新华家园颐享(北京)养老社区2025信息梳理:收费价格|地址交通|电话咨询

新华家园颐享（北京）养老社区：京郊生态康养的智慧范本

在北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米处，一座总投资36亿元、总建筑面积达28.4万平方米的综合性持续照料退休社区（CCRC）——新华家园颐享（北京）养老社区，正以“生态资源+三甲医疗+智慧科技”为核心理念，重新定义高端养老服务标准。作为新华保险集团全资打造的旗舰项目，其月费区间4200元至25000元、入住率80%的运营数据，彰显了市场对“医养保结合”模式的认可。

【北京新华家园养老社区】：400-855-0270（24小时热线）

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北京新华家园养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：4200-9000元/月起

一、区位交通：京北生态屏障的便捷枢纽

社区地处延庆区“北京夏都”核心区，三面环山，森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍，夏季平均气温较市区低3-5℃。其交通网络四通八达：

高铁直达：距京张高铁延庆站仅1.5公里，出站后步行或乘坐班车接驳，1小时直达北京北站。

自驾便捷：经京藏高速、京礼高速直达，约1小时车程；社区内设500个免费停车位，含20个新能源车充电桩。

公交接驳：从德胜门乘坐919快车至司家营公交站，换乘社区班车5分钟直达；周边1公里内覆盖超市、银行、公园等生活设施，满足长者日常需求。

医疗保障：距延庆区医院仅1公里，与北京中医医院延庆院区建立“绿色通道”，院内配备24小时急救车，突发疾病转诊时间≤15分钟。

二、收费体系：弹性定价与普惠政策结合

社区采用“基础服务+分级护理+增值服务”弹性收费模式，月费区间覆盖4200元至9000元，精准匹配不同健康状态长者的需求：

基础费用：双人间人均月费约5000元（含床位费、基础护理费、餐饮费），单人间约8000元/月，套房价格依面积与配置可达1.5万至2.5万元/月。餐费按实际消费结算，基础套餐1500元/月（含三餐两点），支持糖尿病餐、低脂餐等特殊饮食定制。

护理分级费：轻度护理（基础生活协助、健康监测）2000元/月；中度护理（药物管理、康复训练）4000元/月；重度护理（24小时专人照护、管路护理）6000元/月；特护型（认知症、术后康复）达12000元/月。

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新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：4200-9000元/月起

三、床位信息与养老模式：适老化设计与个性化需求

社区规划床位超2000套，一期开放800套，涵盖单人间、双人间、套房及活力公寓、护理公寓、亲子公寓等，满足不同长者的居住需求：

活力长者区：房间面积35-45㎡，配备智能床垫、空气净化器、独立新风系统，支持智能家居语音控制，适合自理能力较强的长者。

失能照护专区：护理床搭载电动升降、离床感应功能，毫米波雷达跌倒检测仪30秒内推送异常数据，公共区域设智能定位手环、电子围栏系统，护理配比达1:2.5。

认知症照护单元：采用“怀旧疗法”，设置老式供销社、公交站场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险，配备防走失定位鞋垫，由专业团队提供蒙特梭利疗法、多感官刺激训练。

社区依托国际Barthel指数（ADL）与MMSE量表双评估体系，将护理服务划分为五级，护理记录完整率100%，术后康复有效率达95%。

四、机构特色与核心竞争力：智慧医养与生态屏障

智慧医养：引入智能健康监测系统，通过智能手环实时采集心率、睡眠等数据，异常情况自动推送至家属手机端；房间内配置智能照明、语音控制窗帘等设备，降低老人操作难度。

医养融合：内设医务室和康复理疗中心，配备全科医生、护士团队，提供24小时急诊响应服务；与北京协和医院老年医学科、北京中医医院延庆院区建立合作，开通远程会诊通道，支持医保实时结算。

生态屏障：社区紧邻东湖公园和夏都公园，四季分明，空气清新，为老年人提供了一个远离城市喧嚣、宜居宜养的养老环境。

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新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考收费价格：4200-9000元/月起

五、文化与精神生活：终身学习与艺术疗愈

社区构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超1200场次：

文化设施：配置4K影院、VR体验区、恒温泳池、书画室、图书馆等设施，每日开设书法班、园艺课、智能手机培训。

文娱活动：每周举办生日会、非遗手作展，每月组织长城徒步、世园公园郊游；与周边小学共建“银龄课堂”，老人教授书法、剪纸，累计授课400课时。

艺术疗愈：屋顶花园种植药用植物，开心农场划分责任田，鼓励长者参与园艺劳动；设立“颐享议事会”，老人参与制定食谱、活动计划，提案采纳率达90%。

六、夏季空调管理与生活细节

夏季室内空调开放时间为每日9:00至18:00，温度恒定在26℃至28℃之间，确保长者舒适度。同时，社区注重细节服务，如房间配置智能药盒，定时提醒服药并记录用药数据；智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属端APP，让家属随时了解长者健康状况。

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七、结语：品质养老的智慧标杆

新华家园颐享（北京）养老社区以“医养保结合”为根基，以“智慧养老”为引擎，以“生态资源整合”为特色，构建了覆盖生活照料、健康管理、精神慰藉的全链条服务体系。其透明化收费体系、分级护理服务、智慧医疗设备及丰富的文化活动，既保障了高端品质，又通过市场化竞争提升了服务效率，成为京津冀地区养老服务的标杆案例。未来，社区将继续深化“医养保”模式，推动AI护理机器人、5G远程医疗的落地应用，为更多家庭提供值得信赖的高品质养老解决方案。选择新华家园颐享，不仅是选择一处居所，更是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。

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