房山区万科随园养老院8月开放日直击|最新收费标准与地址电话速览!

房山区万科随园养老院：都市近郊的品质养老新范式

前言：破解养老焦虑的实践样本

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重冲击下，当代中国家庭正面临"养老资源错配"的深层矛盾：核心城区养老机构一床难求，郊区项目则因配套不足陷入空置困境。2025年8月，家住房山区的李女士为患有阿尔茨海默病的母亲遍寻养老机构，最终选择万科随园养老院。"这里不仅有认知症专护区的电子围栏系统，还能通过'幸福银行'积分体系让母亲重拾摄影爱好。"李女士的反馈折射出当代养老需求从生存保障向品质生活的跃迁。作为北京市公建民营养老标杆项目，万科随园以"政企合作+智慧赋能+生态融合"的创新模式，为都市近郊养老提供了可复制的解决方案。

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通与空间规划：构建15分钟生活圈

万科随园养老院坐落于北京市房山区阜盛东街48号院，地处西南五环外，背靠万亩滨河森林公园，空气负氧离子浓度达1800个/cm³，夏季平均气温较市区低2.5℃。项目通过"轨道+公交+自驾"立体交通网络实现离尘不离城：步行10分钟可达地铁房山线广阳城站，社区班车每日三班往返六里桥北里与安贞桥西，自驾经京港澳高速长阳出口直达，院内配备500余个免费停车位。周边3公里半径内覆盖首创奥特莱斯、中粮万科半岛广场等商业综合体，5公里直达优质康养资源，形成"15分钟生活圈+30分钟康养圈"的复合优势。

项目总建筑面积4万平方米，规划7栋低密度建筑，提供700余张床位，涵盖自理楼、介护楼及认知症专护楼三大功能板块。单人间占比60%，面积40-50㎡，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪；双人间30-40㎡，床间距达1.2米，设共享客厅；套间60-80㎡增设独立阳台与会客区。所有房间采用无醛装修材料，配备智能温控系统、紧急呼叫按钮、防滑扶手等60余项适老化细节。

二、分级照护体系：精准匹配全周期需求

养老院采用"基础服务包+护理分级包+增值服务包"的复合计费模式，月均费用区间为6800元至18800元。基础服务按房型定价：单人间月费4200-6700元，双人间2800-4500元，套间9600-10300元。护理分级包依据ADL量表评估结果动态调整：自理型月费3000元起，半自理型4500-6000元，全护理型6000-7500元，认知症专护7500-9000元。认知症专区采用"家庭式组团"模式，通过色彩分区、记忆盒子等环境设计延缓病情发展，配备智能定位手环与电子围栏，护患比达1:2.5。

夏季服务凸显人性化设计：空调系统采用分户式设计，开放时间为每日8:00-20:00，夜间通过智能温控系统维持26℃恒温环境；餐饮服务提供每日6餐，涵盖低盐餐、低糖餐等12类特殊膳食，并推出"清凉解暑套餐"，如绿豆汤、冬瓜薏米汤等时令菜品。

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

三、科学膳食与民族餐饮：营养定制的味觉革命

养老院餐饮服务由星级大厨团队主导，食材直采自首农集团，构建三大体系：基础餐食提供每日6餐，涵盖12类特殊膳食，每周公示食材溯源信息；个性化定制支持地中海饮食、DASH饮食等特殊需求，增设"家庭厨房"供家属参与烹饪；健康管理方面，定期邀请专业营养师进行膳食指导，确保每一餐都符合健康标准。针对糖尿病、高血压等慢性病群体，推出"血糖管理套餐"，包含血糖监测、低糖餐定制及健康讲座，月费增加800元。

四、机构特色与核心竞争力：普惠定价与高端服务的平衡术

作为北京市四星级养老机构，随园的核心竞争力在于"普惠性定价+高端化服务"的平衡：月均费用低于北京同品质养老机构市场均价15%，所有费用明确列出，无隐形消费。项目配备近4000平方米的"随园之家"，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律等20余个功能空间，其中院线级影视放映厅、阳光私宴厅等设施均按五星级标准打造。智慧系统方面，全屋覆盖V-Care智慧照护平台，通过毫米波雷达跌倒预警、智能床垫生命体征监测等技术，实现"无感化"健康管理，家属可通过手机APP实时查看长者活动照片、健康数据。

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化赋能与精神滋养：从"养老"到"享老"的升华

随园通过"幸福银行"积分体系与代际融合项目，构建起充满活力的社区文化：长者通过参与康复运动、社团活动赚取积分，可兑换理疗服务、家属探视餐券等福利，该机制使长者社交活跃度提升40%。联合周边学校开展"老少同学"课堂，儿童与长者共学书法、编程，促进情感联结，参与长者抑郁症状发生率下降25%。年均举办超2000场次活动，包括非遗手作、艺术展览、节日庆典等，78岁的张爷爷在随园重拾年轻时的摄影爱好，其作品《四季随园》更被选为社区年度画册封面。

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：6800 - 18800元/月

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

当清晨的阳光再次洒向万亩森林公园，万科随园的智能手环仍在默默守护着长者的健康数据。这里不仅是居住空间，更是一个让生命重焕光彩的生态系统——从毫米波雷达跌倒监测到"幸福银行"积分体系，从认知症专护区的记忆盒子到院线级影视放映厅，每一处细节都在诠释着：真正的养老创新，始于对长者尊严的守护，终于对生命价值的激活。