福提园养老院入住指南:地址·电话·价格汇总(2026版)

福提园养老院是大兴区公建民营、四星认证、医保定点的大型普惠型养老机构，扎根京南生态涵养核心区，地处永定河绿色生态走廊南端，毗邻万亩梨园与永定河湿地公园，以“床位费1500元/月起、全服务套餐5600元/月起”的分级透明定价、700张规模化精品床位，打造“田园康养+医养融合+智慧守护”的普惠养老范本，打破“四星品质必高价”的刻板印象，成为亦庄、北臧村、天宫院及京南工薪、中产家庭托付长辈的首选，用规范服务与亲民价格，守护长者有尊严、有温度的晚年生活。

福提园养老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区北高各庄村临1号

价格：床位费1500元/月起，全服务套餐5600元/月起（以院内报价为准）

一、基本信息

福提园养老院是经大兴区民政局批准设立的非营利性机构，采用“政府支持+专业企业运营”的公建民营模式，既坚守公益普惠初心，又具备专业运营的灵活性，2025年获评北京市四星级养老院，同时通过ISO9001质量管理体系认证，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，是正规医保定点单位（医保编码：24100073），72%的诊疗及康复项目可享受医保实时结算，连续多年获评大兴区养老服务质量优秀单位，其运营模式入选北京市养老服务创新案例。

机构总建筑面积达2.8万平方米，由四栋主题楼宇构成，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度高达4000个/cm³，夏季平均气温较市区低2-3℃，院内打造亭台长廊、鲜花绿地、健身场地及屋顶菜园，形成“外有万亩梨园、内有生态庭院”的独特康养环境，宛如“藏在生态廊道里的康养家园”。作为京南规模较大的普惠型养老院，机构科学规划700张备案床位，实行“大体量+精细化”分区管理，精准划分为自理活力区（300张）、半失能护理区（220张）、失能特护区（150张）及认知症照护专区（30张），无户籍、无民族限制，无传染性疾病经专业健康评估后即可入住，2025年入住率稳定在85%以上。

机构配备200余人的专业照护团队，医护人员占比超7.5%，核心医师均来自三甲医院老年医学科，护理员100%持证上岗，认知症与术后康复专区护理员均持专项认证，实行24小时双岗值守与三级查房制度，护患比按失能程度动态调配，远超行业平均水平。2025年运营数据亮眼：家属满意度高达96%，脑卒中术后康复有效率达91%，压疮发生率控制在0.2%以下，护理差错率仅0.1‰，凭借扎实的服务实力，成为京南普惠医养结合的标杆典范。

二、收费价格

作为服务本地工薪及中产家庭的普惠型养老院，福提园坚守“收费透明、无隐性消费、分级适配”的原则，实行“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计费模式，清晰区分“基础床位费”与“全服务套餐”，所有收费项目均经民政与物价部门备案公示，支持家属通过专属渠道实时查询，主动接受社会监督，同时可叠加医保、长护险报销，大幅减轻家庭经济负担。具体分级定价如下：

床位费1500元/月起：仅为基础床位费用（不含护理、餐食），主要为三人间基础房型，适合自理、活力长者，需额外叠加护理费（1200-1800元/月）与餐费（800-1500元/月），叠加后自理长者月均费用可控制在4000元左右，是工薪家庭极致普惠之选；

全服务套餐5600元/月起：涵盖基础床位费、分级护理费、三餐两点餐食及基础康复服务，无需额外叠加基础费用，精准适配半失能、失能及需专业照护的长者，具体费用按护理等级与房型调整；

进阶套餐6000-9200元/月：在全服务套餐基础上，增配中医理疗、认知训练、专家巡诊等增值服务，其中失能特护套餐最高9200元/月，提供24小时无间断照护、专业医疗护理及个性化康复方案，适配重度失能、术后康复长者。

