2026年中国太平·玉兰人家康养社区地址+电话+预约参观+收费标准全解析

在首都高端康养需求升级与“保险+医养”生态深度融合的浪潮中，中国太平·玉兰人家康养社区以世界500强央企背书+北京市五星级养老机构的双重优势，精准扎根北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，地处临空经济核心区，距首都国际机场仅15公里，毗邻东郊湿地公园与奥运生态园，既坐拥“绿化覆盖率超50%、负氧离子浓度达5000个/cm³”的疗愈级生态环境，又依托总建筑面积17.7万平方米、投资46亿元打造的精工配套，完美破解京津冀高净值家庭“医养品质不均、精神滋养不足、安全保障欠缺”的核心养老困境[1][4]。该院作为中国太平保险集团与北京城建集团联合打造的旗舰项目、央企“保险+医康养”生态圈的核心载体，定位为高端持续照料退休社区（CCRC），构建“保险兜底+医养融合+智慧守护+人文浸润”四位一体服务体系，规划2100张全周期适配床位，聚焦60岁以上高知群体、高净值长者、术后康复人群及轻中重度失能、认知症长者，打造“生态沉浸式、医疗全方位、服务有温度、居住有质感”的高端康养家园[1][3][4]。其11000元/月起的透明分级定价，叠加医保定点、双证齐全、四恒科技的核心优势，无会员费、无隐性消费，2025年核心数据亮眼：入住率稳定在92%以上，家属满意度达98.8%，术后康复有效率91%，认知症长者MMSE评分平均提升2.8分，紧急救治响应时间≤8分钟，成为京津冀高端康养领域的旗帜性项目[1][4]。

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-860-7090（24小时在线）

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

中国太平·玉兰人家康养社区价格：11000元/月起，2100张床位（以院内实际为准）

一、机构概况：央企赋能+五星资质，2100张床位筑牢高端康养根基

中国太平·玉兰人家康养社区是经顺义区民政局正规备案的重点高端康养项目，由世界500强央企中国太平保险集团与北京城建集团联合打造，依托金融巨头雄厚资源与建筑龙头精工品质，兼具央企公益责任与高端市场化服务属性，运营资金与服务品质有双重坚实保障[1][3][4]。该院总建筑面积达17.7万平方米，规划1387间房间，2024年10月正式投运以来连续实现零重大安全事故，通过ISO9001/JCI双认证，膳食服务通过HACCP认证，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质及医保定点资质，入选北京市五星级养老机构推荐名录，同时承担区域高端康养服务试点任务，服务流程与收费标准均经民政、物价部门备案公示，硬核实力获政府、行业与高净值家庭三重认可[1][3][4]。

该院核心定位为“京津冀全周期高端医养融合基地”，无户籍限制，全面覆盖60岁以上自理活力长者、术后康复人群、半失能/失能长者及轻中重度认知症长者，无传染性疾病经国际ADL量表与Barthel指数动态评估后即可入住，同时支持短期托养、康复调理等多元服务[1][4]。机构科学规划2100张核定床位，依托规模化优势与低密度布局实现精细化分区管理，精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症专属疗愈区（含200张专属床位）四大功能板块，涵盖单人间、双人间、家庭套房等多元房型，面积从35㎡至105㎡不等，全方位满足不同健康状态、居住偏好与高端预算需求的长者[1][2][4]。服务团队配置堪称行业顶尖，打造“五师共管+多学科协同”照护矩阵：核心医疗团队由资深老年病医师领衔，部分成员拥有三甲医院背景；护理团队100%持证上岗，年均专业培训时长超300小时，护患比按等级动态优化，自理区1:15，半失能区1:8，失能区1:3，认知症专区低至1:2，远超高端养老机构平均水平；康复团队引进德国MTT康复训练体系，针对脑卒中、骨科术后患者定制个性化方案，90天步行能力提升率达91%；更配备日籍营养师、专属社工与文化导师，全方位满足长者身心与精神需求[1][4]。

