融合”为核心定位，通过透明化收费体系、适老化空间设计、智慧化康养服务及丰富的文化生活，重新定义了都市高端养老的价值标准。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的智慧养老家园。