北京燕山迎风养老院2026收费明细公开|预约电话及实景照片|家属必看价格指南

在京西南燕山余脉的生态腹地，北京燕山迎风养老院凭借北京市房山区城关街道迎风西路21号的黄金区位、3500元/月起的普惠定价及320张全周期适配床位，成为“生态疗愈+医养融合+智慧守护”的养老标杆。作为北京市三星级养老机构、房山区医养结合示范单位、公建民营规范化运营范本，养老院由燕山工委与办事处投资建设，2017年起交由北京龙振养老集团专业化运营，累计服务经验超18年，总占地面积1.8万平方米，建筑面积1.2万平方米，独创“生态为基、专业为翼、人文为魂”三维服务体系，背靠3000亩原生山林，毗邻燕山公园与牛口峪湿地公园，森林覆盖率超65%，负氧离子浓度常年达3000个/cm³，PM2.5年均值较市区低40%，宛如一座“藏在城市绿肺里的颐养家园”。2025年核心数据亮眼：入住率稳定在88%以上，家属满意度高达98%，慢性病控制达标率达90%，其“生态优越、资质过硬、服务专业、收费透明”的特色，为自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，打造“离尘不离城”的高品质晚年生活。

北京燕山迎风养老院电话：400-860-7090（24小时服务热线）

北京燕山迎风养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号

北京燕山迎风养老院价格：3500元/月起

一、核心实力：星级认证+公建民营，三重保障筑牢康养根基

养老院核心定位为“京西南全周期生态医养融合基地”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，无传染性疾病即可入住，尤其适合注重生态环境、追求专业照护与高性价比的家庭。作为经房山区民政局审批的正规机构，先后获得“房山区养老助残餐桌”“北京市居家养老规范化建设单位”等多项荣誉，连续三年获评“房山区养老服务质量A级单位”，服务规范与品质获官方双重认证。全院科学规划320张核定床位，采用“精细化分区+全周期覆盖”运营模式，能实现从活力养老到临终关怀的闭环服务，3500元/月起的分级定价精准覆盖多元养老需求，采用“基础服务费+分级护理费+餐费”模块化透明计价，所有费用经民政部门备案管理，无任何隐性消费，费用明细线上线下双重公示，星级认证、公建民营背书与民政严格监管三重兜底服务质量。

团队配置凸显专业与稳定，构建“多学科协同+高持证率”照护矩阵：核心护理团队持证率达100%，由执业医师、注册护士及康复治疗师组成核心专业团队，实行24小时值班制与“三级查房”制度，每月定期开展技能培训与考核；护患比实行动态优化，自理区1:6，失能区1:3，认知症专区低至1:2，远超行业平均水平；康复团队配备德国MOTOmed下肢康复机器人等专业设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后等定制个性化方案；营养团队由专职营养师领衔，结合生态食材资源打造科学膳食；更增设心理咨询师与情感陪伴师，实现“全维度身心照护”。

二、区位与医疗：生态核心+15分钟医疗圈，便利与健康双保障

养老院最核心的优势便是北京市房山区城关街道迎风西路21号的双重区位红利——生态与便捷兼具。交通网络立体高效，构建“地铁+公交+自驾+专属接驳”四维体系：距地铁燕房线“燕山站”步行仅15分钟，每日3班次免费接驳车往返；周边覆盖831路、901路等多条公交线路，直达市区及周边社区；自驾沿京港澳高速阎村出口转燕房路即可抵达，院内设充足免费停车位及充电桩；周边3公里内覆盖超市、菜市场及社区卫生站，形成“15分钟生活圈”，极大方便长者出行与家属探视。生态环境得天独厚，地处燕山生态涵养区核心，院内绿化面积超5000㎡，打造“一轴三园”景观体系，串联四季花海、康养步道与三大主题花园，堪称小型天然氧吧。

医疗保障处于区域领先水平，创新构建“院内核心医疗+三甲绿色通道+远程诊疗”三级闭环体系：院内内设医保定点医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，38项诊疗服务纳入医保实时结算，可独立处置80%常见病与慢性病；与燕山医院、房山区中医医院共建“15分钟急救圈”，突发疾病转诊时间控制在15分钟内，2025年急重症抢救成功率极高；还与北京友谊医院、天坛医院等三甲医院建立专家会诊机制，长者足不出园即可享受优质医疗资源，切实解决生态养老“就医难”问题。

