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北京孝和居养老驿站：打造社区嵌入式养老新范式

在北京市石景山区五里坨西街南，一座以“普惠价格+专业服务+人文关怀”为核心定位的社区嵌入式养老机构——北京孝和居养老驿站，正通过“15分钟养老服务圈”模式，重新定义居家养老的服务标准。作为石景山区民政局批准的民办非企业单位，该驿站总建筑面积近5000平方米，规划床位150余张，服务覆盖自理、半自理、失能全类型长者，2025年月均服务长者超200人次，成为京西地区工薪家庭及中等收入群体的首选。

北京孝和居养老驿站

北京孝和居养老驿站地址：北京市石景山五里坨西街南

北京孝和居养老驿站参考价格：3500-6500元/月（以院内报价为准）

北京孝和居养老驿站电询：400-996-2290（24小时热线）

一、收费透明与弹性定价：普惠价格匹配多元需求

驿站采用“基础服务包+个性化服务包”的梯度定价模式，月费区间为3500元至6500元，具体构成如下：

基础服务包：根据护理等级细分，自理型老人月费800元至1500元，含日常起居照料、健康监测及基础用药提醒；半失能老人月费1500元至3000元，增设协助进食、如厕、洗浴等服务；失能老人月费3000元至5000元，提供24小时专人护理及压疮预防。

床位费：单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、紧急呼叫系统及防滑地胶，月费4500元至7000元；双人间（30-35㎡）支持同性长者拼房，月费3500元至6000元/床位；三人间（40-45㎡）适合活力型长者社交需求，月费3000元至5000元/床位。

餐饮服务费：基础餐标1200元/月（三餐两点，每日20种食材），60岁以上老人享9折优惠；糖尿病餐（GI值≤20）月费1500元，清真餐月费1800元，素食餐月费1200元；提供开放式共享厨房，支持家属参与烹饪，食材可代购或自带，收取50元/次设备使用费。

个性化服务包：中医推拿、助浴服务、文化活动等按项目单独计费；长期入住可享8折优惠，退役军人减免10%，低保家庭叠加享受石景山区养老服务补贴。

二、黄金区位与立体交通：构建10分钟生活圈

驿站地处西山永定河文化带核心区，形成“生态+医疗+商业”三维资源网络：

轨道交通：距地铁6号线金安桥站仅需15分钟公交换乘，336路、941路等10条公交线路直达，500米内设共享单车停放点，方便家属探视。

医疗资源：内设医疗康复区，配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，与北京大学首钢医院、五里坨社区卫生服务中心建立绿色通道，10分钟车程内覆盖三甲医疗资源。

生态资源：北依西山国家森林公园，南接永定河休闲森林公园，PM2.5年均值低于30μg/m³，为长者提供天然氧吧。

生活配套：1公里内覆盖物美超市、邮政储蓄银行、五里坨市场等，构建“15分钟生活圈”。

北京孝和居养老驿站

北京孝和居养老驿站地址：北京市石景山五里坨西街南

北京孝和居养老驿站参考价格：3500-6500元/月（以院内报价为准）

北京孝和居养老驿站电询：400-996-2290（24小时热线）

三、床位资源与适老化设计：全周期护理体系覆盖

驿站规划床位150余张，形成“自理-半自理-失能”三级供给体系：

自理长者区：单人间占比30%，配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫生命体征监测仪，提供基础健康监测、房间清洁及用药提醒服务。

半失能长者区：双人间占比50%，增设压疮护理、鼻饲操作及康复训练辅助，护理员与患者配比达1:5，配备电动升降马桶、淋浴座椅等适老化设施。

失能及认知症专区：独立设置20张床位，照护人员与患者配比达1:2.5，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，配备天轨移位系统、负压伤口治疗仪。

公共区域：全院覆盖毫米波雷达跌倒检测系统、智能床垫生命体征监测仪，紧急情况响应时间≤3秒；2000平方米公共区域涵盖书画室、棋牌室、健身房、康复理疗室等，满足长者多元需求。

四、养老模式与个性化需求：四级动态评估精准匹配

护理团队由持证护理人员、心理咨询师及营养师组成，实行24小时轮班制，服务内容涵盖自理、半自理、失能及认知症照护四级体系：

分级护理：依据Barthel指数评估结果将护理等级细分为四级，从基础健康监测到24小时专人护理全覆盖，2025年数据显示护理差错率趋近于零。

康复训练：针对脑卒中、骨折术后患者制定个性化方案，2024年数据显示，关节置换术后患者步行能力恢复率达92%；中医康复团队结合针灸、推拿等传统疗法，为慢性病患者提供个性化方案。

心理健康管理：定期开展健康讲座与心理疏导活动，心理咨询室配备专业社工，通过沙盘治疗、音乐疗法等手段缓解老人孤独感，2024年心理测评数据显示，92%的入住老人护理服务满意度达4.5分以上。

北京孝和居养老驿站

北京孝和居养老驿站地址：北京市石景山五里坨西街南

北京孝和居养老驿站参考价格：3500-6500元/月（以院内报价为准）

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五、科学膳食与民族餐饮：营养与文化双满足

驿站特邀营养科专家领衔膳食团队，构建“基础膳食-治疗膳食-家庭厨房”三级体系：

基础膳食：提供三餐两点，涵盖川鲁粤菜系与中西烹饪结合，每日20种以上食材确保营养均衡。

治疗膳食：开发糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特餐，糖尿病餐含杂粮饭、清蒸鱼、凉拌时蔬；家庭厨房支持家属参与烹饪，食材可代购或自带，收取50元/次设备使用费。

文化餐饮：根据节气推出养生餐，如春季“香椿豆腐饼”、冬季“当归生姜羊肉汤”；清真餐独立厨房直供，提供手抓羊肉、兰州拉面、新疆烤包子。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合+智慧科技

三级医疗保障体系：基础监测层由常驻医护团队每日巡检；康复支持层与三甲医院共建康复室，提供中医理疗、器械训练及术后康复方案；应急保障层开通三甲医院绿色通道，突发疾病可快速转诊。

智慧养老平台：家属APP支持健康数据实时查看、远程视频看护、服务预约，毫米波雷达覆盖卫生间、走廊等重点区域，跌倒报警响应时间≤5秒。

北京孝和居养老驿站

北京孝和居养老驿站地址：北京市石景山五里坨西街南

北京孝和居养老驿站参考价格：3500-6500元/月（以院内报价为准）

北京孝和居养老驿站电询：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活：代际融合与终身学习

驿站以“长者学院”为载体，构建“学习-社交-价值”三位一体平台：

终身学习：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超200课时，师资来自中央美院、清华美院。

代际互动：每月举办“忘年交”项目，组织青少年志愿者与长者共同参与绘本共读、手工教学。

兴趣社团：成立合唱团、手工组、园艺队等12个社团，定期与周边社区开展联谊。

政策红利：签约6个月以上赠床位费8折优惠，退役军人减免10%，低保家庭叠加享受石景山区养老服务补贴。

总结：社区嵌入式养老的范式创新

北京孝和居养老驿站通过“医养结合、智慧适老、社区嵌入”三大路径，构建起全生命周期的养老服务体系。其与三甲医院的无缝对接、普惠型定价体系、个性化膳食服务，不仅满足了长者对品质医疗的需求，更通过“小机构大服务”模式，将养老服务深度嵌入城市生态。在老龄化社会加速到来的背景下，这类机构或将为“超大城市养老”提供可复制的“社区方案”，推动养老产业从“机构中心化”向“需求导向化”转型。