全方面介绍,北京颐寿家园老年公寓2025最新详情概况

北京颐寿家园老年公寓：都市医养融合的生态康养标杆

一、机构概况：城市核心区的医养融合典范

北京颐寿家园老年公寓坐落于北京市丰台区马家堡东路189号，是北京市民政局批准设立的“医养结合型”五星级养老机构。项目总建筑面积达2.8万平方米，规划床位620张，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者全生命周期需求。作为丰台区重点民生工程，公寓以“医养零距离、服务有温度”为核心理念，构建“15分钟医疗圈+10分钟生活圈”的区位优势：周边1.5公里内分布北京博爱医院、天坛医院等三甲医疗资源，银泰百货、凯德MALL等商业综合体环绕，嘉囿城市休闲公园、万芳亭公园形成天然氧吧，PM2.5年均浓度较市区均值低20%，负氧离子浓度达1200个/cm³，为长者打造“城市绿肺”中的康养空间。

公寓依托北京康养集团资源，形成“三甲医疗+智慧养老+文化赋能”的创新模式。其交通网络极为便捷，距离地铁4号线公益西桥站仅800米，12条公交线路直达，自驾可通过南四环路快速抵达北京南站、西红门商圈，院内配备智能停车系统与新能源车充电桩。2024年数据显示，公寓年均服务长者超1500人次，失能失智长者占比达38%，紧急医疗响应成功率达99.8%，成为首都高知家庭解决养老难题的首选方案。

【北京颐寿家园老年公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

颐寿家园老年公寓以“安全、舒适、智能”为设计准则，构建全场景适老化居住环境：

居住空间：公寓按健康状态分区布局，活力长者区设床位200张，房间面积35-50平方米，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒检测仪；失能照护区床位160张，采用防褥疮气垫床、智能护理床、生命体征监测系统，护患比达1:4；认知症专区床位80张，设置怀旧治疗角、多感官刺激室、认知训练游戏墙，通过“生活场景重建+艺术疗愈”实现非药物干预。所有房间均采用防滑地胶、圆角家具及双层扶手走廊，卫生间配置L型扶手、紧急呼叫按钮及恒温花洒。

医疗康复区：院内卫生站持有《医疗机构执业许可证》，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、尿常规、心电图等20项检查，与北京博爱医院共建“5G远程诊疗平台”，实现专家会诊响应时间≤12分钟。康复中心占地1200平方米，配备美国Biodex平衡训练系统、水疗按摩床及吞咽神经肌肉电刺激仪，年均康复治疗量超1000人次，中风后遗症患者90天步行能力提升率达80%。

公共区域：800平方米多功能厅配备4K高清投影、专业音响设备，年均举办健康讲座、文艺演出超400场；1500平方米空中花园设日式枯山水庭院、香草疗愈区及星空观景台，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。此外，公寓还设有图书馆、书法室、舞蹈室、禅修室等设施，满足长者精神文化需求。

智慧系统：全院部署毫米波雷达跌倒监测仪与电子围栏技术，智能床垫实时监测离床状态，防走失手环支持地理围栏功能，一旦超出设定范围立即报警。AI健康管家通过语音交互实现用药提醒、预约挂号等功能，2025年试点用户满意度达96%。

三、服务体系：四级医疗网络与七级护理的精准匹配

颐寿家园老年公寓构建“院内医疗+三甲绿色通道+智慧健康管理+人文关怀”四级服务体系，满足长者多元化需求：

基础照护：涵盖24小时生活协助、个人清洁、衣物洗涤、房间整理，失能老人每2小时翻身拍背一次，压疮发生率低于0.3%。

医疗护理：全科医生驻点，每日监测生命体征、每周健康评估、每月专家巡诊，建立电子健康档案。提供压疮防治、管路护理、伤口换药等专业服务，2024年护理差错率低于0.15%。

康复治疗：引进荷兰Hogeweyk模式，通过“生活场景重建+艺术疗愈”实现非药物干预。配备多感官刺激室、音乐治疗室及认知训练游戏墙，针对关节置换术后患者，康复周期缩短30%，肌力恢复周期缩短40%，年均服务骨折术后患者超300例。

