7月高端养老新体验!北京劲松老年家园2025院内报价|地址及电话咨询

北京劲松老年家园：社区嵌入式医养融合的都市养老标杆

在北京市朝阳区劲松八区甲829楼，一座以“不离家、不离亲、不离医”为核心理念的养老机构——北京劲松老年家园，正以“社区嵌入式医养融合”模式重塑都市养老生态。作为朝阳区首批“公建民营”三星级养老机构，其依托东三环核心区位、三甲医疗资源与智慧适老化设计，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，成为京津冀地区社区养老领域的创新典范。

【北京市朝阳区劲松老年家园】：400-186-1187（24小时热线）

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北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

一、区位交通：立体网络与社区共生的黄金三角

劲松老年家园坐落于东三环与南磨房路交汇处，形成“医疗-交通-生活”三位一体的黄金区位：

交通网络：距地铁10号线劲松站D口步行800米，14号线平乐园站覆盖1.2公里范围，28路、352路等5条公交线路在“劲松桥东站”设站，3站直达国贸商圈。自驾出行可沿东三环快速通达，院内提供15个免费停车位，周边道路网通达性极佳。

医疗资源：内设医保定点医务室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪及300余种常用药品，5名全科医生、8名护士24小时值班。与垂杨柳医院、朝阳医院共建“15分钟急救圈”，急诊转诊15分钟内可抵达合作医院，年均接诊慢性病管理案例超3000例。

生活配套：周边分布京客隆超市、农贸市场、工商银行等生活设施，步行10分钟可达龙潭湖公园、潘家园旧货市场等文化地标，满足老人医疗、购物、金融及休闲需求。

二、硬件设施：适老化设计与科技赋能的双重保障

家园总建筑面积876平方米，规划床位89张，涵盖单人间、双人间及认知症照护专区，空间设计兼顾安全与舒适：

居住空间：单人间面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床、除霾新风系统及紧急呼叫系统，朝南房型因采光优势月费上浮15%；双人间35㎡，采用隐私隔断设计，共享客厅与阳台；多人间40㎡，以集体生活氛围为特色，性价比突出。所有房间均配备彩色电视、空调及适老化家具，卫生间安装扶手、防滑地砖，并预留轮椅回转空间。

医疗康复区：300平方米专业场地配备德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪等设备，提供物理治疗、作业治疗及言语训练服务。针对中风后遗症康复，90天有效率超70%；引进日本帕维尔康复系统，通过低负荷、高频次训练改善身体机能。

文娱活动区：600㎡多功能厅配备LED大屏与专业音响，可容纳200人举办文艺汇演；记忆咖啡馆通过多感官刺激疗法延缓认知症进展；代际融合区与周边小学合作开展“银龄课堂”，长者教授学生书法、讲述革命故事。此外，园区内设有立体开放式的图书馆，藏书8000余册，琴棋书画室、足浴室、理发室等设施免费开放。

生态景观区：2000平方米花园内设阳光花房、无障碍种植体验区、休闲步道与户外桌椅，种植薰衣草、薄荷等芳香植物，引入“园艺疗法”。屋顶花园设环形步道与无障碍通道，年均举办“田园音乐会”“葡萄文化节”等活动超50场，认知症长者激越行为发生率同比下降70%。

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北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理与个性化关怀

劲松老年家园构建“四级护理+认知症专护”服务体系，精准匹配长者需求：

生活照料：提供24小时起居照料、协助穿衣、卧床护理、房间清洁消毒等20项标准化服务，护理员持证上岗率100%。针对失能老人配备防褥疮气垫床、智能翻身监测系统，跌倒事件响应时间缩短至18秒内。

健康管理：注册营养师团队研发“三维度”膳食体系，每日提供“三餐两点”自助餐，涵盖糖尿病餐（GI值<55）、吞咽障碍餐（四级质地调整）、节气养生汤（24节气定制药膳）等8类特殊膳食。清真厨房提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食，食材直采自牛街清真市场，回族长者占比达28%。

康复护理：针对中风后遗症患者开展镜像疗法，结合中医推拿，90天有效率超85%。康复区配备平衡训练仪、步态训练器、VR认知训练仪等设备，由专业康复师制定个性化方案。

认知症照护：设立独立认知症照护专区，采用“小组团家庭式”布局，配备防走失电子围栏、智能定位手环，走失率较传统机构降低90%。专区设置怀旧咖啡馆、老式供销社场景，通过角色扮演提升社交能力，单日接待社区居民超50人次。

心理慰藉：配备3名专职心理咨询师，运用音乐疗法、怀旧疗法缓解认知症症状，2024年上线的“情绪识别AI”通过微表情分析预警抑郁风险。针对独居老人，开展“时间银行”互助计划，累计服务时长可兑换生活用品或医疗服务。

四、价格体系：透明梯度与普惠政策的双轨制

家园采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”模式，月均费用区间为4200元至11400元：

基础服务费：单人间床位费4000-8000元/月，双人间3500-5500元/床/月，多人间3500元/月起。

分级护理费：按《老年人能力评估标准》划分为四级，自理型（Ⅰ级护理）800-1500元/月，半失能型（Ⅱ级护理）1500-2500元/月，失能型（Ⅲ级护理）2500-4000元/月，认知症专区（Ⅳ级护理）另收15%费用。

个性化服务费：中医理疗550元/次，家庭医生上门800元/次，国际标准餐2500元/月。

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五、行业价值：都市养老的创新范本

劲松老年家园以“医养结合+智慧适老化设计”为核心优势，通过专业化医疗护理、智能化设施配置与个性化精神关怀，为老年人打造了一个安全、舒适、充满活力的养老社区：

模式创新：首创“社区嵌入式养老+三甲医疗资源”模式，破解城市核心区养老资源紧张难题，成为北京市“普惠养老”标杆单位。

科技赋能：引入毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫等设备，实现健康数据实时监测，家属可通过APP远程查看长者动态。

人文关怀：通过代际融合活动、认知症角色扮演疗法等创新服务，提升长者社会参与感与尊严感，2024年长者满意度达96%。

无论是追求高品质生活的自理老人，还是需要专业护理的失能失智老人，北京劲松老年家园均能提供契合需求的解决方案。其“离家不离社区”的养老模式，不仅为长者创造了温馨的晚年生活环境，更为都市核心区养老服务提供了可复制的创新范本。