中国太平·玉兰人家康养社区2025实用指南-最新价格|地址区域|电话

中国太平·玉兰人家康养社区：高端医养融合的养老新标杆

作为世界500强央企中国太平保险集团与北京城建集团联合打造的旗舰项目，中国太平·玉兰人家康养社区以“保险+医康养”生态模式为核心，构建起覆盖全生命周期的高端养老服务体系。其总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，月均费用区间为4200元至32000元，通过“五维一体”服务体系、智能化适老化设计及丰富的文化活动，为老年人提供高品质、有尊严的养老服务。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月不等

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分级与普惠保障

玉兰人家采用“基础服务费+护理照护费+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为4200元至32000元不等，具体构成如下：

基础服务费：4200元/月起，覆盖单人间或双人间住宿、基础三餐、公共活动空间使用权及24小时安保服务，适合自理能力较强的长者。

护理照护费：依据国际ADL量表与Barthel指数评估，划分为五级：

Ⅰ级（自理型）：1500元/月起，提供健康监测、用药提醒及基础清洁服务，护患比1:15；

Ⅱ级（半自理型）：3800元/月起，增设毫米波雷达跌倒监测系统、康复训练及认知症干预，护患比1:8；

Ⅲ级（全护理型）：6800元/月起，提供24小时专人护理，涵盖失禁管理、褥疮护理，护患比1:4；

Ⅳ级（医疗照护型）：9800元/月起，涵盖个性化康复计划、气切护理等，护患比1:3；

Ⅴ级（认知症专护型）：15000元/月起，采用“时光走廊”模式，护患比1:2，通过园艺疗法、音乐疗法延缓病情发展。

增值服务：中医理疗套餐5000元/10次，支持医保直报；旅居养老服务按项目收费；特殊饮食（糖尿病餐、低嘌呤餐等）月费1800元，清真餐月费2200元。

优惠政策：顺义区户籍长者可申请每月500元政府补贴；投保特定养老金保险的客户，享入住房费减半；3人以上团购立减1800元，签约即享护理费8折优惠。

二、地址交通：多维立体的便捷网络

玉兰人家坐落于北京市顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交汇处，地处首都临空经济核心区，兼具生态资源与交通便捷性：

自驾路线：沿东六环、机场高速、京平高速直达，院内设1000个免费停车位及充电桩；

公共交通：距地铁R4线中德产业园站仅1公里，公交顺42路、顺57路直达社区；距北京首都机场3.5公里，提供免费接送机服务；距顺义城区6公里，社区班车每日多班次往返；

生态资源：2公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内达东郊森林公园华北树木园，绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达5000个/cm³，社区每日安排专车接送长者前往公园休闲漫步。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月不等

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计：全周期覆盖与个性化选择

社区总床位数2200张，涵盖三大功能区，房型配比与设施配置如下：

单人间：35-45平方米，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒预警系统，朝南房型溢价15%，月费8800-12800元；

双人间：50-60平方米，设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制，每床月费5500-7800元；

认知症专区：200张床位，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，护患比1:2。

房间采用“四恒”科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静），配备防滑地胶、感应夜灯、紧急呼叫按钮等适老化设施，确保长者居住的安全与便捷。

四、养老模式与个性化服务：五级评估与精准照护

社区构建“健康管理-医疗协同-文化滋养”三位一体的服务体系，涵盖健康管理、医疗协同、认知症照护、安宁疗护及日常巡查：

健康管理：每日血压、血糖监测，每周体重、体脂率评估，建立电子健康档案，与三甲医院共享数据；

专项护理：失能老人2小时翻身防褥疮护理、气垫床压力分散管理，术后康复与北京协和医院合作提供早期康复指导；

心理支持：每周一次个体心理咨询，每月一次团体心理沙龙，设立“心灵树洞”匿名倾诉信箱，配备情绪宣泄室。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月不等

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重

社区聘请日籍营养师驻场，提供“三餐两点”及12类慢病膳食方案，蛋白质摄入误差控制在±5g：

基础膳食：每日提供低盐低脂、易于消化的家常菜、粥品及新鲜果蔬；

特殊膳食：针对糖尿病、肾病等慢性病推出低GI值套餐（GI值≤55），支持清真、素食等特殊饮食需求；

民族餐饮：针对回族等有特殊饮食需求的老年人，提供符合其饮食标准的餐品，如清真餐等。

六、机构特色与核心竞争力：医养结合与智慧养老

社区依托专业医疗团队与智能化平台，构建“五维一体”服务体系：

院内医疗：自建二级康复医院——玉兰医院，配备CT、DR等设备，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病有绿通”；

康复训练：引进德国MTT康复训练体系，提供物理治疗、作业治疗等个性化方案，年均服务量超5万人次；

中医理疗：开设针灸、推拿等项目，年均服务量超4万人次，支持医保实时结算。

中国太平·玉兰人家康养社区

国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月不等

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：终身学习与代际融合

社区以“人文玉兰”为核心理念，打造全方位文化养老社区：

终身学习：开设智能手机培训、摄影、园艺、手工等课程，年卡1800元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用；

社交赋能：组建书画社、读书会等15个兴趣社团，每月举办主题沙龙，联合周边中小学开展“祖孙共学日”；

节庆仪式：春节包饺子大赛、重阳登高诗会等特色活动贯穿全年，图书馆藏书超2万册，恒温泳池、书画室等设施全天开放；

田园农耕：自营500亩生态农场，提供土地认领服务，长者可种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪。

结语

中国太平·玉兰人家康养社区通过“医养融合+智慧服务+人文关怀”模式，为老年人提供了高品质的养老服务。其透明化收费、专业医护团队、高水平康复治疗及丰富文化活动，共同构建了温馨、舒适的养老环境。未来，社区将继续秉承“以人为本、服务至上”的宗旨，为更多老年人创造幸福、安康、美好的晚年生活环境。