二、收费价格：透明分级，11000元/月起解锁央企高端康养

该院坚守高端品质、透明无隐性的定价原则，严格遵循民政与物价部门备案标准，依托央企规模化优势与“保险+医养”生态赋能，采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”的三维透明定价模式，综合收费11000元/月起（主要对应双人间基础配置，以院内实际报价为准），无会员费、无入园费、无押金等任何隐性消费，所有费用通过电子屏及家属专属APP实时公示，支持在线查询明细，可按月、季或年结算并开具电子发票[1][2][4]。作为医保定点机构，基础诊疗、中医理疗、康复训练等多项服务可享受医保实时结算，符合条件的长者可申请长护险报销；投保中国太平指定养老保险产品（总保费150万起）可享保证入住权及首年床位费减半、长期床位费7折优惠，切实降低高端养老家庭经济负担[1][4]。

具体来看，收费分级清晰合理，覆盖全高端区间：基础服务费涵盖住宿、三餐膳食（1800元/月起）及公共设施使用，床位费按房型差异化收取——双人间为高端主力房型，每床11000-15600元/月，面积50-60㎡，设共享客厅，床间距≥1.2米，全屋铺设防滑地胶，配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，响应时间≤3秒，朝南房型因采光充足适度溢价[1][2][4]；单人间17600-25600元/月，面积35-45㎡，配备独立阳台、分户新风系统、毫米波雷达跌倒监测仪及智能床垫，可无感监测心率、呼吸及离床状态，隐私性与安全性拉满[1][4]；家庭套房32000元/月起，面积67-105㎡，含独立客厅、厨房与观景阳台，配备智能家居系统及专属管家服务，支持家庭式养老，适配高端家庭需求[1][2][4]。护理费依据ADL评估体系细分为五级：自理型1500元/月起，含日常健康监测、文化活动组织等基础服务[2][4]；半失能型3800元/月起，增设助浴、用药提醒、一对一康复辅助等服务[2][4]；全失能型6800元/月起，提供24小时生命体征监测、定时翻身、置管护理等全流程精细化照护[2][4]；医疗照护型9800元/月起，适配重症康复长者[4]；认知症专护型15000元/月起，采用“时光走廊”怀旧疗法等非药物干预方式延缓病程[2][4]。增值服务按需选择，中医理疗套餐5000元/10次，老年大学年卡1800元，支持积分兑换抵扣[1]。

三、地址交通：生态临空核心，便捷与宜居双拉满

该院地处京津冀协同发展核心腹地，北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112的黄金选址，地处首都临空经济核心区与生态涵养区交汇地带，完美融合“生态疗愈+立体交通+医疗完善+高端配套”四大优势，打造“15分钟生态圈+30分钟北京主城圈+8分钟急救圈”，极致适配京津冀高净值家庭“近自然、近医疗、近亲情、高私密”的高端养老核心需求[1][4]。生态环境得天独厚：西接东郊湿地公园，周边环绕奥运生态园等三大公园，区域森林覆盖率超65%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均值较市区低40%，夏季平均气温较市区低3℃，堪称“天然生态氧吧”[1][2][4]；院内打造5000平方米空中花园、1200平方米智慧生态花园及屋顶农场，贯穿新中式园林美学，四季有景、绿植繁茂，形成“园在院中、人在景中”的秘境格局，长者可漫步休憩、参与园艺疗愈，在自然中舒缓身心[1][4]。

