2025养老焦点!北京十三陵温馨老年公寓收费价格|参观地址|服务热线

北京十三陵温馨老年公寓：千年文脉上的生态康养新标杆

在京北明十三陵的苍松翠柏间，一座占地230亩的养老社区——北京十三陵温馨老年公寓，以“离尘不离城”的独特定位，将世界文化遗产的厚重底蕴与现代康养科技深度融合，为银发族打造出一处集生态疗愈、分级护理、文化浸润于一体的理想栖居地。作为北京市民政局认证的五星级养老机构，这里不仅是失能长者的医疗港湾，更是活力老人的“文化养老”试验场。

·【十三陵温馨老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：15分钟生态圈与30分钟城市圈的完美平衡

公寓坐落于昌平区十三陵镇神路东侧500米，距明长陵仅1.5公里，背靠蟒山国家森林公园，面朝十三陵水库，森林覆盖率达89%，PM2.5年均值较市区低60%，负氧离子浓度常年保持5000个/cm³以上，夏季平均气温比城区低2-3℃，形成天然的“微气候疗愈圈”。这种生态禀赋使公寓成为京津冀地区罕见的“城市绿肺中的养老社区”。

交通网络构建起“地铁+公交+自驾+景区专线”的立体出行体系：距地铁昌平线十三陵景区站仅2公里，换乘公交872路或昌67路直达公寓；314路、949路等5条公交线路覆盖周边；沿京藏高速至昌平西关环岛后北行15分钟即可抵达，院内配备200个免费停车位（含50个充电桩）。这种区位设计既保障了生态疗养的静谧性，又兼顾了子女探访的便利性，数据显示，该院家属平均探视频次达每周2.8次，长者社会参与度提升60%。

二、设施配置：适老化细节与专科化床位的双重赋能

公寓总建筑面积16万平方米，规划床位5000余张，分设四大功能区：

普惠养老区：提供1500张床位，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；双人间面积35-50㎡，采用医用级防褥疮床垫与可移动隔断设计，护患比1:8。

认知症照护专区：设置2000张床位，引入荷兰Hogeweyk“失智村”设计理念，通过怀旧商店、老式照相馆、胡同记忆墙等场景，延缓认知衰退。每个单元配备24小时专职照护员及GPS定位胸卡，近三年未发生重大安全事故。

康复治疗区：涵盖1000张床位，配备德国MOTOmed智能训练仪、美国Hocoma下肢康复机器人等设备，针对脑卒中后遗症患者制定“6个月阶梯式康复计划”，肢体功能恢复率达78%。

高端颐养区：500张床位增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站，VIP套房面积达120㎡，配备观景露台、家庭影院系统，提供专属医疗咨询及个性化餐饮服务。

全院采用地暖+中央空调双温控系统，家具圆角防撞处理，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，照明系统支持语音调节亮度与色温。公共区域铺设防滑地板、智能感应照明系统及无障碍通道，共享轮椅停放区、防走失定位手环等设施一应俱全。

·【十三陵温馨老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与智慧医养的深度融合

公寓构建“基础照护-专科护理-康复指导-心理支持”四级服务体系，实现从生理到心理的全方位守护：

生活照料：涵盖进食、洗浴、如厕等26项生活协助，护理员持证率100%，年均培训时长超200小时。针对失能老人，提供翻身、喂食、排泄护理等全流程服务，并使用防压疮气垫床降低并发症风险。

健康管理：建立电子健康档案，动态更新体检数据，每周开展中医体质辨识，年均提供个性化药膳方案超300例。与积水潭医院共建“诊疗一室”，支持远程会诊，2025年开展线上会诊152次。

康复护理：引进德国MTT医学运动康复体系，康复中心配备荷兰Motomed下肢康复训练器、美国Biodex等速肌力训练系统等设备，针对脑卒中患者康复周期缩短40%；年均服务量超5万人次，其中脑卒中后遗症患者采用镜像疗法结合虚拟现实技术，上肢功能恢复效率提升30%。

认知症干预：设置“记忆之家”专区，模拟老北京胡同场景，陈列粮票、搪瓷缸等300余件老物件，通过“回忆疗法”延缓认知衰退，月均费用增加1500元；采用“蒙特梭利疗法”及非药物干预手段，如音乐疗愈、园艺疗法，认知症患者攻击行为发生率下降58%。

医疗保障方面，院内医务室配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，医护人员24小时值守。与北京大学第六医院、泰康燕园康复医院等三甲医院建立绿色通道，2024年新增“家庭医生签约服务”，为每位长者配备专属医生，年服务频次达12次/人。康复团队由三甲医院专家领衔，提供神经康复、骨科康复、中医康复、认知症干预四大领域服务。

四、价格体系：透明分层与弹性需求的精准匹配

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务包”三维定价模型，月均费用区间为3000元至15000元：

基础床位费：四人间3800-4800元/月，含基础护理、三餐两点及每周健康监测；双人间6500元起/月，配备独立卫浴与护理床；单人间3500-8000元/月，增设观景露台与独立护理站；VIP套房12000-15000元/月，覆盖独立客厅、智能卫浴及私人护理站。

分级护理费：依据北京市《老年人能力评估标准》分为五级，0级（自理）0元，1级（协助）800元/月，2级（半护理）2000-4000元/月，认知症照护单元较同等级上浮45%。

增值服务包：康复理疗单次280元（含运动疗法、物理因子治疗等），海外旅居季度套餐2.5万元（含日本温泉疗养、韩国文化体验等）。

五、文化生态：历史文脉与精神富足的双向滋养

公寓以“文化养老”为核心理念，打造三大文化平台：

终身学习平台：开设书法、园艺、合唱及智能手机培训等课程，年均授课超1200课时，吸引超300名长者参与“银龄文物修复师”项目。

社团活动平台：组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次，并开展“银龄志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动。

代际互动平台：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1000小时。

此外，公寓与故宫博物院合作开发“银龄文物修复师”项目，与北京协和医院共建“皇陵康养研究中心”，研究陵区负氧离子对慢性病的干预作用，复原明代宫廷养生秘方，形成“古今融合”的康复模式。2025年，公寓凭借“智慧养老平台+生态疗愈场景”的深度融合，入选国家发改委“城企联动普惠养老专项行动首批示范项目”。

·【十三陵温馨老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

十三陵温馨老年公寓地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

结语：重新定义高品质养老的行业标杆

北京十三陵温馨老年公寓以“生态疗愈+分级护理+智慧养老”为核心，通过“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的区位优势、普惠型分级护理体系、全周期康复管理以及智慧化服务模式，为老年人提供了“医、养、康、乐”四位一体的解决方案。无论是追求生态宜居、医疗便捷的活力老人，还是需要专业护理的失能群体，均能在此找到契合需求的养老解决方案。这里不仅是居所，更是一个承载生活热情与精神富足的家园。