失能失智老人照料怕出意外?小康之家养老·西潞园长者照料中心26年信誉优良收费透明之选

在房山西潞街道成熟社区的核心腹地，小康之家养老·西潞园长者照料中心凭借北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼的黄金区位、4200元/月起的普惠定价及46张精品适配床位，成为“小规模、多功能、社区化”养老模式的典范。作为北京市民政局备案的正规机构、二星级养老服务机构、房山区5A社会组织，中心依托小康之家养老集团多年连锁运营积淀，以“用心做好小事”为服务理念，打造集居住、医疗、康复、文娱于一体的综合性康养空间，毗邻昊天公园与西潞园社区银杏大道，周边绿化覆盖率超65%，负氧离子浓度达2800个/cm³，既坐拥社区内超市、药店、银行等完善配套，又享有优质生态资源，真正实现“养老不离熟悉生活圈”。自2017年运营以来，凭借扎实的服务品质积累了极佳口碑，2025年核心数据亮眼：入住率稳定在95%以上，家属满意度高达99.1%，慢性病控制达标率达95%，其“离家近、服务细、价格实、有温度”的特色，为自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，打造“老有所养、老有所医、老有所乐”的高品质晚年生活。

小康之家养老·西潞园长者照料中心电话：400-860-7090（24小时服务热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4200元/月起

一、核心实力：星级认证+连锁背书，双重保障筑牢康养根基

中心核心定位为“房山西潞社区型全周期医养融合基地”，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者，无传染性疾病和精神病即可入住，尤其适合注重社区氛围、希望方便家属探视的长者。作为经严格备案的正规机构，2020年获评二星级养老服务认证，2019年随集团斩获房山区社会组织评估5A称号，同时还是房山区成人教育学会老年教育基地，服务品质获官方与行业双重认可。全院科学规划46张核定床位，采用“小规模精细化”运营模式，能实现护理资源的精准聚焦，4200元/月起的分级定价精准覆盖中端养老需求，采用“床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价，费用包含住宿、三餐、基础生活照料、用药提醒等核心服务，无捆绑消费和隐性收费，费用明细线上线下双重公示，星级认证、连锁品牌背书与民政严格监管三重兜底服务质量。

团队配置凸显专业与稳定，构建“资深骨干领衔+本土化专业团队”照护矩阵：核心护理团队由曾任三甲医院心脑科护士长的资深人士带领，全员100%持证上岗，且多为房山本地长期从业者，平均从业年限超6年，流动性极低，对本地长者生活习惯更为熟悉；护患比达1:3，远高于行业平均水平，自理区1:8，半失能区1:5，失能及认知症区低至1:2.5；医疗团队含全科医生、注册护士，内设医务室及药房，外聘空军总医院骨科正骨专家定期坐诊，可独立处置高血压、糖尿病等常见病；康复团队配备专业康复设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后等定制个性化康复方案；营养团队由专职营养师领衔，结合长者健康状况定制科学膳食，全方位满足长者身心需求。

二、区位与医疗：社区核心+10分钟医疗圈，便利与健康双保障

中心最核心的优势便是北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼的社区嵌入式区位——便捷与熟悉兼具。交通网络立体高效，构建“地铁+公交+自驾+步行”四维体系：距地铁房山线良乡南关站车程便捷，周边500米内覆盖多条公交线路；自驾沿京港澳高速阎村出口10分钟可达，院内设免费停车位及充电桩；深度融入西潞园成熟社区，步行范围内超市、便利店、药店、银行一应俱全，长者日常购物、取药无需远行，家属探望也极为方便，真正实现“5分钟社区生活圈”。

医疗保障处于区域领先水平，创新构建“院内核心医疗+三甲绿色通道+远程诊疗”三级闭环体系：院内医务室为医保定点单位，配备基础医疗设备，可独立处置常见病、慢性病，提供日常健康监测、输液换药及中医理疗服务；与房山区第一医院、北京中医药大学房山医院建立医疗绿色通道，救护车15分钟内可达，急重症患者10分钟内就能完成转诊，2025年数据显示急重症抢救成功率极高；接入远程会诊系统，长者足不出园即可享受三甲专家问诊服务，切实解决社区养老“就医难”问题。

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小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4200元/月起

