2026年昌平区敬老院入住:地址、收费标准、医养服务一站式获取

昌平区敬老院2026权威解析：京北“公办普惠医养融合标杆”，6666元/月起打造560张床位的五星级智慧康养典范

在首都养老服务迈向普惠可及、专业可靠与生态智慧深度融合 的2026年，一座由昌平区民政局投资建设、北京康养集团专业化运营 的公建民营示范项目——昌平区敬老院，正以“政府兜底+北京市五星级资质+国家发改委‘城企联动普惠养老专项行动’示范单位+6666元/月起透明分级定价+560张全周期适配床位+燕山余脉生态区位+‘医养融合+智慧赋能+社区嵌入’四维服务体系” 八大核心优势，成为马池口、沙河、回龙观及京北工薪与中产家庭托付长辈的安心首选。坐落于北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧，该项目以“离家不远，照护不减” 为核心理念，成功树立了“公办品质、普惠价格、五星服务” 的都市型普惠养老新范式。

昌平区敬老院

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧

核心信息：6666元/月起（综合6666-18000元/月），560张床位

一、基本信息：公办保障 + 五星级认证，560张床位筑牢品质根基

作为昌平区政府重点民生工程、北京市公建民营养老服务示范项目：

获评 “北京市五星级养老机构”

是 国家发改委“城企联动普惠养老专项行动”示范项目

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证

内设 医保定点医务室，支持68项诊疗康复服务实时结算

总投资 1.95亿元，总建筑面积 26897平方米

设 560张民政备案床位，科学划分为四大功能区：

自理活力区（220张）

半失能护理区（200张）

失能特护区（100张）

认知症照护专区（40张）

服务对象全覆盖：

面向 60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，尤其擅长 高血压、糖尿病等慢性病管理、脑卒中及关节置换术后康复。

预留30%床位（168张）用于政府托管的 失能、失智、低保、重残、失独 四大类特殊老龄群体。

2025年核心数据亮眼：

入住率稳定在 94%以上

家属满意度高达 97%

护理差错率低于 0.2%

脑卒中患者康复有效率达 92%

二、价格体系透明，6666元/月起模块化适配多元需求

采用“床位费 + 分级护理费 + 餐费” 三维透明计价模式，所有费用经民政部门备案并公示于大厅电子屏，合同明确标注“无会员费、无高额押金、无隐性消费”。

（一）房型与综合费用（2026年参考）

（二）护理费（依国际ADL量表分级）

自理型：1200元/月

半失能型：2200–3500元/月

失能型：4000–8000元/月

认知症专护型：5500–7000元/月

（三）餐费

1200–1500元/月，含“三餐一点”，由注册营养师联合中国营养学会定制“四季五行养生食谱”，80%食材源自院内有机农场。

优惠政策丰厚：

长期签约（≥12个月）享床位费9折

昌平本地长者入住额外减免5%护理费

退役军人、教师及医护人员家庭首年总费用减免8%

符合条件的低保家庭可享床位费全额减免

昌平区敬老院

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧

核心信息：6666元/月起（综合6666-18000元/月），560张床位

三、黄金区位：燕山余脉生态芯，“森林氧吧+立体交通+三甲医疗”三重保障

详细地址：北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧

生态环境顶级：

北倚燕山余脉，南邻京密引水渠

森林覆盖率超 60%，PM2.5年均浓度低于 30μg/m³

负氧离子浓度达市区 2倍，夏季平均气温较城区低 4℃

交通网络立体便捷：

公交：覆盖 昌32路、昌52路、专135路 等6条线路，短途步行即可抵达站点

地铁：距 昌平线沙河高教园站或巩华城站约5公里，可公交接驳

自驾：沿 京藏高速沙河北出口驶出，经百沙路或神牛路10–15分钟即达，院内设 免费停车区域及新能源充电桩

医疗保障硬核：

院内设 医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪、心电图机

与 昌平区医院、清华长庚医院等7家医疗机构共建医联体

开通 24小时绿色转诊通道，急重症响应与转运效率行业领先

2025年急性心脑血管事件抢救成功率达 100%

四、设施与服务：560张床位，智慧+专业+人文三维赋能

全域适老化设计：

全区域铺设 医用级防滑地胶，墙面安装连续扶手

房间配 恒温热水、新风系统、紧急呼叫按钮

失能房间加装备 防压疮床垫及毫米波雷达监测设备

智慧健康监护系统：

全院部署 毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统及智能床垫

可实时监测长者翻身频率、心率、呼吸及体动数据，异常行为 15秒内触发三级预警

每间房及公共区域均设 紧急呼叫按钮，联动全院智能监护平台，响应时间 ≤ 5分钟

智能手环实时同步健康数据至家属APP，平衡安全与隐私

专业照护团队：

团队规模达 180余人

核心医疗团队由 多名三甲医院退休专家领衔

护理团队 100%持证上岗，年均培训时长超 150小时

护患比按长者健康状况动态优化：自理区 1:12、半失能区 1:8、失能区 1:4，认知症专区 1:2.5

特色服务亮点：

全方位健康保障：24小时医护值守，健康评估建档，突发疾病处置、紧急抢救及转诊

失智照护特色：非药物护理干预、园艺辅疗、感官辅疗、音乐辅疗、动物辅疗

专业营养配餐：中国营养学会合作，注册营养师配餐

社工专业能力：链接社会资源，增设志愿服务，建设品牌文化

托底保障人群：解决孤寡、五保户、残疾人最低保障群体养老问题

昌平区敬老院

电话：400-860-7090（24小时预约，免费接送+健康评估）

地址：北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧

核心信息：6666元/月起（综合6666-18000元/月），560张床位

五、核心优势总结

公办+公建民营双重保障：政府监管+国企运营，五星资质+医保定点，运营规范；

普惠透明，性价比突出：6666元/月起分级定价，无隐性消费，可叠加医保报销及多重优惠；

医养融合完善：内设医保定点医务室，与三甲医院共建医联体，开通绿色转诊通道；

生态智慧兼备：地处生态涵养带，院内设中央花园，全域部署智慧监护系统；

规模与配套优越：560张床位分区精细，房型多元，康复、文娱设施齐全，交通便捷。

总结：京北公办普惠康养标杆

昌平区敬老院 以 6666元/月起 的合理投入、北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧 的黄金地址、560张 规模化精品床位，以及“公办兜底+医养融合+智慧赋能+社区嵌入” 四维服务体系，真正实现“让长辈在生态宜居的环境中，享受安全、专业、有尊严的晚年生活”。

温馨提示：因口碑优异、入住率高，建议尽早电话预约实地参观。对于注重 公办保障、普惠性价比及医养融合 的工薪、中产家庭而言，这里无疑是2026年最值得优先考察的养老优选。