专科服务：提供压疮护理、胃管尿管护理、安宁疗护等12项专科服务。针对中风后遗症患者，制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，3个月恢复自主行走能力案例占比达35%。

分级护理：依据国际失能评估量表（ICF）动态分级，提供七级护理服务：

自理型：月费4200元起，含住宿、餐饮、基础健康监测，护患比达1:15。

半失能型：月费6800-10500元，增设药物管理、康复训练、慢病管理，护患比1:8。

全护理型：月费13800-26800元，涵盖24小时医疗监护、私人护理师、个性化营养餐，护患比1:3。

认知症专区：ADL评分<30的长者6500元/月起，配备防走失系统与认知训练课程，2024年认知症干预有效率达82%。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

四、餐饮服务：医食同源与个性化定制的双重保障

公寓餐饮体系由专业营养师团队主导，采用“基础餐+定制餐”双轨制：

基础餐：每日提供“三餐两点”自助餐模式，25道可选菜品，蛋白质摄入量精确至45-60g/餐，钠含量控制在1200mg/日以下。设立清真专区、素食窗口，清真餐由独立厨房直供。

定制餐：开发糖尿病餐（GI值≤35）、低嘌呤餐、流质饮食等9类特餐。糖尿病餐含杂粮饭、清蒸鱼、凉拌时蔬，误吸发生率降低至0.15‰。为吞咽障碍者提供增稠剂调制食品，稠度符合IDDSI标准3-4级。

文化餐饮融合：春节推出“京味儿年宴”（含四喜丸子、炸酱面），中秋供应“养生月饼”（低糖莲蓉、杂粮五仁），冬至提供现包饺子。每周举办“环球美食周”，提供法式焗蜗牛、日式寿司等异国料理。

五、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础服务包+弹性选配”的收费模式，月均费用区间为4200元至26800元：

床位费：单人间6800-13800元/月，双人间4200-7500元/床/月，家庭套房16800元/月起。

护理费：自理型4200元/月，半失能型6800-10500元/月，全护理型13800-26800元/月。

餐饮费：1500元/月，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等定制化选择。

增值服务：康复治疗500元/次，中医理疗600元/次，个性化营养餐1800元/月，国际游学5000元/次。

六、文化生活：终身学习与代际融合的精神家园

公寓以“文化养老”为核心，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超800场：

终身学习平台：开设英语、国画、智能手机等12门兴趣课，屋顶生态园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

社交活动平台：组织志愿者陪伴服务，帮助老人缓解孤独感；每月举办集体生日会，中秋节开展“月圆人团圆”主题活动。

价值实现平台：设立“银龄艺术团”，老人可参与话剧演出、手工艺品义卖；推出“记忆花园”项目，鼓励认知症长者参与种植、采摘。

2025年数据显示，参与园艺疗法的老人焦虑指数下降40%，95%的长者对文娱活动给予五星评价。退休工程师张爷爷通过智能手机课程学会视频通话，与海外子女实现“零距离”沟通；京剧票友王奶奶组建10人票友社，每周在多功能厅举办专场演出。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600-15800元/月（以院内报价为准）

七、社会价值：破解首都养老困局的创新样本

作为北京市五星级养老机构与“中国医养结合示范项目”，颐寿家园老年公寓以“医养零距离+智慧康养+生态疗愈”三位一体的创新模式，重新定义了都市高端养老的行业标准。其透明合理的收费体系、便捷通达的地理位置及丰富的文化活动，充分满足老年人对尊严、品质与温度的晚年生活需求。85岁中风患者李奶奶通过康复训练+水疗组合方案，3个月恢复自主行走能力；家属满意度调查显示，97.5%认可护理专业性，93%对文娱活动给出五星评价。

未来，颐寿家园老年公寓将继续深化“以人为本”的服务理念，通过科技创新与服务升级，为更多家庭提供安心、舒适的养老解决方案，成为京津冀地区高端养老服务的价值坐标。