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小康之家养老·加州水郡中心：京南品质养老的“全维服务新标杆”

前言：城市近郊的“医养融合”新样本

随着北京养老需求向近郊转移，兼具医疗资源、社区环境与普惠服务的机构成为家庭首选。小康之家养老·加州水郡中心坐落于房山区长阳镇核心地段，依托“三甲医疗资源下沉+社区嵌入式服务+智慧化养老”模式，为自理、半失能、失能及认知障碍长者提供全周期照护。其“普惠型收费、社区化场景、个性化服务”的创新实践，重新定义了京南中产家庭的养老选择标准，成为城市近郊养老的典范样本。

小康之家养老加州水郡中心

小康之家养老加州水郡中心联系电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心收费价格：3500元/月起

一、区位交通：城市副中心旁的“15分钟生活圈”

加州水郡中心位于房山区长阳镇昊天北大街48号加州水郡西区，地处西南五环与京港澳高速交汇处，形成“立体交通网络”：

地铁出行：距房山线广阳城站仅1.2公里，步行15分钟可达，换乘9号线直达市区；

自驾路线：沿京港澳高速至长阳出口，5分钟即达；

公交配套：646路、832路、993路等多条公交线路直达，周边3公里覆盖首创奥特莱斯、长阳半岛广场等商业体，与房山区中医医院、北亚骨科医院构建“10分钟急救圈”。

这种“离尘不离城”的区位，既满足长者亲近自然的需求，又确保医疗与生活的便利性。

二、收费体系：透明分层与普惠保障

中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”模式，月均费为3500元起，具体分为三档：

基础型服务（4200-5800元/月）：面向自理长者，提供25㎡单人间或35㎡双人间，含基础生活照料、三餐两点及基础娱乐活动；

舒适型服务（5800-8500元/月）：针对半失能长者，增设康复训练、用药管理及心理疏导，房间升级为45㎡套房，配备独立阳台；

高端型服务（8500-10800元/月）：为失能、认知症患者提供24小时医护驻场、个性化康复方案及认知干预，专属套房面积达60㎡，配备智能监护系统。

三、床位与适老化设计：安全与舒适的平衡

全院规划床位220张，涵盖单人间、双人间及套房。房间内配置适老化家具（可调节高度床铺、防滑浴室扶手）、智能呼叫系统及中央空调；公共区域采用无障碍通道、防滑地板及红外感应照明；认知症专区设置怀旧物品陈列区、色彩识别系统及安全围栏，护患比达1:3。一位家属参观后评价：“房间设计既安全又温馨，连卫生间扶手高度都考虑到了长者的身体特点。”

小康之家养老加州水郡中心

小康之家养老加州水郡中心联系电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心收费价格：3500元/月起

四、养老模式：个性化需求的全覆盖

中心提供“居家式养老”“机构式照护”“日间照料”三种模式，满足多元需求：

居家式养老：为活力长者提供独立生活空间，配备紧急呼叫系统及定期健康巡查；

机构式照护：针对半失能、失能长者，提供24小时生活照料、康复训练及医疗支持；

日间照料：为周边社区长者提供日间托管、康复理疗及餐饮服务，减轻家庭负担。

一位入住长者表示：“这里既能享受独立生活，又有专业医护随时保障，比在家养老更安心。”

五、护理服务：三甲标准与人文关怀

护理团队由三甲医院退休护士长领衔，80%护理人员持养老护理员高级证书，实行“1+N”服务模式（1名专属护理员+N个专业支持团队）。针对失能长者，提供24小时翻身拍背、口腔护理及压疮预防；针对认知症患者，采用“荷兰Hogeweyk模式”，通过角色扮演、怀旧疗法改善认知功能。2025年数据显示，长者褥疮发生率低于0.5%，家属满意度达97.8%。

六、科学膳食与民族餐饮：营养与文化的融合

由注册营养师设计“四季五行膳食体系”，每日提供“三餐两点”，涵盖低盐、低脂、糖尿病餐等10种特殊膳食。院内开辟3亩有机农场，直供时令蔬菜；开设“长者厨房”，鼓励自理长者参与烹饪。针对少数民族长者，提供清真餐、素食餐等定制服务，一位回族长者家属表示：“这里的清真餐既符合宗教习惯，又营养均衡，我们很放心。”

小康之家养老加州水郡中心

小康之家养老加州水郡中心联系电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心收费价格：3500元/月起

七、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧养老

中心内设中西医门诊部，配备DR影像系统、全自动生化分析仪，开设内科、中医、康复等科室，8名执业医师轮值。与房山区中医医院共建“绿色通道”，年均远程会诊超1200人次，突发疾病平均响应时间8分钟。同时，引入智慧养老平台，通过智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统实现24小时健康监护，防跌倒响应时间小于10秒。

八、文化与精神生活：社区嵌入与代际融合

依托加州水郡社区资源，开设书法、茶艺、园艺等课程，组织“社区义卖”“代际音乐会”等活动。每月举办“家庭日”，邀请周边幼儿园儿童与长者互动；设立“长者智库”，由退休教师、工程师担任讲师，传授非遗技艺与人生经验。一位长者感慨：“在这里，我不仅找到了朋友，还能继续为社会贡献价值。”

小康之家养老加州水郡中心

小康之家养老加州水郡中心联系电话：400-960-2205（24小时热线）

小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心收费价格：3500元/月起

小康之家养老·加州水郡中心通过“三甲医疗资源下沉、普惠型收费、社区化服务场景”三大优势，构建起覆盖全类型长者的服务体系。其“床均成本合理、服务价格透明、医养融合紧密”的特点，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是养老场所，更是一个让长者“在社区中安享晚年、在专业中重获健康、在文化中绽放价值”的“幸福家园”。未来，中心将持续深化“医养融合”模式，为京南养老注入更多温度与活力。