北京懋源天颐康养中心2025养老优解!收费状况+地址规划+覆盖人群

北京懋源天颐康养中心2025养老优解！收费状况+地址规划+覆盖人群

一、收费标准：多维定价体系满足差异化需求

北京懋源天颐康养中心收费价格：7500元/月起，北京懋源天颐康养中心采用“基础费用+护理分级+智慧服务包+增值项目”的四维定价模式。基础费用按房型差异化设定：单人间面积35-120㎡，配备智能温控设备与毫米波雷达安防系统，月费6800元起，其中尊享单人间含独立卫浴与智能护理床，月费18000-25000元；双人间面积45-70㎡，采用隐私隔断设计，人均月费5500元起，豪华双人间增设分区呼叫装置，人均月费10000-15000元；家庭套房与豪华套房面积80-150㎡，配备独立书房、会客厅及集中供氧系统，月费18000-28000元。

护理分级费用依据长者能力动态评估结果划分：自理型老人护理费为0-1800元/月，包含基础健康监测与用药提醒；半自理型老人护理费为3500-7000元/月，增设助浴、穿衣协助及每日康复训练；全护理型老人护理费为9000-18000元/月，提供24小时专人照护与翻身护理；特需护理如糖尿病足护理按600元/次收费。智慧服务包分为基础版（1200-1500元/月）与尊享版（3500-4000元/月），前者含智能手环与远程咨询，后者增设AI营养师配餐与VR康复训练。增值服务涵盖中医理疗（单次800-1500元）、书法绘画课程及清真餐饮（月费2500-3500元），满足多元需求。

北京懋源天颐康养中心收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号

北京懋源天颐康养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

二、地址交通：生态与便利共生的区位优势

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号，地处东北五环外，毗邻温榆河森林公园与14万平方米健康运动公园，形成“生态+康养+商业”三位一体的稀缺资源布局。周边绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达2000个/cm³，年均气温较市区低1.5℃，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，为长者提供天然氧吧级居住环境。交通方面，中心距地铁15号线孙河站仅2公里，周边公交线路覆盖广泛，驱车15分钟可达望京商圈，30分钟抵达首都国际机场，方便家属探访与长者出行。

三、床位信息与收住人群：全周期照护体系覆盖多元需求

中心总建筑面积2.8万平方米，规划床位227张，首期开放171间客房，涵盖单人间、双人间及豪华套房，满足自理、半自理及失能长者的居住需求。房间设计充分考虑适老化需求：全屋无高差、无门槛，配备紧急呼叫系统与医疗电梯，走廊宽度达1.8米并铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮与语音播报系统。单人间增设智能床垫与私人阳台，双人间采用隔断式床位保障隐私，豪华套房配备独立厨房与观景露台，支持个性化软装定制。收住人群覆盖全生命周期，从健康活跃长者到认知症专护对象，均能获得分级照护服务。

北京懋源天颐康养中心收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号

北京懋源天颐康养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

四、院内环境与适老化设计：科技赋能安全与舒适

中心采用国际领先的适老化设计标准，房间内配置独立卫生间、空调、电视、书桌及储物柜，并增设毫米波雷达跌倒预警系统，实现0.3秒风险响应。公共区域设有图书阅览室、棋牌室、书画室、影音室等10余个休闲场所，年均举办文化活动超200场，包括生日会、节日庆典与艺术展览。夏季空调开放时间为每日9:00-21:00，室温恒定在24-26℃，配备独立新风系统确保空气流通。餐饮服务遵循“基础膳食+个性调整”原则，夏季菜单以“清热祛湿”为核心，推出荷叶粥、苦瓜炒蛋等时令菜品，严格控制油盐摄入量（油≤25g/天，盐≤5g/天），并为慢性病长者提供低糖、低钠专属套餐，清真厨房食材48小时内冷链直达，满足民族餐饮需求。

北京懋源天颐康养中心收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号

北京懋源天颐康养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：专业化与人性化并重的康养模式

中心拥有一支由专业人员组成的服务团队，护理师与长者配比达1:1.5，其中35%为持证康养人员，90%成员具备急救资质。服务内容涵盖四大模块：健康管理方面，提供每周3次中医理疗与每日健康监测；生活照料方面，针对半失能老人增设助浴、移动辅助服务；认知症照护采用“蒙特梭利老年认知症照护法”，通过怀旧厨房、模拟公交站台等场景延缓病情进展；精神文化方面，开设书法、声乐、智能手机操作等课程，年均授课200课时，并组织合唱团、园艺社等兴趣社团。此外，中心与周边商业综合体合作开通班车服务，长者可步行或乘车前往购物、观影，实现“离尘不离城”的便捷生活。

北京懋源天颐康养中心收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号

北京懋源天颐康养中心电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：创新模式引领高端养老破局探索

北京懋源天颐康养中心通过“生态+科技+人文”三位一体的创新模式，重新定义了高端养老的服务标准。其四维定价体系打破传统“一刀切”模式，以分级护理与个性化服务满足差异化需求；适老化设计与智慧设备的深度融合，构建起安全、便捷的居住环境；艺术疗愈、代际交流等文化活动的常态化开展，则赋予养老生活“价值延续”的深层意义。在老龄化加速的背景下，该中心以“老有所养”为基石，通过“老有所乐、老有所为”的实践探索，为行业提供了可复制的创新范本——当科技的温度与人文的关怀交织，养老不再是被动的照护，而是主动参与、尊严守护与生命绽放的旅程。