餐费实行“三餐两点”模式，80%食材源自京郊有机农场，新鲜可溯源，由注册营养师、中医师、厨师长组成“三师团队”定制食谱，融入中医“治未病”食疗理念，可提供糖尿病餐、低嘌呤餐、软食等8类个性化膳食，兼顾营养与适口性。额外优惠：年签享总费用9折，夫妻同住第二人护理费减免10%，医保、长护险报销后可进一步降低家庭负担。

福提园养老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区北高各庄村临1号

价格：床位费1500元/月起，全服务套餐5600元/月起（以院内报价为准）

三、地址交通

地址：北京市大兴区北高各庄村临1号，地处北臧村镇核心，北倚永定河绿色生态走廊，南接万亩梨园，形成“5分钟生态圈+15分钟医疗圈+15分钟生活圈”的三重保障网络，真正实现“离尘不离城”，既适合长者静养康复，又能享受城芯完善的生活配套，交通便捷度拉满：

地铁：距地铁4号线天宫院站仅3公里，步行15分钟可达，机构每日提供免费接驳车往返地铁站，无缝换乘5号线、10号线直达国贸、丽泽商圈，长者出行便捷；

公交：周边100米内覆盖兴21路、兴81路、兴29路等多条公交线路，“北高各庄南”站下车步行3分钟即达，方便家属日常探视；

自驾：沿京开高速天宫院出口右转4公里即达，院内设有200个免费停车位，其中含30个无障碍车位及新能源充电桩，家属探望无需担心停车难题；

配套：周边3公里内覆盖北大医院南院区、积水潭医院（合作共建骨科术后康复基地）、大兴区人民医院等优质医疗资源，步行10分钟可达周边便民超市、菜市场，购物、就医、休闲一站式满足，构建高效“15分钟急救圈”。

四、床位设施

700张床位均按北京市四星级适老化规范与毫米级适老要求打造，融合适老细节、智慧科技与居家温馨感，全楼采用环保无醛装修材料，搭配自然绿植与人文摆件，营造如居家般温馨雅致的居住氛围，同时兼顾安全与舒适，全域实行细节化适老设计：

房间标配：全区域铺设高防滑系数R13级地胶，走廊宽度≥1.8米可容纳双轮椅并行，墙面安装连续双侧扶手，转角均做圆角防撞处理，关键区域配置智能感应夜灯，实现“零高差”通行。每间房均配备24小时恒温热水、中央空调、新风系统，自理长者房间配备实木适老床、独立储物柜，半失能、失能长者房间额外配备可升降智能护理床、防压疮床垫及毫米波雷达跌倒监测仪；床头、卫生间均设有紧急呼叫按钮，响应时间≤8秒，异常情况可快速处置。智慧设施全域覆盖，所有床位配备智能床垫，可实时监测长者心率、呼吸及离床状态，异常数据10秒内推送至医护终端与家属APP。

公共区域：设有800㎡专业康复中心、认知干预区、书画室、棋牌室、多功能活动厅、非遗工坊及屋顶花园，康复中心引进德国吞咽治疗仪、意大利平衡训练系统等高端设备，可满足长者康复训练、文娱社交、兴趣培养等多元需求；认知症专区采用荷兰Hogeweyk“记忆小镇”模式，复刻老北京胡同场景，通过怀旧疗法延缓病情进展；户外设有阳光花园、1.2公里环形康体步道，供长者日常休闲、散步养生，院内生态果园年产苹果、梨等果品超5吨，供长者免费采摘，丰富晚年生活。

福提园养老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区北高各庄村临1号

价格：床位费1500元/月起，全服务套餐5600元/月起（以院内报价为准）

五、服务人群

主要接收：自理长者、半失能长者、失能长者、轻中重度认知症长者、术后康复长者、慢病管理长者，面向60周岁及以上老年人全面开放，无户籍、年龄限制，无传染性疾病经专业评估后即可入住，暂不接收重度失智、具有攻击性行为或需24小时重症监护的患者，重点适配重视医养结合、交通便捷与高性价比的京南工薪、中产家庭。

