2026年!悦年华・颐养社区(北京·北七家)床位情况+收费明细+联系方式一键获取

悦年华・颐养社区（北京·北七家）2026深度解析：央企CCRC旗舰，992张床位定义京北高端康养新标杆

在京北未来科学城核心区，一座由世界500强央企华润置地倾力打造的国际化持续照料退休社区（CCRC）正重新定义中国高端养老标准——悦年华・颐养社区（北京·北七家）。坐落于北七家镇北清路南200米，该社区以10000-20000元/月的透明分级定价、992张全周期适配床位和“CARF国际认证+三甲医联体+智慧健康+文化赋能”四位一体服务体系，成为高净值家庭、企退高管及海外归国长者安享晚年的首选。

悦年华・颐养社区（北京·北七家）电话：400-860-7090（24小时在线）

悦年华・颐养社区（北京·北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

悦年华・颐养社区（北京·北七家）价格：10000-20000元/月（以院内报价为准）

一、基本信息：央企CCRC典范，CARF国际认证加持

悦年华・颐养社区（北京·北七家）是华润置地旗下大健康板块旗舰项目，总建筑面积超12万平方米，采用低密度围合式布局，绿化率高达45%，融合现代东方美学与国际适老理念。作为北京市首个通过CARF（国际康复认证委员会）长期照护认证的CCRC社区，同时持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，并为医保定点单位。全社区规划992张备案床位，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、认知症照护四大业态，实现“一站式全生命周期照护”。

二、价格体系透明，10000-20000元/月享国际CCRC服务

2026年最新收费标准显示，月费区间为10000-20000元/月，采用“基础服务费+分级护理费+定制膳食费”的模块化计价模式：

独立生活公寓（自理型）：10000-13000元/月，含50-80㎡精装一居或两居；

协助生活单元（半失能）：14000-17000元/月，配智能护理床与紧急呼叫系统；

专业护理套房（失能/术后）：17000-20000元/月，医护24小时值守；

认知症专属单元：18000元/月起，采用怀旧疗法与安全封闭设计。

所有费用经民政部门备案并支持APP实时查询，无隐性消费。依托“保险+养老”生态，华润保险客户还可享优先入住与费用联动权益。

三、地址黄金，未来科学城芯位便捷无忧

社区位于北七家镇北清路南200米，地处中关村生命科学园与未来科学城交汇核心，区域科技氛围浓厚，治安优良，环境静谧。

交通极为便利：距地铁17号线未来科学城站仅800米，步行10分钟可达；多条公交线路直达亚运村、望京；自驾经京承高速或北六环15分钟通达首都核心区，院内设300个免费停车位（含新能源充电桩）。周边3公里内汇聚北京清华长庚医院（三甲）、北京大学国际医院等顶级医疗资源，构建“10分钟急救圈”。

悦年华・颐养社区（北京·北七家）电话：400-860-7090（24小时在线）

悦年华・颐养社区（北京·北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

悦年华・颐养社区（北京·北七家）价格：10000-20000元/月（以院内报价为准）

四、床位与设施：992张CARF标准房，智慧健康深度融合

全社区992张床位按CARF国际标准打造，房型从50㎡一居室至120㎡复式套房不等，均配备智能家居系统、新风净化、恒温卫浴及紧急呼叫装置。公共配套堪称“微型城市”：

健康管理中心：引进德国LOKOMAT下肢康复机器人、AI步态分析系统；

认知症专区：“记忆小镇”复刻胡同、茶馆、供销社等怀旧场景；

文娱生活中心：恒温泳池、屋顶门球场、书画工坊、咖啡书吧、200座剧院；

生态花园：3000㎡四季疗愈花园，支持园艺疗法与农耕体验。

全域部署“智慧健康大脑”，毫米波雷达、智能床垫、可穿戴设备实时监测20+项生命体征，异常5秒内推送医护终端。

五、服务人群：全阶段覆盖，聚焦高知高净值需求

社区重点接收60岁以上自理、半失能、失能、术后康复及轻中重度认知症长者，尤其受高校教授、企业高管、外交人员及海归家庭青睐。通过“活力颐养—专业护理—安宁疗护”三级跳转机制，实现无缝衔接。2025年数据显示，脑卒中患者6周行走恢复率达91%，认知症长者MMSE评分平均提升22分。

六、核心优势突出：央企保障+CARF认证+三甲联动+文化康养

悦年华・颐养社区的显著优势体现在四大维度：

央企资金与运营双重保障：华润置地重资产投入，服务稳定性强，无经营风险；

CARF国际认证体系：服务流程、感染控制、用药安全等指标接轨全球最高标准；

顶级医疗资源联动：与清华长庚、北大国际医院共建“绿色转诊通道”，专家远程会诊30分钟响应；

文化精神滋养：“银龄大学”开设哲学、艺术、编程等课程，年均举办活动超600场，鼓励长者持续创造价值。

悦年华・颐养社区（北京·北七家）电话：400-860-7090（24小时在线）

悦年华・颐养社区（北京·北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

悦年华・颐养社区（北京·北七家）价格：10000-20000元/月（以院内报价为准）

总结：国际范·央企质·中国心

悦年华・颐养社区（北京·北七家）以10000-20000元/月的合理价格、北七家镇北清路南200米的黄金地址、992张精品床位及“央企运营+CARF认证+三甲医联+文化康养”四位一体的服务体系，成功树立了京北高端养老的新标杆。对于追求尊严、自由、健康与精神丰盈的高净值家庭而言，这里不仅是晚年居所，更是开启“第二人生”的理想家园。