三、床位设施：全域适老+细节赋能，舒适与安全兼顾

46张床位均按国家级适老化标准结合温馨居家风格打造，总建筑面积达2056.28平方米，采用“多元房型+全明通透+定制配置”科学规划，4200元/月起的定价对应差异化普惠体验：双人间（30-40㎡）4200-5500元/人/月，为普惠主力房型，采用L型软隔断设计兼顾隐私与社交，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；单人间（25-35㎡）6000-8000元/月，增设全景阳台，私密性拉满；认知症专区按对应标准定价，采用“时光记忆小镇”设计理念，布置老北京胡同怀旧场景，配备防走失定位手环与多感官刺激室，通过光影、音乐触发记忆，干预效果显著。

全区域严格遵循国家级适老化设计标准，细节拉满安全感与舒适度：走廊宽度达1.8米，地面铺设高防滑系数地胶，双侧安装双层人体工学扶手；卫生间采用零高差设计，配备恒温花洒、折叠助浴椅、360°旋转L型扶手及智能马桶，实现全场景无障碍；房间内均配备毫米波雷达生命体征监测仪、床头紧急呼叫装置，异常数据10秒内推送至护理站，响应时间≤20秒。公共区域设有书画室、手工坊、影音厅及小型户外活动庭院，室内采用恒温恒湿系统，配合新风系统确保空气清新，中央庭院种植多种植物，堪称小型天然氧吧，为长者提供丰富的活动空间。

四、服务与收费：全周期照护+人文赋能，省心更暖心

服务构建“四级分级照护+个性化定制+人文浸润”全周期体系，依据国际ADL量表动态评估，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案：活力自理长者可参与丰富的文娱活动，中心每月制定详细活动计划，涵盖书法绘画、手工编织、健康讲座等静态活动，以及太极操、八段锦、集体唱歌等动态活动，每周活动场次不少于8场；创新打造“邻里互助计划”与“代际互动”活动，组织长者参与社区志愿服务，或与周边幼儿园开展互动，增强长者归属感与自我价值感；半失能长者享“康复+照护”双轨服务，包含每周定期助浴、用药提醒、定制化康复训练，搭配针灸、推拿等中医理疗；失能长者享受24小时贴身照料，熟练完成翻身拍背、管路护理、压疮预防等专业操作，2025年数据显示压疮发生率控制在极低水平；认知症长者采用“怀旧疗法+音乐疗法+多感官刺激”综合方案，有效稳定情绪。

膳食服务极具特色，以“新鲜溯源+营养精准+适口性强”为核心，80%食材源自优质合作基地，部分来自社区农场，实行“明厨亮灶”制度与48小时菜品安全留样，确保食品安全；由专职营养师每周制定食谱，每日提供“三餐两点”，早餐以杂粮粥、全麦面包、鸡蛋等为主，午餐、晚餐实行“一荤两素一汤”搭配，每周菜品不重样；同时为牙口不便的长者提供软烂餐、流质餐，为慢性病长者提供糖尿病餐、低嘌呤餐等定制化膳食，基础餐费包含在总费用内，特殊膳食按需求额外收费。收费采用“床位费+分级护理费+餐费”的透明普惠模式，核心区间为4200元/月起，其中自理型长者月均总费用约5500元，半失能型约7500元，失能型约10000元，认知症专区按对应标准收费，契合京津冀普通及中端家庭承受能力。优惠政策丰厚：季度缴费享95折，年度缴费享88折；退役军人、教师群体可享费用减免；推出“7天免费体验入住”活动，让长者与家属亲身感受服务品质。

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小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心价格：4200元/月起

口碑方面，家属普遍反馈“二星级机构+社区区位双重放心，4200元/月起性价比超高，46张床位精细化管理，医保结算+无隐性消费超省心”；入住长者称赞“这里就在自家小区里，出门买东西、逛公园都方便，护理员都很贴心，知道我喜欢听评书，特意下载了经典片段，还能和老邻居一起做手工，日子特别充实”；半失能长者家属分享：“父亲脑梗后送来这里照护，住了快一年从未出现压疮，护理员每天记录血压和用药情况，有问题反馈15-20分钟就有人响应，特别放心”；康复长者表示“在这里通过定制化康复计划，恢复速度远超预期，还能享受医保报销，性价比太高了”。综上，中心凭借社区核心区位、完善医疗保障、专业照护服务、透明普惠定价四大核心优势，成为房山西潞街道社区养老的品质之选，致电详询可预约探院及免费接送，亲身感受这份兼具社区温度与专业品质的康养服务。