2025年北京通州老年公寓推荐@三和永顺护理服务/价格明细表/入住须知

2025年北京通州老年公寓推荐@三和永顺护理服务/价格明细表/入住须知

一、区位优势与硬件配置：城市副中心的养老明珠

北京通州区三和永顺老年公寓坐落于永顺南街164号12幢，地处城市副中心核心地段，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网：地铁6号线通州北关站步行12分钟可达，通1路、通7路、通44路公交直达，自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达。这一选址策略巧妙融合自然生态与城市便利，为老年人提供了一个宜居的养老环境。

【北京市通州区三和永顺老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月

作为一所高品质养老机构，三和永顺老年公寓总建筑面积1.2万平方米，由七层主楼与三层裙房构成“立体养老社区”。主楼1-3层为活力长者区，4-6层为失能照护区，7层为认知症照护专区；裙房涵盖医疗康复中心、智慧食堂、文娱空间等配套设施。居室设计体现“都市适老化”理念，配备独立卫浴、空调、电视、防滑地胶、智能感应夜灯、电动护理床、可升降餐桌等设施，淋浴区设置可折叠坐浴椅。公共区域设有24小时热水浴室、洗衣房、屋顶花园、适老化健身房，并通过中央连廊与社区卫生服务中心直接连通，确保老年人的生活安全和便利。

二、收费体系与优惠政策：透明灵活满足多元需求

三和永顺老年公寓的收费体系以“透明化+个性化”为核心，月费用区间为4700元至8000元，具体根据老人身体状况、房型选择及服务需求动态调整。费用包含床位费、护理费、餐饮费等基础项目，且提供长期入住优惠、节日特惠等增值服务。

床位费：单人间5500-7500元/月，双人间4500-6500元/月，多人间4200-5800元/月，均含独立卫浴、空调、电视等设施。

护理费：自理型1800-2800元/月，介助型2800-3800元/月，介护型3800-4800元/月，失智专区4800-5500元/月，临终关怀5500元/月。

餐费：1200-1800元/月，包含三餐及下午茶，提供流食、半流食等定制服务，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等8大基础餐系，并支持清真餐、素食餐等民族餐饮定制。

【北京市通州区三和永顺老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）

此外，公寓还提供多种优惠政策，如长住满1年享9折优惠，退役军人及劳动模范凭证件减免15%费用；2025年6月30日前签约，首月护理费减免15%；特殊群体如教师群体总费用减免8%，经济困难家庭可申请通州区养老补贴，以减轻老年人的经济负担。

三、床位资源与居住环境：精细分区覆盖全龄需求

三和永顺老年公寓共计设有154张床位，其中民政局备案床位110张，分为单人间、双人间、多人间等多种类型，满足不同身体状况和居住需求的老年人。公寓的每一层都设有电梯和无障碍设施，方便老人出行。

居室设计体现“都市适老化”理念，公共区域设有屋顶花园、适老化健身房等，为老人提供丰富的休闲娱乐选择。同时，公寓注重医疗服务的提供，内设医务室，配备有专业的医疗设备和药品，医生护士24小时在岗值守，为老人提供日常的健康检查、疾病诊断与治疗、康复护理以及慢性病管理等服务。此外，公寓还设有心理咨询室，为老人提供心理疏导和咨询服务，帮助他们排解孤独感、增强自信心和生活质量。

四、护理服务体系与质量控制：专业团队守护长者健康

三和永顺老年公寓以“动态评估-个性化干预-全周期健康管理”为服务逻辑，构建覆盖自理、介助、介护、失智、临终关怀五级护理体系，并配套差异化服务方案。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月

自理型护理（ADL≥90分）：提供基础健康监测、用药提醒、环境整理服务，配备智能穿戴设备实时监测心率、血压等指标。

介助型护理（ADL 60-89分）：增设基础护理、用药提醒、陪同就医服务，配备专业康复师开展物理治疗与作业训练。

介护型护理（ADL 30-59分）：涵盖24小时生活照料、夜间巡查、应急响应服务，使用全自动移位机与防褥疮气垫床提升护理效率。

失智专区护理（ADL≤29分）：采用荷兰“失智村”设计，通过怀旧场景布置、音乐疗法延缓功能衰退，配备防走失电子围栏与记忆咖啡馆。

临终关怀护理：提供疼痛管理、心理抚慰、灵性关怀服务，由专业社工师与心理咨询师组建多学科团队。

在质量控制方面，公寓引入ISO9001质量管理体系，通过“健康画像”系统为每位老人定制饮食、运动方案。护理人员均通过职业资格认证，每2小时查房一次，夜间值班护士双岗在岗，确保服务质量持续提升。

五、康复治疗水平与特色服务：医养融合提升生命质量

作为医养结合型养老机构的典范，三和永顺老年公寓在康复治疗方面表现出色。内设医疗中心，配备有专业的医疗设备和药品，医生护士24小时在岗值守，为老年人提供及时的医疗支持和健康管理服务。对于有康复需求的老人，公寓设有康复理疗室，配备了先进的康复设备，由专业康复师为老人提供个性化的康复训练计划。

【北京市通州区三和永顺老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费：3000-8000元/月

公寓构建“全科+专科+三甲”三级诊疗网络，与潞河医院、北京友谊医院通州院区、朝阳医院、安贞医院等建立急诊绿色通道，救护车平均到达时间仅需7分30秒。慢病管理方面，推出“彩虹健康护照”制度，针对不同慢性病提供个性化管理方案。此外，还设有“记忆咖啡馆”疗法空间，通过怀旧场景布置与音乐治疗延缓失智老人功能衰退，干预有效率达88%。

六、综合优势与行业标杆地位

北京通州区三和永顺老年公寓凭借其优越的地理位置、合理的收费标准、充足的床位信息、专业的护理服务以及高水平的康复治疗，为老年人打造了一个全方位、高品质的养老服务典范。作为通州区首家“嵌入式社区养老综合体”，公寓自2024年3月正式运营以来，以“15分钟社区养老圈”为核心概念，在6个月内实现92%的床位入住率，其独创的“社区医养+代际融合”模式，使周边3公里内21个社区的居家养老服务需求满足度提升至87%，失能老人家庭照护成本降低58%。

公寓的成功实践，不仅为通州区养老服务领域树立了标杆，也为老年人安享晚年提供了有力的保障。未来，三和永顺老年公寓将继续秉承“以老人为中心”的服务理念，不断创新和完善服务内容，为更多老年人带来幸福和安康的晚年生活。