2025四季传奇养老社区全新发布!7月双轨收费/地址更新/电话公布

四季传奇养老社区：全龄友好型养老生活的创新实践

在北京市海淀区永丰路与北清路交汇处，一座以“全龄友好+持续照料+智慧生态”为核心理念的养老社区——四季传奇，正以颠覆性的创新模式重新定义都市养老。这座占地5.2万平方米、规划床位1200张的CCRC（持续照料退休社区），通过“基础服务普惠化+增值服务个性化”的收费体系、立体化交通网络与适老化设计，成为京津冀地区高知群体与多代同堂家庭的首选之地。

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区收费价格：9500-24500元/月

四季传奇养老社区电话：400-8550-270（24小时热线）

收费体系：阶梯定价，满足多元需求

四季传奇采用“会员制+月费制”双轨收费模式，兼顾资产保值与灵活居住需求。

会员费：分设“乐龄卡”（50万元起）、“尊享卡”（100万元起）、“传承卡”（200万元起）三级，对应不同年限的优先入住权与资产增值权益。例如，“尊享卡”会员可享10年固定床位费折扣，并参与社区商业分红。

月费：根据户型与服务等级动态调整。基础月费涵盖水电、物业、基础护理及三餐：

单人间（35-45㎡）：8500元/月起，配备独立卫浴与紧急呼叫系统；

双人间（50-60㎡）：12000元/月起，增设适老化家具与智能温控系统；

套房（80-100㎡）：20000元/月起，含独立厨房与观景阳台。

护理服务费按需叠加：

生活协助（洗衣、清洁）：1500元/月；

健康管理（用药提醒、康复训练）：3000元/月；

24小时照护（失能失智长者）：8000元/月。

此外，社区提供“时间银行”互助养老计划，长者参与志愿服务可兑换护理服务或餐饮折扣，形成“服务-积分-消费”的闭环生态。

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区收费价格：9500-24500元/月

四季传奇养老社区电话：400-8550-270（24小时热线）

地址交通：黄金区位，立体网络通达

四季传奇地处中关村科学城北区核心，毗邻地铁16号线永丰站（步行800米），30分钟直达西二旗、中关村等商务区。社区周边形成“三横三纵”路网：北清路、邓庄南路、玉河路横向贯通，永丰路、友谊路、上庄路纵向延伸，自驾15分钟可达北大国际医院、中关村壹号商业综合体。

公共交通方面，社区开通“养老专线”微循环巴士，串联周边超市、公园与康养机构，每15分钟一班；定制化出行服务覆盖首都机场、北京南站等交通枢纽，提供轮椅升降车与专人陪护。社区内设300个充电桩与无障碍停车位，地面坡道、电梯轿厢均按无障碍标准设计，确保轮椅通行无阻。

床位与养老模式：全周期覆盖，个性化定制

社区规划1200张床位，分设四大功能板块：

活力长者区（600张）：户型以一居室、两居室为主，配备全屋智能系统（语音控制灯光、窗帘、家电），公共区域设游泳馆、健身房、老年大学教室，满足独立生活需求；

协助生活区（300张）：针对轻度失能长者，房间增设扶手、防滑地胶与夜灯，公共区域设康复花园、记忆咖啡馆，通过园艺疗法、音乐疗法延缓机能衰退；

专业护理区（200张）：配备专业护理床、生命体征监测仪与紧急呼叫系统，医护比达1:3，提供24小时生活照料与康复训练；

认知症专区（100张）：采用“小组团家庭式”设计，每个单元容纳8-10位长者，通过怀旧疗法、多感官刺激训练改善认知功能。

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区收费价格：9500-24500元/月

四季传奇养老社区电话：400-8550-270（24小时热线）

社区独创“3+X”养老模式：

3：基础生活服务、健康管理服务、文化娱乐服务；

X：根据长者兴趣定制“银龄创业”“代际融合”“旅居养老”等特色项目。例如，为退休教师开设“线上课堂”，为摄影爱好者组织“四季采风团”。

科学膳食与民族餐饮：营养精准，口味多元

社区食堂采用“中央厨房+社区餐厅”双模式，日均供应200种菜品，食材80%来自自有有机农场与京西绿色基地。营养师团队根据长者体质设计“四季养生菜单”：春季推出荠菜馄饨、香椿豆腐，夏季供应绿豆汤、凉拌苦菊，秋季主打南瓜粥、百合银耳羹，冬季提供羊肉萝卜汤、红枣桂圆茶。

针对特殊需求，设“三低餐厅”（低盐、低糖、低脂）、“流食专区”与“民族厨房”。回族、维吾尔族等少数民族长者可享用清真手抓饭、馕坑肉；素食主义者可选择全素套餐，包含菌菇火锅、藜麦沙拉等创意菜品。一位入住长者评价：“这里的餐食既保留了传统味道，又融入现代营养理念，连我挑食的老伴都赞不绝口。”

机构特色与核心竞争力：智慧赋能，生态共生

四季传奇以“智慧养老+生态养老”为双轮驱动：

智慧系统：全社区覆盖5G网络与物联网设备，长者佩戴智能手环可实时监测心率、步数、睡眠质量，异常数据自动推送至家属端与社区康养中心；房间配备毫米波雷达跌倒预警系统，无需穿戴设备即可识别危险动作。

生态景观：社区内建1.2万平方米中央公园，设慢跑道、垂钓池、药用植物园，长者可参与“认领菜地”“果树养护”等生态活动。屋顶花园采用无土栽培技术，种植草莓、番茄等易采摘作物，成为认知症长者的“记忆疗愈场”。

社区与周边康养机构、高校科研院所建立合作，年均开展健康讲座、适老化产品体验活动50余场，形成“产学研用”一体化生态。

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区收费价格：9500-24500元/月

四季传奇养老社区电话：400-8550-270（24小时热线）

文化与精神生活：终身成长，代际共融

四季传奇构建“四维文化体系”：

学习成长：老年大学开设书法、摄影、智能手机应用等课程，年均学员超2000人次；

代际互动：与周边幼儿园、中小学共建“银龄伙伴计划”，长者教授传统手工艺，学生陪伴阅读、表演节目；

精神慰藉：设心理咨询室、宗教活动室，提供冥想课程、禅修体验；

价值实现：鼓励长者参与“社区智库”“银龄讲师团”，将人生经验转化为课程资源。

每年重阳节举办的“传奇人生节”，通过口述史记录、人生照片展等形式，帮助长者实现自我价值认同。一位参与活动的长者感慨：“在这里，我不仅是被照顾的对象，更是社区的建设者。”

四季传奇养老社区通过“普惠型收费+全龄化服务+智慧化生态”的创新模式，成功破解“城市养老资源分散、服务碎片化”难题。其“会员制+月费制”的灵活收费、立体化交通网络、全周期养老模式与终身学习文化，为都市养老提供了可复制的解决方案。未来，随着社区二期“旅居养老基地”与“银龄创业孵化器”的落地，这一标杆项目或将推动中国养老产业向“品质化、个性化、生态化”方向升级，真正实现“老有所养、老有所为、老有所乐”的美好愿景。

2025四季传奇养老社区全新发布!7月双轨收费/地址更新/电话公布；四季传奇养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）