北京通州区万科随园养老中心9月床位预约开启|收费标准+地址电话一览

北京通州区万科随园养老中心：破解都市养老困局的创新样本

前言：都市养老的痛点与突围

在老龄化加速的北京，都市养老正面临多重矛盾：子女工作繁忙难以兼顾照料、传统养老院服务单一、高端机构费用高昂……家住朝阳区的陈女士曾为此陷入两难：父亲因脑梗后遗症需专业照护，母亲独居情绪低落，而周边养老院要么护理粗放，要么月费过万。2024年，她将父母送入通州区万科随园养老中心，半年后，父亲在康复训练中重获行走能力，母亲在手工社团找到新社交圈，全家人感慨：“这里不仅解决了照护难题，更让父母找回了生活的尊严。”这一案例折射出当代家庭对高品质养老服务的迫切需求，而北京通州区万科随园养老中心，正以“专业康养+全场景适老化设计+人文关怀”为核心，成为破解都市养老困局的创新样本。

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

通州万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分层定价覆盖多元需求

通州万科随园养老院收费价格：6800元/月起，北京通州区万科随园养老中心采用“基础服务费+分级照护费+个性化服务包”的复合收费模式，精准匹配不同经济能力的家庭需求。

基础服务费涵盖床位费、基础生活照料及公共空间使用：单人间面积30-51㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200-6700元；双人间人均面积40-55㎡，采用分体适老化家具，月费3200-4800元；套间面积60-94㎡，增设独立客厅与景观阳台，月费9600-18000元。

分级照护费依据国际Barthel指数评估动态调整：自理型长者月费450元起，包含健康监测与生活协助；半自理型月费2200-3200元，增加翻身拍背、协助如厕等服务；全护理型月费4000-5500元，涵盖鼻饲护理与压疮预防；认知症专护型月费5500-7000元，采用多感官刺激疗法延缓功能退化。

个性化服务包提供中医理疗、认知训练课程、定制旅游等增值服务，支持清真餐、低糖餐等10类特餐定制，营养餐费用为1500元/月起。例如，85岁的赵阿姨选择单人间+全护理服务+中医理疗套餐，月综合费用约12000元，其家属表示：“费用透明，服务内容清晰，性价比远超同类机构。”

二、地址交通：城市副中心的核心区位优势

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心文化旅游区核心地带，形成“生态+交通”的立体化优势。

区位上，项目步行10分钟可达地铁6号线通州北关站，30分钟直达国贸、朝阳门等商圈；周边10余条公交线路覆盖通1路、通3路、通60路等，方便家属探视与长者出行；自驾沿京通快速路至通燕高速出口南行5公里即达，院内设200余个停车位。

生态方面，园区周边分布友谊医院通州院区、潞河医院，10分钟车程覆盖安贞医院通州院区、北大人民医院通州院区，构建“15分钟应急响应圈”；内部2万平方米园林景观实现全域无障碍通行，800米疗愈步道与人工湖雾森系统共同构成天然氧吧。一位入住长者评价：“这里既有都市便利性，又有郊区的静谧，适合长期居住。”

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

通州万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与康养护理：全周期覆盖的专业体系

养老中心规划438套适老化房间，配置650张床位，按健康状态分区布局，收住人群涵盖自理型、半自理型、全护理型及认知症专护型长者。

护理团队按1:4医护配比提供24小时值班响应，护理人员持证上岗率100%，高级护理师占比40%。夏季空调开放时间为每日7:00-23:00，采用变频节能技术维持室温26℃恒定，湿度控制在50%-60%；夜间通过智能温控系统维持环境舒适。

分区设计上，失能照护区配备医用级护理床、24小时生命体征监护仪及新风除湿系统，护患比达1:2.5；认知症专区采用“荷兰Hogeweyk小镇”理念，设置老北京胡同场景、记忆咖啡馆等互动空间，护患比达1:3。一位认知症长者家属表示：“母亲入住后情绪稳定，每周有专业社工开展怀旧疗法，非药物干预效果显著。”

四、科学膳食与民族餐饮：营养与文化的双重尊重

养老中心与首农集团、京东七鲜超市建立直供合作，每日提供“三餐两点”及下午茶，餐费标准为1500元/月。基础餐食由注册营养师定制低盐、低脂、高纤维菜单，午餐保证五菜一汤（含2种粗粮），晚餐四菜一汤，每周更新25%菜品。

夏季推出“清暑养生计划”，增加苦瓜炖排骨、荷叶粥等清热祛湿菜品，减少高油高糖食品供应。针对特殊需求，设立独立清真厨房，聘请回族厨师烹饪手抓羊肉、馓子、油香等特色美食，餐具单独消毒并标注清真标识。一位回族长者感慨：“在这里能吃到家乡味道，感受到被尊重的温暖。”

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

通州万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容与居住环境：智慧与人文的深度融合

养老中心以“智慧养老+文化养老”为核心，构建三大竞争力。智慧化方面，自主研发的V-Care平台整合六大服务模块，智能床垫实时监测生命体征，年均预警突发状况超500次；家属可通过APP查看长者活动安排及护理记录，参与“亲情云陪伴”互动。

文化养老生态上，开设书法、园艺、智能手机培训等课程，年均授课超1500课时，组建模特队、诗社等50个社团，年均参赛获奖150次。85岁的赵阿姨在公寓合唱团担任领唱后感慨：“这里不仅照顾我的身体，更让我的精神世界焕发新生。”

居住环境亮点包括：全园执行0醛装修标准，60余项适老化细节涵盖毫米波雷达跌倒监测仪、智能手环健康数据实时推送、夜间26℃恒温系统等；公共区域配置无障碍电梯、防滑步道、休闲座椅，走廊宽度达2.4米确保轮椅通行无阻。

总结：高性价比之选，定义品质养老新标杆

通州万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

通州万科随园养老院收费价格：6800元/月起（以院内报价为准）

通州万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

北京通州区万科随园养老中心以“透明分层收费、全周期康养服务、智慧化管理、文化精神滋养”的创新模式，重新定义了都市养老的服务标准。其6800元起的普惠型收费、城市副中心核心区位、60余项适老化细节及丰富的文化生活，使其成为通州区高性价比养老的首选。无论是自理型长者追求的品质生活，还是全护理型长者需要的专业照护，亦或是认知症家庭渴望的尊严养老，这里均能提供“一人一策”的精准解决方案。正如陈女士所言：“父母在这里找到了晚年生活的意义，这才是真正的养老。”在老龄化加速与养老需求升级的背景下，通州万科随园养老中心以“康养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，为京津冀养老服务协同发展提供了可复制的“通州样本”。