9月养老新篇-2025万科光熙长者公寓收费标准|地理位置|电话
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万科光熙长者公寓：都市核心区的品质养老新典范
前言
在老龄化加速的今天，都市养老正面临多重挑战：核心城区适老化设施匮乏、子女工作繁忙难以兼顾照料、传统养老院功能单一……这些痛点让许多家庭陷入两难。位于北京北三环的万科光熙长者公寓，凭借“医养融合+智慧适老化”的创新模式，在都市核心区打造出一处集居住、康养、文化于一体的养老胜地，重新定义了都市养老的标准。
万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起
一、机构概况：双品牌护航的医养综合体
万科光熙长者公寓由万科集团与北控集团联合打造，总建筑面积1.7万平方米，规划床位320张，是北京市少有的“公寓+康复医院”双楼联动型养老项目。公寓坐落于朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店），地处北三环与东三环交汇处，毗邻地铁13号线光熙门站，步行8分钟可达，周边覆盖20余条公交线路，形成“15分钟都市生活圈+5分钟生态度假圈”的复合区位优势。
作为北京市医养结合示范项目，公寓内设二级康复医院，配备物理治疗室、作业治疗室及中医诊疗室，年均康复治疗量超2万人次，中风后遗症康复有效率达85%。其核心服务团队由全科医生、注册营养师及专业康复师组成，所有护理人员均持有国家级资质证书，急救操作考核合格率达99.8%。
二、收费体系：透明化分级定价模式
公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的三段式收费模式，月均费用为13000元起，具体价格因房型、护理等级及服务内容差异化制定：
基础服务费：涵盖住宿、房间清洁、布草更换等基础服务。单人间（28-35㎡）配备智能电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及独立卫浴，月费13000-35000元；双人间（40-45㎡）分床设计，含独立会客区，月费9000-21000元/人；套间（60-65㎡）增设mini厨房、观景阳台及新风系统，月费25000-35000元。
分级护理费：依据国际ADL量表动态评估，分为四级：
自理型（Ⅰ级）：提供基础健康监测与用药提醒，月费1500-2500元；
半失能型（Ⅱ级）：增配助浴、移动辅助服务，月费2500-4000元；
失能型（Ⅲ级）：涵盖24小时翻身护理及鼻饲照护，月费4000-6000元；
认知症专护型（Ⅳ级）：采用“蒙特梭利疗法”，照护人员与长者配比为1:1.5，月费6000元起。
增值服务费：按需选择个性化服务，如康复训练（200元/次）、中医理疗（150元/次）、个性化营养餐（500元/周）等。
万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起
三、区位交通：立体化都市养老网络
公寓地处北三环核心区，构建起“地铁+公交+自驾”的三维交通体系：
地铁出行：距13号线光熙门站B口仅300米，步行5分钟可达；10号线芍药居站、5号线和平西桥站均在1.5公里范围内，无缝衔接国贸、中关村、望京三大商务区。
公交系统：周边覆盖130路、300路等20余条线路，途经“光熙门北里”站，日均班次超200次，直达中日友好医院、朝阳大悦城等核心商圈。
自驾路线：沿东三环主路至太阳宫桥出口，3分钟直达院内停车场，配备200个免费停车位及30个无障碍车位，支持新能源车充电。
四、硬件环境：适老化设计的智慧空间
公寓以“安全、舒适、人文”为设计理念，打造全场景适老化居住环境：
居住空间：所有房间配备圆角家具、防滑地胶、L型扶手及紧急呼叫系统，卫生间配置助浴椅、恒温花洒及智能马桶。认知症专区采用荷兰“Hogeweyk”模式，通过模拟公交站台、回忆相册等场景延缓认知衰退。
公共区域：600㎡多功能厅配备投影仪及音响设备，年均举办健康讲座、文艺演出超60场；1500㎡空中花园设日式枯山水庭院及星空玻璃房，开展园艺疗法课程，长者血压、心率等生理指标改善率达85%。
生态景观：3000㎡屋顶花园分设康复步道及蔬菜种植区，PM2.5过滤效率达99.97%，负氧离子浓度≥2000个/cm³，形成天然氧吧。
万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起
五、运营管理：标准化与人性化并重
公寓通过ISO9001质量管理体系认证，建立“四级质量监控体系”：
安全保障：全院坡道宽度≥2.5米，扶手高度0.95米，配备电动爬楼机与无障碍摆渡车，轮椅通行率100%；消防通道宽度≥2.4米，院内定期组织消防演练。
服务标准：护理员每小时巡查一次，白天呼叫响应时间≤3分钟，夜晚值班人员5分钟内到达现场；膳食团队由注册营养师领衔，每日提供“三餐两点”自助餐，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特殊膳食。
文化运营：以“积极老龄化”为理念，日均开设书法、绘画、音乐课程15场次，年均举办展览、演出等活动200余场，长者日均社交时长达4.2小时。
六、社交活动：高品质的精神滋养
公寓定期举办茶话会、座谈会、文艺演出等社交活动，并创新推出“时间银行”“银龄互助”机制：退休教师王爷爷在银龄学堂开设书法课，护士李阿姨组织园艺疗法小组，企业高管陈叔叔牵头成立投资兴趣社。2025年数据显示，83%的长者表示“在这里找到了新的人生目标”。
万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓收费价格：13000元/月起
万科光熙长者公寓以其黄金区位、专业医疗、智慧设施及人文关怀，重新定义了都市核心区养老的标准。从分级护理的精准服务到生态花园的疗愈空间，从立体交通的便捷通达到文化活动的精神滋养，这里不仅是长者安享晚年的居所，更是他们重拾社会价值、享受品质生活的理想平台。
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