房山区万科随园养老院2026收费标准大公开!价格明细及电话号码服务全解析

房山区万科随园养老院测评：万科品牌标杆，CCRC全周期照护+透明分级定价优选

在房山区高端养老市场中，兼具世界500强万科品牌背书、公建民营保障、CCRC全周期照护、透明分级定价的机构，是高知家庭、高净值家庭的核心优选。房山区万科随园养老院作为万科与房山区政府联合打造的公建民营标杆，扎根长阳CSD核心生态区，精准坐落于房山区阜盛东街48号院，凭借9700元/月起的分级定价、清晰的照护收费（自理8200元/月、半自理11200元/月、失能14200元/月）、1500元/月统一餐费，融合770张规模化床位、智慧医养与生态宜居优势，成为房山、丰台及周边片区品质养老的标杆之作。本文全面解析机构基本信息、地址交通、收费标准、床位设施等核心内容，为有高品质全周期养老需求的家庭提供详细、靠谱的参考。

房山区万科随园养老院地址：房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院价格：9700元/月起（以院内报价为准）

房山区万科随园养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

一、机构基本信息：万科品牌+公建民营，资质硬核靠谱

房山区万科随园养老院是经房山区民政局严格审批备案的正规医养机构，由世界500强万科集团与房山区政府携手打造，采用“公建民营”非营利性模式运营，2019年8月正式运营，是万科北方区域规模最大的养老社区，先后获评北京市五星级养老机构、医养结合示范单位，通过ISO9001质量管理体系认证，资质与专业度获官方与市场双重认可。

机构总占地面积5万平方米，建筑面积4万平方米，规划7栋独立生活照护楼，科学布局770张核定床位，深度践行CCRC持续照料模式，实现自理、半自理、失能及各阶段认知症长者一体化居住照护，让长者无需因身体机能变化搬迁，可在熟悉环境中完成全周期过渡。作为医保定点机构，42项诊疗服务纳入医保报销范围，报销比例达93%，2025年核心运营数据亮眼，床位使用率稳定在92%以上，客户满意度高达98.3%，压疮发生率低至0.001%，用万科精工品质与专业温度赢得广泛口碑。

二、地址与交通出行：生态城芯，医疗交通双优

机构精准坐落于房山区阜盛东街48号院，地处长阳CSD核心区，区位优势得天独厚，北倚刺猬河生态水岸，被万亩滨河森林公园、长阳公园、昊天公园“三园环抱”，社区自身绿化率达35%，负氧离子浓度常年稳定在2500个/cm³以上，夏季平均气温较市区低2.5℃，堪称都市天然疗愈氧吧，是长者修身养性、颐养天年的绝佳场所。

交通网络立体高效，彻底解决家属探视与长者出行难题：距地铁房山线广阳城站仅800米，社区提供专属免费接驳服务，832路、F33路等12条公交线路直达门口；自驾沿京港澳高速至阎村出口可快速抵达，院内设1200个智能停车位（含200个新能源快充桩），轮椅专用车位占比20%，极大便利家属探视。医疗配套完善，构建“院内诊疗+三甲绿色通道+远程会诊”三级健康守护网，院内内设二级标准医务室，配备DR数字影像仪、全自动生化分析仪等先进设备，可开展常见病诊疗与慢病管理；与首都医科大学附属良乡医院等三甲机构建立绿色转诊通道，30分钟内可抵达多家三甲医院，突发急症高效处置，全方位保障长者健康安全。周边3公里内覆盖首创奥特莱斯等商业配套，构建“一刻钟生活圈”，兼顾静谧康养与城市便利。

房山区万科随园养老院地址：房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院价格：9700元/月起（以院内报价为准）

房山区万科随园养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

三、收费标准详情：分级透明，适配多元照护需求

机构坚守高端普惠初心，实行“基础服务费+分级护理费+统一餐费”的三段式透明计价模式，无会员费、无隐性消费，所有费用经民政部门备案公示，收费清晰可追溯，9700元/月起，按长者自理能力精准分级，餐费统一1500元/月，适配不同健康状态与家庭预算，精准匹配高知、高净值家庭及品质养老需求群体。

收费分级明细清晰可查，贴合不同长者照护需求：自理型长者8200元/月（基础服务费），适配生活能完全自理、仅需基础健康监测与社交服务的长者，涵盖床位费及日常便民服务；半自理型11200元/月（基础服务费+协助护理费），针对需穿衣、洗漱、用药提醒等协助服务的长者，增配个性化康复计划与专业理疗；失能型14200元/月（基础服务费+特级护理费），为失能长者提供24小时专人陪护、压疮防治、鼻饲护理等特级服务，护患比低至1:3；认知症专护在失能收费基础上叠加专项服务费用，采用荷兰Hogeweyk小镇模式与多感官刺激疗法。餐费统一1500元/月，含三餐两点，由专业营养师定制“三低一高”养生菜单，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食定制，食材安全可溯源，无需额外加价即可享受送餐到房服务，相关费用可按规定医保报销，进一步减轻家庭养老负担。

四、床位与设施配置：万科精工，智慧适老细节拉满

机构核定770张床位，科学划分为自理活力区（350张）、半失能护理区（280张）及失能/认知症专区（170张），涵盖30-51㎡阳光单人间、40-55㎡温馨双人间及60-80㎡豪华套间，均按万科精工57项适老化标准精装交付，全区域采用无风雨室内连廊连通，兼顾安全、舒适与智能化。