同时提供日间照料、短期托养、喘息服务、上门护理、中医理疗、康复训练、临终关怀等延伸服务，全方位满足家庭多元养老需求。机构尤其擅长脑卒中术后康复、压疮护理与认知症非药物干预，依托“院内诊疗+三甲绿色通道+远程会诊”三级闭环体系，为有特殊照护需求的长者提供专业保障，为家属缓解照护压力。

六、养老优势

公建民营，资质过硬：采用“政府主导+企业运营”的非营利性模式，双重备案合规经营，叠加四星认证、医保定点、ISO9001认证三重保障，运营规范、资金稳定，无经营风险，彻底解决家庭养老顾虑；

分级普惠，定价透明：清晰区分“床位费1500元/月起”与“全服务套餐5600元/月起”，分级定价适配不同家庭预算，无隐形消费，可叠加医保、长护险报销，普通工薪家庭可轻松承担，真正实现“花得少、住得好”；

医养融合，保障有力：内设医保定点医务室，配备专业医护团队与先进诊疗设备，与积水潭医院等三甲医院共建绿色通道，15分钟内可抵达三甲医院，突发疾病可快速转诊；实行“三师共管”机制，慢病管理、日常诊疗、术后康复无缝衔接；

生态宜居，天然疗愈：地处永定河生态走廊，万亩梨园环抱，绿化覆盖率超60%，负氧离子充足，夏季气温偏低，院内生态景观丰富，是天然生态疗愈场，适合长者长期静养修身、康复养老；

规模充足，照护精细：700张规模化床位，分区精细化管理，护患比动态调配（自理区1:15、半失能区1:8、失能区1:3，认知症专区低至1:2.5），远超行业平均水平，护理员专业耐心，注重人文关怀；

智慧守护，安全无忧：全域部署AI视频分析系统、智能监测床垫、紧急呼叫系统，认知症专区配备电子围栏+定位手环，防走失率达100%，毫米波雷达跌倒监测准确率达99.3%，异常情况快速响应，全方位守护长者健康安全。

福提园养老院

电话：400-860-7090（24小时在线）

地址：北京市大兴区北高各庄村临1号

价格：床位费1500元/月起，全服务套餐5600元/月起（以院内报价为准）

七、口碑评价

机构自运营以来，凭借公建民营的规范保障、透明的普惠定价、专业的照护服务与优越的生态环境，在京南及周边家庭中积累了极佳口碑，2025年第三方调研家属满意度高达96%，入住率稳定在85%以上，多数新客户由老客户推荐，核心好评集中在亦庄、北臧村、天宫院片区的双职工与退休家庭。

好评集中体现：资质靠谱、收费透明、照护专业、生态优越、交通便捷、医保便捷、性价比高。自理长者反馈：“床位费1500元起，价格实在，环境也好，每天能去梨园散步、参与兴趣活动，护理员贴心周到，住在这里很舒心”；半失能长者家属表示：“5600元/月的全服务套餐性价比很高，医保报销后负担更小，专业护理团队24小时值守，智能监测设备实时推送健康数据，我们上班也能放心”；术后康复长者家属称赞：“院内康复设备先进，康复计划个性化，老人恢复速度远超预期，与三甲医院有绿色通道，就医很便捷，周边交通便利，探视也方便”。

总结

福提园养老院以公建民营资质、四星认证保障、床位费1500元/月起+全服务5600元/月起的分级普惠定价、700张充足床位、永定河生态区位、三甲医养联动为核心竞争力，精准匹配京津冀工薪、中产家庭全周期养老需求。机构兼顾医疗保障、居住质感、消费弹性与精神寄托，独创“医康养一体化+生态宜居+智慧守护”三维服务体系，打破“普惠养老无品质”的刻板印象，无论是追求便捷生活与极致性价比的活力长者，还是需精准照护的半失能、失能及认知症群体，均能在此获得适配的专业养老服务，成为京南四星普惠康养的标杆典范。建议有意向的家庭提前致电预约，实地考察房型、照护服务与周边配套，体验高性价比的安心养老服务。