2025京郊养老范本!吉祥老年公寓最新收费概览/地址区间/电话服务

吉祥老年公寓：京郊普惠养老的智慧人文典范

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，如何为长者提供兼具性价比与专业度的养老服务，成为社会关注的焦点。位于北京市平谷区的吉祥老年公寓，凭借“普惠养老+智慧服务+人文关怀”的创新模式，成为京郊养老领域的标杆机构。作为全国“敬老文明号”获得者，公寓以非营利性定位、医养融合体系及适老化智慧设施，为自理、半失能、失智等多元群体提供全周期照护。本文将从基本信息、收费体系、设施配套、服务优势等维度，深度解析这一养老机构的运营特色。

北京吉祥老年公寓

北京吉祥老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇云峰寺村云峰街29 号(顺平公路旁)

北京吉祥老年公寓参考价格：3000-11360元/月

北京吉祥老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：生态涵养区的普惠养老标杆

吉祥老年公寓坐落于北京市平谷区峪口镇云峰寺村云峰街29号，地处顺义、密云与平谷三区交界，距京平高速密三路出口仅1.2公里，形成“半小时交通圈”。公寓占地6600平方米，建筑面积6000平方米，规划床位300张，涵盖单人间、双人间、四人间及VIP尊享套房四大产品体系，入住率常年稳定在95%以上。

公寓采用欧式建筑风格，内部装修温馨典雅，四季花卉环绕，春有紫玉兰与樱花，夏秋有月季与蔷薇。院内设4200㎡中央花园与10亩疗愈农场，配备多媒体厅、棋牌室、阅览室、老年多功能健身室等设施，并设有5000㎡文化广场，支持生态养殖体验。作为北京市“普惠养老示范项目”，公寓依托万亩桃林与洳河湿地生态资源，构建起“医养康护文娱”六维服务体系，2020年荣获全国“敬老文明号”称号。

二、收费价格：透明分级，精准匹配需求

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”三级收费模式，月费区间覆盖3000元至11360元，具体构成如下：

基础费用

四人间：床位费800元/月，含基础住宿、水电费、公共区域清洁；

双人间：床位费1500元/月，增设独立卫浴、电视、空调及24小时热水；

单人间：床位费2500元/月，配备独立厨房与家庭会客区，支持三代同堂短期托养；

VIP尊享套房：月费11360元，含独立客厅、双卫浴及智能安防系统，提供一对一护理服务。

护理分级

自理型（ADL≥90分）：护理费1000元/月，含健康监测、用药提醒、基础生活协助；

半失能型（ADL 60-89分）：护理费2000元/月，增设助浴、移动辅助、压疮预防；

全失能型（ADL≤59分）：护理费4000元/月，提供24小时喂食、排泄护理、康复训练；

特护型（失智照护）：护理费6000元/月，护患比1:2，年均压疮发生率低于0.5%。

增值服务

康复理疗：针灸50元/次、推拿80元/次，支持医保报销；

私人陪护：200元/8小时，支持家属远程视频探视；

特殊膳食：糖尿病餐、低脂餐等定制服务，餐费1200元/月。

北京吉祥老年公寓

北京吉祥老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇云峰寺村云峰街29 号(顺平公路旁)

北京吉祥老年公寓参考价格：3000-11360元/月

北京吉祥老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：生态屏障与城市便利的黄金平衡

公寓交通便利，距京平高速密三路出口仅1.2公里，自驾导航“北京吉祥老年公寓”即可直达，院内提供免费停车位。公共交通方面，可乘坐地铁15号线至俸伯站，换乘918路至云峰寺站，步行5分钟即达；或从东直门乘852路至官庄路口，换乘918路/平18路至云峰寺站。公寓周边医疗资源丰富，1公里内设云峰寺社区卫生服务站，3公里内可达平谷区医院（二甲），与朝阳医院西院建立绿色通道，急症30分钟内可转诊。

四、床位设施：全适老化设计，科技赋能安全

公寓床位配置覆盖全周期需求，适老化设计贯穿细节：

健康休养区：三人间50间，配备防滑系数R12级的PVC地板、离地80cm的紧急呼叫按钮、可升降护理床，适合自理型长者；

专业护理区：多人间30间，部署毫米波雷达跌倒监测系统，与医务室直连，支持24小时生命体征监测，重点服务失能长者；

家庭套房：含独立客厅、双卫浴及智能安防系统，提供一对一护理服务，满足家庭式养老需求。

全院适老化设施包括：全楼防滑地砖、无障碍坡道、老年专用电梯；房间配备紧急呼叫系统、多功能护理床、智能床垫（实时监测心率、呼吸、体动数据）；公共区域设有扶手和休息座椅，确保长者安全与便利。

北京吉祥老年公寓

北京吉祥老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇云峰寺村云峰街29 号(顺平公路旁)

北京吉祥老年公寓参考价格：3000-11360元/月

北京吉祥老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群与优势：全周期照护，医养无缝衔接

公寓以CCRC持续照料模式为核心，覆盖自理、半失能、失能及认知症群体：

健康管理：每日健康巡查、用药提醒、房间整理，智能手环实时监测健康数据；

专业护理：增设移动辅助、压疮预防、饮食协助，支持术后康复餐定制；

康复治疗：与平谷区医院共建骨科康复中心，配备电动起立床、平衡训练仪等设备，每月开展2次全面体检；

认知症照护：引入非药物干预疗法，设置怀旧超市、感官花园等场景，干预有效率达90%。

公寓拥有由执业护士、康复师、心理咨询师组成的专业团队，提供24小时动态健康监测。国家一级营养师每周定制12种以上食材的食谱，糖尿病餐采用独立烹制流程，每日供应无糖热饮和养生茶包。500㎡多功能厅定期举办书画展、合唱比赛，智能健身区配备适老化跑步机，更有“幸福银行”积分系统，老人参与活动可兑换理疗服务或日用品。

六、口碑评价：普惠服务赢得信赖

公寓服务满意度达98%，获评“北京市普惠养老示范单位”，家属赠送锦旗累计超200面。一位入住长者家属表示：“父亲入住后，通过智能手环实时监测健康数据，护理团队24小时响应，我们非常放心。”另一位认知症长者家属表示：“公寓的怀旧疗法和防走失定位系统，让母亲的状态明显改善。”

北京吉祥老年公寓

北京吉祥老年公寓地址：北京市平谷区峪口镇云峰寺村云峰街29 号(顺平公路旁)

北京吉祥老年公寓参考价格：3000-11360元/月

北京吉祥老年公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

总结：重新定义普惠养老服务

吉祥老年公寓以生态禀赋为基底，以智慧科技为引擎，以普惠养老为特色，重新定义了高品质养老服务的内涵。其透明化的收费体系、精细化的护理服务、高水平的康复治疗及浓厚的人文关怀，不仅满足了银发群体对品质生活的追求，更为行业提供了可复制的范本。无论是追求专业照护的失能长者，还是渴望丰富精神生活的健康老人，都能在这里找到适合自己的颐养方案。选择吉祥老年公寓，不仅是选择一处居所，更是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。