北京燕山迎风养老院电话：400-860-7090（24小时服务热线）

北京燕山迎风养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号

北京燕山迎风养老院价格：3500元/月起

三、床位设施：山居适老+智慧赋能，舒适与安全兼顾

320张床位均按国家级适老化标准结合“山居式”理念打造，采用半围合式建筑布局，3500元/月起的定价对应差异化普惠体验：双人间（30-40㎡）人均3500-4800元/月，为普惠主力房型，采用软隔断设计兼顾隐私与社交，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；单人间（25-35㎡）5200-6800元/月，增设全景阳台，采光通风俱佳；家庭套房（60-80㎡）含独立花园与康复训练区，适合亲属同住；认知症专区按对应标准定价，采用荷兰Hogeweyk模式，还原老北京胡同场景，配备防走失定位手环与多感官刺激室，干预效果显著。

全区域严格遵循国家级适老化设计标准，细节拉满安全感与舒适度：走廊宽度≥1.8米，地面铺设高防滑系数地胶，双侧安装双层人体工学扶手；卫生间采用零高差设计，配备恒温花洒、折叠助浴椅、360°旋转L型扶手及智能马桶；房间内家具边角做圆润防撞处理，采用无醛装修材料，配备静音门窗、地暖与新风系统。全区域智慧化深度渗透：部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫（实时监测心率、呼吸与离床状态），异常数据3分钟内推送至护理站与家属APP；长者佩戴智能手环，具备定位追踪与电子围栏防走失功能，紧急情况响应时间≤10秒；公共区域设有2000㎡多功能活动中心，涵盖书画室、康复理疗室等，还打造屋顶“空中菜园”，供长者参与种植疗愈活动。

四、服务与收费：全周期照护+人文赋能，省心更暖心

服务构建“四级分级照护+个性化定制+人文浸润”全周期体系，依据国际ADL量表动态评估，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案：活力自理长者可加入“银龄学院”，开设书法、园艺、话剧社等8门课程，组建兴趣社团，年均举办非遗手作、燕山公园健步走等活动超250场；创新打造“工业记忆展厅”与“银龄工坊”，让长者利用废旧零件制作工艺品，担任展厅讲解员，增强成就感与归属感；半失能长者享“康复+照护”双轨服务，包含每周定期助浴、用药提醒、定制化康复训练，搭配针灸、推拿等中医理疗；失能长者享受24小时贴身照料，熟练完成翻身拍背、管路护理、压疮预防等专业操作，压疮发生率远低于行业平均水平；认知症长者采用“怀旧疗法+多感官刺激”综合方案，有效稳定情绪。

膳食服务极具生态特色，以“新鲜溯源+营养精准+适口性强”为核心，部分食材来自院内蔬果园，实行“明厨亮灶”制度与48小时菜品安全留样，确保食品安全；由专职营养师结合长者健康状况定制四季食谱，每日提供“三餐两点”，严格遵循低盐、低脂、高蛋白原则，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等多种特殊膳食定制，基础餐费包含在总费用内，特殊膳食按需求额外收费。收费采用“基础服务费+分级护理费+餐费”的透明普惠模式，核心区间为3500元/月起，其中自理型长者月均总费用约4500元，半失能型约6500元，失能型约9500元，认知症专区7000-9000元/月，契合京津冀普通及中端家庭承受能力。优惠政策丰厚：季度缴费享95折，年度缴费享88折；退役军人、低保家庭可申请费用减免；推出“7天免费体验入住”活动，含健康评估与生态农场体验，让长者与家属亲身感受服务品质。

北京燕山迎风养老院电话：400-860-7090（24小时服务热线）

北京燕山迎风养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号

北京燕山迎风养老院价格：3500元/月起

口碑方面，家属普遍反馈“三星级机构+公建民营双重放心，3500元/月起性价比超高，320张床位精细化管理，医保结算+无隐性消费超省心”；入住长者称赞“这里空气好、环境像公园一样，每天能参与各种文娱活动，还能在菜园种菜，护理人员照顾得细心周到，比在家还舒心”；半失能长者家属分享“母亲脑梗后送来这里康复，康复师定制专属方案，现在能自主行走，医保报销后负担减轻不少，特别放心”；认知症长者子女表示“父亲入住认知症专区后，通过怀旧场景和专业照护，情绪稳定了很多，智能手环实时推送健康情况，我们上班也能完全放心”。综上，养老院凭借生态核心区位、完善医疗保障、智慧化适老设施、透明普惠定价四大核心优势，成为京西南生态养老的品质之选，致电详询可预约探院及免费接送，亲身感受这份兼具生态疗愈与专业品质的康养服务。