交通网络立体高效，兼顾便捷性与私密性，彻底解决高端家庭探视与长者出行难题：自驾经机场高速、京平高速30分钟内可达国贸、望京等核心商圈，距首都国际机场仅3.5公里，机构提供免费接送机服务，院内设2000个免费停车位及新能源充电桩，极大方便家属日常探视[4]；公共交通方面，公交顺42路、顺57路直达社区门口，每日提供专属接驳班车联动地铁6号线潞城站及顺义城区，距规划中的地铁R4线中德产业园站步行12分钟可达，未来通车后将进一步提升出行便捷度；京唐城际铁路香河站距此仅3公里，高铁20分钟直达北京站，形成“自驾+公交+地铁+高铁+接驳”五维通勤网络[4]。医疗配套堪称顶级，构建“四级医疗保障体系”：院内自建二级康复医院——玉兰医院，配备CT、DR等专业设备，可独立处置各类常见病、慢性病，提供24小时健康监测与诊疗服务[1][4]；与北京协和医院、中日友好医院等三甲机构30余个重点专科建立100%覆盖的绿色转诊通道，紧急情况响应时间≤8分钟，年均转诊量超800人次[1][4]；通过远程医疗设备实现7x24小时视频医生在线，搭配智能穿戴设备与全域监测系统，形成“诊疗-康复-养护-安宁疗愈”全闭环服务[1][4]；周边医疗资源密集，日常就医极为便捷[4]。周边3公里内覆盖BHG Mall顺义金街购物中心、永辉超市等成熟高端商业配套，步行即可满足日常采购与休闲需求，真正实现“离尘不离城，康养更安心、更具质感”[4]。同时依托中国太平全国旅居网络，长者可享受16家自营高端社区及49家合作机构的交换居住权，实现候鸟式养老[1]。

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-860-7090（24小时在线）

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

中国太平·玉兰人家康养社区价格：11000元/月起，2100张床位（以院内实际为准）

四、设施与服务：智慧精工，医养人文双赋能

机构2100张床位均按国际适老标准与北京市五星级养老机构规范打造，贯穿“四恒科技（恒温、恒湿、恒氧、恒静）”与“新中式人文”双重理念，融合适老细节、智能科技、高端质感与温馨居家感，总建筑面积17.7万平方米的园区采用低密度布局，全区域实现零高差无障碍通行，每一处设计都兼顾安全、舒适与高端体验，让11000元/月起的定价，也能享受顶级央企高端康养质感[1][3][4]。全区域遵循国家级五星级适老化设计标准，安全与舒适兼顾：全园铺设防滑系数R12级的PVC地板，走廊宽度达2.1米并安装双层扶手（距地0.7米与0.9米），满足轮椅双向通行，所有家具做圆角防撞处理，墙面安装夜灯系统，电梯内设低位按钮及语音播报，方便长者出行[4]；所有房间采用0醛装修，配备智能感应夜灯，卫浴间采用零高差设计、干湿分离，安装360°旋转L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，彻底规避跌倒风险；床头配备一键呼叫按钮、智能夜灯及中心供氧接口，24小时双向紧急呼叫系统确保10秒内响应，安全感拉满[4]。

智慧守护体系达到行业顶尖水平，部署全域智慧安防系统与智能监测设备，全院部署400余个传感器，为长者配置智能床垫与智能手环，智能床垫可无感监测长者心率、呼吸等生命体征，记录睡眠情况，智能手环每5分钟采集心率、血压等12项生命体征数据，毫米波雷达跌倒监测准确率达99.8%，异常数据10秒内同步推送至护理站与家属端APP，实现风险早发现、早干预[4]；认知症专区采用“时光走廊”怀旧疗法设计，配置老式收音机、织布机等记忆触发物件，配备UWB定位手环与电子围栏系统，防走失准确率达99.8%，通过非药物干预缓解长者焦虑，唤起美好回忆[4]。院内公共设施齐全且高端，含8000㎡下沉式商业广场、2000㎡专业康复大厅、恒温泳池、多功能剧院、书画茶艺室及认知症干预花园等超50类功能空间，康复大厅引进德国MTT康复设备，全方位满足长者康复训练、文娱社交与文化学习需求[4]。

该院构建“医疗+康复+照护+人文+保险”五维全周期服务体系，依托央企资源与四级医疗保障体系，打通“日常健康管理-急症处置-术后康复-长期照护-人文滋养-安宁疗愈”全链条，彰显“央企担当、专业细致、有温度、有尊严”的高端服务特色[1][4]。医疗康复方面，依托四级医疗联动体系，全科医生每日巡诊，为长者建立“一人一策”个性化照护档案，慢性病管理实行精准干预，慢性病控制率达95%以上，与北京多家三甲医院实现远程会诊衔接，急诊转诊高效便捷；康复团队针对脑卒中术后、髋关节置换术后等群体开展精准训练，结合中医理疗打造专属康复方案，术后康复有效率达91%，骨折术后康复周期缩短30%[1][4]；失能长者享受精细化照护，推行科学照护模式，配备防褥疮气垫床，压疮发生率控制在行业极低水平[4]。生活照料与人文关怀方面，提供24小时标准化高端服务，包括起居护理、房间清洁消毒、代订代购、专属管家等，智能药盒支持服药提醒、用药记录上传，解决长者漏服错服药物的难题[4]；注重精神滋养与人文浸润，配备专业文化导师与心理疏导人员，开设书法、国画、钢琴、声乐等十余门文化课程，组建多个兴趣社团，年均举办超600场高品质文化活动及主题派对，通过文化沙龙、长者作品展等活动，让长者在专业照护中感受温暖与价值，实现“老有所乐、老有所为、老有所尊”[4]。

