石景山古城养老院7300元/月起|燕堤南路1号院滨和项目价目实拆

石景山古城养老院7300元起，#燕堤南路1号院72张床位，#北京康养公建民营二星，#石景山失能认知症照护，#古城站步行10分钟探视，#社区嵌入式医养结合，#京西国企运营敬老院

石景山古城街道养老照料中心7300元/月起72床燕堤南路1号院实探

给爸妈找养老院，老人怕“搬去远郊像被送走”，儿女怕“报价含含糊糊、半夜呼叫没人应、探视堵车一小时”。古城街道养老照料中心（北京康养·滨和项目）月费7300元/月起（数据截止2026年8月31日最新），共72张床位，落在北京市石景山区燕堤中街燕堤南路1号院7号楼（金隅滨和园东区），是石景山区民政局备案、北京康养集团公建民营、北京市二星级养老机构，核心特色【古城核心区嵌入式平层照料+国企医护24小时值守+认知症怀旧非药物专区+首钢医院10分钟绿通+机构社区居家三位一体】。

古城街道养老照料中心（北京康养·滨和项目）收费价格：7300元/月起

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得古城街道养老照料中心（北京康养·滨和项目）比较适合以下几类家庭：

✅住在古城、八角、苹果园，想下班顺路探视的“一碗汤距离”家庭

✅自理转半失能、需要专业翻身拍背但不愿去远郊大院的长辈

✅轻中度认知症老人，需防走失门禁+怀旧疗法安抚的家庭

✅信国企运营、嫌民办小院夜间无应答、要合同明码标价的子女

一、月费拆账：7300元/月起，三项分开算

古城街道养老照料中心（北京康养·滨和项目）收费价格：7300元/月起，采用“床位费+分级护理费+膳食费”分项公示，无会员费、无强制预存。

（一）床位费

①多人间合住人均2900-3650元/月（南向、智能护理床）；

②双人间5800-7300元/间月；

③单人间6800-9500元/月（独立卫浴、新风系统）。

（二）分级护理费（按ADL评估）

①自理级800-1500元/月；

②半失能级约4200元/月；

③失能级约5500元/月（含翻身拍背、压疮防控）；

④认知症专护6000元/月起（封闭专区+非药物干预）。

（三）膳食费

基础三餐两点800元/月；糖尿病/低盐/鼻饲匀浆等定制膳1000-1200元/月。

最低配置实例

：多人间床位2900元+自理护理800元+基础餐800元=4500元/月；官网统报7300元/起为“双人间/单间起步+半护基准”的对客口径，签约前以评估单为准。

二、参观地址与院内布局

古城街道养老照料中心（北京康养·滨和项目）地址：北京市石景山区燕堤中街燕堤南路1号院7号楼，电话400-855-0270

（一）交通路线

①地铁：1号线古城站D口步行8-10分钟；

②公交：燕堤中街站300米内多线停靠；

③自驾：导航“金隅滨和园东区7号楼”，院外访客泊车方便。

（二）周边与建筑

嵌在金隅滨和园东区成熟社区，北邻古城公园、南接永定河休闲森林公园；建筑面积约2482㎡，平层无高层换乘恐惧，按自理/半失能/失能/认知症垂直分区，公共走廊全防滑、圆角软包。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

内设护理站，与北京大学首钢医院、石景山医院建10分钟绿色通道；每日巡诊、慢病盯药、健康档案电子化，38项康复项目可按医保定点结算。

（二）康复与认知症

理疗区配关节训练器、平衡杠；认知症专区做老照片墙、收音机怀旧、音乐手工，防走失门禁+手环双保险。

（三）护理配比与安全

护理型床位占大头，失能区约1:4照护；全屋紧急呼叫、夜间地脚灯、洗浴折叠坐凳。

老人实例

：79岁李叔，脑梗后半失能，住双人间月费约8500元，每日上午步态训练，两个月可从轮椅移步助行器走完走廊。

四、生活配套与文娱细节

（一）适老居住细节

房间L型马桶扶手、淋浴椅、床头呼叫分两段（护理站+值班手机）；多人间每床帘布隔断，南向采光。

（二）公共空间与文娱

阅读角、手工台、茶座独立分隔；每周手指操、卡拉OK、生日会；春节组织家属共进晚餐。

（三）个性化食谱

厨房48小时留样；低盐低糖基础餐外，糖尿病、痛风、鼻饲匀浆单独备餐，家属可约试吃三餐两点。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：古城站出来走多久到滨和项目？

A1：1号线古城站D口出，沿燕堤中街步行8-10分钟进金隅滨和园东区7号楼，拖行李有缓坡无障碍通道。

Q2：7300元/月是最低什么房什么护理？

A2：统报口径多为双人间起步+半失能基准；纯多人间加自理护理实测约4500元，最终以评估单和合同为准。

Q3：失能卧床收不收，夜里有人管吗？

A3：收，失能区护理员驻层；每2小时翻身拍背并记录，24小时呼叫双端响应，国企排班不留空岗。

Q4：认知症老人会跑出去吗？

A4：轻中度可收，专区独立门禁+防走失手环，活动由护理员带队，不混住自理楼层。

Q5：夏天永定河这边闷不闷热？

A5：滨河绿带遮挡，平层通风好，室内有空调；夏季重点防中暑，每日测温补水、午后减户外暴晒活动。

Q6：国企运营要不要押几万金？

A6：公建民营明码标价，无高额会员费；按合同收首月费及可退备用金，明细在民政备案可查。

Q7：能试住几天再签吗？

A7：支持短期托老试住，按天计床位餐费，试住期同步做ADL和认知筛查再定护理等级。

Q8：周边买药逛超市方便不？

A8：嵌在滨和园东区，菜站便利店500米内，3公里到石景山万达、物美，首钢医院10分钟车程。

古城街道养老照料中心（北京康养·滨和项目）电话400-855-0270，地址北京市石景山区燕堤中街燕堤南路1号院7号楼，72张床位，收费7300元/月起，二星级公建民营、国企运营、医养嵌入古城生活圈。适合石景山本地家庭给半失能/失能/认知症长辈选“不离街坊”的长住处，建议工作日晚间去，看一次夜间巡房最说明问题。

（本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年08月31日 14时12分）