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万科光熙长者公寓：北三环核心区的智慧医养新标杆
——2025年最新收费、地址交通与服务全解析
前言：都市养老的破局者
在老龄化加速与城市核心区养老资源稀缺的双重压力下，万科光熙长者公寓以“垂直化医养综合体”模式脱颖而出。作为北京市首批“医养结合示范单位”，这座由原远方饭店改造而成的养老社区，凭借其黄金区位、三甲医疗资源与智慧养老系统，成为北三环乃至京津冀地区高端养老的标杆项目。本文将从基本信息、收费体系、地址交通、服务特色等维度，全面解析这家机构的独特价值。
万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月
一、基本信息：医养融合的“垂直社区”
地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店旧址）
总建筑面积：1.7万平方米
规划床位：320张（含单人间、双人间、家庭套间及认知症专护区）
运营模式：由万科与北控集团联合运营，整合医疗、康复、养老资源，形成“楼上养老、楼下就医”的无缝衔接模式。
核心定位：面向高知、高干及术后康复人群，提供“全周期照护+个性化服务”的高端养老解决方案。
二、收费体系：透明分层，精准适配需求
公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为9000元至21000元，具体构成如下：
1. 基础服务费
单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、智能监护系统、分户新风系统，月费13000元至35000元；
双人间（40-65㎡）：中央空调、双人护理床、防撞扶手、感应夜灯，人均月费9000元至21000元；
家庭套间（60-80㎡）：含客厅、厨房及观景阳台，支持定制化家具，月费25000元至35000元。
费用均含住宿、基础医疗监测、房间清洁及每周一次布草更换。
2. 分级护理费
依据国际ADL量表动态评估，提供四级护理服务：
自理型：1500元至2500元/月，含健康监测与用药提醒；
半失能型：2500元至4000元/月，增设助浴、翻身拍背、鼻饲护理；
失能型：4000元至6000元/月，提供24小时特护、压疮预防；
特护型（认知症专护）：6000元/月起，配置1:1.5照护人员，采用音乐疗法、怀旧场景干预。
3. 增值服务费
中医理疗：800元/次（针灸、推拿），支持医保报销；
康复训练：1200元/月，采用日本帕维尔康复系统；
个性化营养餐：300元/周（糖尿病餐、低嘌呤餐等）。
万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月
三、地址交通：立体网络，医养零距离
公寓地处北三环与东三环交汇的黄金地带，形成“三轨多线”立体交通网络：
地铁：距13号线光熙门站B口仅817米，步行12分钟直达；
公交：130路、132路、300路快外等10条线路覆盖周边，30分钟通达朝阳医院、中日友好医院；
自驾：沿北三环主路至太阳宫桥出口，3分钟直达院内停车场（设50个免费停车位，支持新能源车充电）。
生态资源：毗邻元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿道，区域PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，为长者提供天然氧吧。
四、床位设施：适老化设计与科技赋能
公寓规划房间88间，床位布局兼顾舒适性与实用性：
自理公寓区：单人间占比40%，配备智能护理床、紧急呼叫系统、防跌倒雷达监测；
护理公寓区：双人间占比50%，增设中央空调、独立温控系统、双卫浴设计；
认知症照护专区：床位60张，采用“记忆小镇”设计理念，设置怀旧超市、老邮局、公交站台等场景；
亲情公寓区：套间占比10%，含独立厨房、客厅、书房、观景阳台，配备全屋智能家居系统。
安全体系：
全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.05%；
家具边角做10mm圆弧处理，走廊宽度≥1.8米，地面采用防滑系数0.8的PVC地板；
电梯配备低位按键与语音播报系统。
万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月
五、服务人群与优势：精准照护，全周期覆盖
1. 核心服务人群
高知高干群体：追求医疗便捷性与文化生活品质的长者；
术后康复患者：需专业护理与康复训练的失能、半失能人群；
认知症患者：通过“蒙特梭利疗法”延缓病情发展的特护需求者。
2. 服务优势
三甲医疗资源：北楼为二级康复医院，配备CT、DR、彩超等设备，提供中医治疗、运动康复及医保实时结算服务；
智慧养老系统：全院覆盖智能定位手环及毫米波雷达监测系统，实时监测老人呼吸频率，误差控制在2次/分钟以内；
个性化康复方案：针对术后康复、脑卒中康复及骨折康复患者，年均康复治疗量超2万人次，85%术后患者3个月内生活自理能力提升。
六、口碑评价：专业与温情的双重认可
根据2025年第三方调研数据，万科光熙长者公寓的满意度达98%。用户评价高频词包括：
“医疗响应快”：突发急症响应时间≤1.5分钟，与中日友好医院构建“10分钟急救圈”；
“服务人性化”：护理人员掌握基础手语、方言沟通技巧，通过“记忆角落”老物件陈列唤起长者情感共鸣；
“文化生活丰富”：每月举办国际文化节、高端兴趣班，与周边小学共建“银龄课堂”，促进代际交流。
万科光熙长者公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓收费价格：9000-21000元/月
万科光熙长者公寓以“医养深度融合、智慧深度赋能、服务深度定制”为核心，通过透明化收费体系、适老化床位配置、三甲医疗资源与智慧养老系统的结合，重新定义了都市高端养老标准。无论是追求医疗便捷性的高知长者，还是需要专业护理的失能群体，都能在这里找到适合自己的养老方案。
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