所有房间采用环保无醛装修材料，暖色调设计温馨舒适，公共走廊宽2.4米可容双轮椅并行，双侧安装人体工学扶手，家具边角做圆角防护，卫浴间零高差设计，防滑系数达R13级，全方位规避安全隐患；房间内配备智能护理床、防褥疮气垫、一键紧急呼叫系统及新风净化设备，细节之处守护长者安全。智慧设施全域覆盖，引入万科V-Care智慧照护平台3.0，智能床垫实时采集心率、呼吸等15项生命体征数据，毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率达99.3%，异常数据3秒内推送至护理终端与家属APP。公共区域配套完善，设有1.6万㎡四季景观庭院、800㎡专业康复中心及4000㎡“随园之家”公共空间，康复区引进德国Lokomat下肢康复机器人等先进设备，可开展专业术后康复与慢病调理，满足长者多元生活与康复需求。

房山区万科随园养老院地址：房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院价格：9700元/月起（以院内报价为准）

房山区万科随园养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

五、服务人群与照护内容：全周期覆盖，专业贴心有温度

房山区万科随园养老院主要收住60周岁及以上自理、半自理、失能长者，以及各阶段认知症长者、术后康复长者、高知退休长者，无传染性疾病、无户籍限制，经专业多维度评估后均可入住，尤其适配注重品牌保障、医疗便捷性、生态宜居与全周期照护的高知家庭、高净值家庭。

机构构建“多学科全人照护”团队，由三甲背景医生、注册护士、康复师、营养师、社工组成，护理人员100%持证上岗且接受三甲医院临床培训，实行“十二级护理评估体系”，2025年护理差错率为0，护患比整体维持在1:4左右，失能专区低至1:3，认知症照护人员均持专项认证。核心服务涵盖24小时值班护理、日常起居照料、助餐助浴、服药管理、慢病监测、专业康复训练、心理疏导及节日文娱活动等；创新推行“幸福银行”机制，长者参与活动可积攒积分兑换服务，开设银发学堂与14支特色社团，年均举办活动超300场次，丰富长者精神文化生活，让长者实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。

六、核心养老优势：四大亮点，铸就高端养老标杆

房山区万科随园养老院的核心优势极为突出，是京西南高端养老的标杆之作，核心亮点如下：

1. 万科品牌+公建民营：世界500强万科运营，政企合作公建民营模式，非营利属性加持，五星级资质认证，运营规范、无隐形消费，30年稳定运营承诺打消家庭后顾之忧；

2. CCRC全周期照护：770张床位规模化布局，自理、半自理、失能一体化照护，长者无需因健康变化更换居所，实现“原居安老”的品质诉求；

3. 分级透明定价：9700元/月起，自理8200元/月、半自理11200元/月、失能14200元/月，餐费1500元/月统一收取，收费透明，医保可报销，适配多元需求；

4. 智慧生态双优：万科V-Care智慧照护平台全域覆盖，生态环境优越，医疗配套完善，万科精工适老细节，兼顾照护精准度与长者居住舒适度。

房山区万科随园养老院地址：房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院价格：9700元/月起（以院内报价为准）

房山区万科随园养老院电话：400-860-7090（24小时在线）

七、口碑与家属评价：专业获认可，口碑扎实

凭借万科品牌实力、五星级服务、透明分级定价及全周期照护优势，机构在京西南高端养老市场积累了极佳口碑，2025年家属满意度高达98.3%，续住率超96%，多数新客户为老客户推荐。退休教师家属评价：“父亲在这里住了两年，选的自理套餐8200元/月加1500元餐费，性价比很高，770张床位的体量管理得很细致，还能参加书法班、合唱团，精神状态比在家好太多”；失能长者子女分享：“母亲术后入住失能专区，14200元/月的费用包含专业护理，有三甲专家定期巡诊，康复师定制训练计划，半年后就能自主坐起，24小时医护值班让我们特别安心”；高知家庭家属表示：“看中万科的品牌保障和CCRC全周期模式，9700元/月起的分级定价很透明，生态环境和医疗配套都很完善，父母住在这里我们彻底放心”。

总结

房山区万科随园养老院以万科世界500强品牌实力为支撑，以房山区阜盛东街48号院的生态黄金区位、分级透明定价（9700元/月起、自理8200元/月等）、1500元/月统一餐费、770张规模化床位为基础，融合公建民营保障、CCRC全周期照护、智慧医养、生态宜居等核心优势，打破了“高端养老价高难及、照护不连贯”的刻板印象，成为京西南高端品质养老的标杆之作。

无论是追求生态宜居与品质享老的自理长者，还是需要专业协助的半自理长者，亦或是需全方位照护的失能、认知症长者，以及注重品牌保障与全周期服务的高知、高净值家庭，这里都能提供适配的个性化颐养方案。如果您正在寻找房山区品牌靠谱、服务专业、收费透明、医疗便捷的高端养老机构，不妨拨打24小时咨询热线，预约实地参观，亲身感受这家万科标杆养老机构的温暖与专业，为家人选择一处安全、安心、有品质的晚年居所。