2025详情介绍,北京荣华齐山康乐家园收费价格

北京荣华齐山康乐家园：燕山脚下的全龄化医养新范式

一、机构概况：燕山南麓的生态康养旗舰

北京荣华齐山康乐家园坐落于北京市通州区东燕郊开发区燕顺路1888号，毗邻潮白河生态廊道，总占地面积35万平方米，建筑面积11万平方米，绿化率达68%，是京津冀地区规模最大的CCRC（持续照料退休社区）之一。作为河北省民政厅与北京市通州区政府联合推动的“京津冀养老协同发展”试点项目，家园自2020年运营以来，累计服务超3000名长者，与北京朝阳医院、燕达医院等三甲机构建立“15分钟医疗圈”，年均急诊转诊响应时间≤18分钟，DNT（门到针）时间中位数26分钟，较京津冀区域平均水平缩短50%。

家园采用“一核三区”布局：核心区为医疗康复中心，东区为活力长者生活区，西区为认知症照护专区，北区为旅居养老示范区，形成“全龄化、全周期、全场景”服务体系。2025年数据显示，家园内设1500张备案床位，实际可容纳2000人（含短期旅居床位），入住率常年保持90%以上，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，其中京津冀跨区域养老占比达35%。

【荣华齐山康乐家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：7000元/月起（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化科技与自然生态的深度融合

1. 居住空间：全龄化适老化设计

家园提供活力公寓、护理单元及旅居别墅三大产品线，所有房型均通过毫米级适老化改造实现“无障碍通行”：

活力公寓：面积50-120平方米，基础费用4500元/月起，含独立卫浴、智能温控系统、防滑地板及毫米波雷达跌倒监测仪，支持个性化软装定制，护患比1:20；

护理单元：面积30-60平方米，基础费用6800元/月起，增设护理床、紧急呼叫系统及24小时生命体征监测仪，护患比1:6，夜间巡视频次≥3次/小时；

旅居别墅：面积150-300平方米，基础费用12000元/月起，配备独立庭院、厨房及家庭影院，支持短期旅居与家庭聚会，护患比1:10。

全园建筑群采用无高差地面设计，公共区域配备无障碍通道、防眩光照明及智能感应扶手。每栋楼设护理站，配备AED除颤仪、急救药品柜及智能护理终端。认知症照护专区采用“小单元家庭式”布局，设置怀旧厨房、老式杂货铺等场景，运用蒙特梭利疗法与音乐疗法，MMSE评分年均提升2.8分。

2. 医疗康复区：京津冀医疗协同的标杆

家园内设二级康复医院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，支持医保实时结算。与北京朝阳医院共建“远程会诊中心”，年均远程诊疗超2000人次；与燕达医院合作“绿色通道”，实现急诊转诊无缝对接。康复大厅配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪，年均康复训练超1.5万人次，中风后遗症康复90天有效率超88%。针对认知症患者，引入多感官刺激疗法，设置“时光隧道”“记忆花园”等场景，ADAS-Cog评分年均下降3.2分。

3. 公共区域：文化浸润与生态疗愈

家园设有2000㎡文娱中心，配备专业剧场、舞蹈房、书画室，可容纳500人举办文艺汇演；记忆咖啡馆通过多感官刺激疗法延缓认知症进展；代际融合区与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教学生非遗技艺、讲述历史故事。此外，还设有恒温泳池、高尔夫练习场、生态农场等设施，年均举办书法展、音乐会、农耕体验活动超500场。屋顶花园开辟“芳香疗愈区”，种植薰衣草、迷迭香等植物，PM2.5年均浓度≤10μg/m³，负氧离子浓度超3000个/cm³。

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荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：7000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与人文关怀的创新实践