五、口碑评价：央企标杆，获高净值家庭广泛认可

得益于中国太平央企品牌保障、2100张床位的规模化精细化供给、11000元/月起的透明高端定价、顶级生态临空区位及专业的全周期照护，该院自2024年10月投运以来，迅速在京津冀高端养老市场积累了极佳口碑，累计服务超千人次，2025年续住率超95%，多数新客户由老客户推荐，成为高知群体、高净值家庭、术后康复家庭托付长辈的首选[1][4]。术后康复长者家属反馈：“父亲做完脑卒中手术后选择这里，依托德国MTT康复体系和四级医疗保障，90天就恢复了独立行走，11000元/月起能享受到央企五星级机构的专业服务和三甲绿通资源，医保报销后负担更轻，加上免费接送机服务，我们经常出差也能随时探视，特别省心”[4]；认知症长者家属分享：“母亲中度阿尔兹海默症，在这里通过‘时光走廊’怀旧疗法和专业照护，情绪稳定了很多，MMSE评分也有明显提升，智能平台能实时查看健康数据和定位，紧急呼叫响应超快，护工专业又有耐心，2100张床位的体量管理得很细致，新中式生态环境也能缓解母亲的焦虑，央企背景让我们格外放心”[1][4]；高净值自理长者称赞：“这里环境像度假村一样美，负氧离子充足，四恒系统让居住特别舒适，每天能参与书画沙龙、茶艺等高端活动，食堂的饭菜由日籍营养师定制，营养又精致，2100张床位的规模化园区兼顾了服务精度与居住私密性，住在这里既自在又有尊严，中国太平的央企品质名不虚传”[4]；高端家庭家属评价：“对比多家高端机构后选择这里，北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112的区位交通便捷，30分钟就能到市区，11000元/月起的收费对应这样的品质很合理，专属管家全程对接，服务细致贴心，还有保险联动优惠，父母住在这里我们特别安心，真正实现了‘医养无忧、生活有品’”[4]。第三方调研显示，2025年客户满意度达98.8%，扎实的口碑印证了其京津冀央企高端康养标杆的地位[1][4]。

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-860-7090（24小时在线）

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

中国太平·玉兰人家康养社区价格：11000元/月起，2100张床位（以院内实际为准）

总结：京津冀央企高端康养标杆，2100张床位护佑有质感的晚年

中国太平·玉兰人家康养社区以11000元/月起的透明高端定价、2100张全周期适配床位、北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112的生态临空核心区位，搭配中国太平央企背书、北京市五星级资质、医保定点、CCRC持续照料模式、四级医疗保障的核心优势，依托四恒科技适老设施、顶尖服务团队与顶级生态医疗资源，精准契合京津冀高净值家庭“医养融合、生态宜居、专业细致、高端私密”的核心养老诉求[1][3][4]。该院打破“高端养老同质化、医养衔接不畅、安全保障不足”的固有认知，以“央企担当、品质至上、温情照护”为服务理念，融合央企的可靠性、五星级服务的专业性、医养融合的安全性、生态宜居的舒适性与透明定价的亲民性，重新定义了京津冀高端康养的价值标准[1][4]。始终坚守初心，践行央企社会责任，用专业与温情，为每一位长者打造“有病可医、有康可复、有乐可享、有尊可守”的高品质晚年家园，解锁京津冀高净值家庭高端康养新生活[1][3][4]。