1. 医疗护理：五级分级护理体系

护理服务依据《老年人能力评估标准》划分为五级：

活力型：提供健康监测、用药提醒、社群活动组织等20项标准化服务，配备智能手环实时监测生命体征，月费1800元；

介助型：增设协助洗浴、穿衣、移动等专项服务，护患比1:12，月费3800元；

介护型：提供24小时生活照料、压疮预防、康复训练，护患比1:4，月费6800元；

特护型：针对气管切开、鼻饲等高风险长者，护患比1:2，月费9800元；

认知症专护：采用“小组团家庭式”布局，配备防走失电子围栏、智能定位手环，走失率较传统机构降低95%，月费12000-18000元。

护理团队由全科医生、护士、康复师组成，实行“三班倒”管理：护理岗每班次配备3名护理员，负责生活照料与基础护理；医疗岗每日至少2名医生、3名护士值班，提供健康监测与紧急救治。针对术后康复患者，制定“运动-认知-心理”三位一体康复方案，功能恢复率提升62%。

2. 营养膳食：医食同源的精准定制

注册营养师团队研发“四维度”科学膳食，每日提供“三餐三点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、低盐餐等12类特殊膳食。基础餐标1500元/月，食材由专属农场直供，蛋白质摄入量达1.2-1.5g/kg/d，GI值≤40。针对回族长者，清真厨房独立运营，提供烤全羊、手抓饭等特色餐饮。食材采购严格执行“5S标准”：5小时冷链配送、5次农残检测、5道清洗工序、5分钟留样备查、5级溯源管理。

3. 文化娱乐：终身学习与价值实现

家园开设非遗传承、智能科技、国际语言等120门课程，组建京剧社、摄影团、骑行队等社团，年均参赛获奖300次。与清华大学合作“银龄学堂”，定期举办“院士讲座”；与燕郊实验小学共建“代际共读计划”，长者指导儿童阅读经典。心理咨询室提供认知行为疗法、正念减压课程，“记忆咖啡馆”由轻度认知障碍老人担任“一日店长”，2025年服务顾客2000人次。

四、价格体系：透明化分层与弹性需求适配

家园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性计费模式，月均费用区间为4500元至18000元：

基础费用：涵盖床位费、护理费、餐饮费。活力公寓4500元/月起，护理单元6800元/月起，旅居别墅12000元/月起，均含独立卫浴、紧急呼叫系统、智能温控设备；

护理分级：活力型生活照料1800元/月，介助型护理3800元/月，介护型护理6800元/月，特护型护理9800元/月，认知症专护12000-18000元/月；

增值服务：康复理疗物理治疗600元/次，中医理疗针灸、推拿等项目单次150元至300元；文化娱乐非遗课程150元/节，合唱、舞蹈活动免费参与；专家会诊按项目单次计费800元至3000元。

叠加医保实时结算后，实际月均支出可低至4500元，使高品质养老服务触达更广泛群体。

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荣华齐山康乐家园地址：北京东燕郊开发区燕顺路1888号院

荣华齐山康乐家园参考价格：7000元/月起（以院内报价为准）

五、社会价值：京津冀养老协同的示范样本

作为京津冀养老协同发展的标杆项目，荣华齐山康乐家园通过“五级护理服务体系”“毫米级适老化改造”“15分钟医疗圈”等创新实践，为区域养老服务提供了可复制的模板。82岁的中风患者李伯伯称“这里的康复训练让我重新站了起来”，78岁的认知症患者赵奶奶表示“怀旧疗法让我找回了年轻时的记忆”。未来，家园将继续深化“医养康护教”五位一体模式，通过“时光银行”鼓励低龄老人帮扶高龄者，年累计服务时长超2万小时；与清华大学共建“代际创新实验室”，组织跨代际科技项目50个；运营“银发创客空间”，支持长者申请专利，已孵化“智能助行器”“防走失定位鞋”等适老化产品。

六、结语：重新定义京津冀养老的价值坐标

北京荣华齐山康乐家园以“生态区位为基底、京津冀医疗为支撑、智慧养老为引擎”，构建了“医疗-康复-护理-娱乐-教育”五位一体的服务体系。对于寻求高品质养老服务的家庭而言，这里不仅是一个居住场所，更是一个让长者享有尊严、温暖与价值的晚年生活港湾。选择齐山，即是选择一个让长辈“医有所靠、养有所乐、老有所为”的幸福家园。