新价锁定!2025北京市朝阳区光明山老年公寓收费标准/地址详情/电话答疑

北京市朝阳区光明山老年公寓：都市绿洲中的品质康养新标杆

一、区位交通：城市绿肺中的便捷通达

北京市朝阳区光明山老年公寓坐落于朝阳区东南五环与京津高速交汇处，具体地址为北京市朝阳区高碑店乡白家楼甲1号。项目紧邻东五环绿化隔离带，与马家湾湿地公园仅一墙之隔，空气负氧离子含量达市区平均值的3倍。交通网络四通八达：距地铁7号线黄厂站仅400米，步行5分钟可达；周边348路、411路、专170路等6条公交线路覆盖国贸、双井、欢乐谷等核心商圈，自驾15分钟可达北京朝阳站，25分钟直达首都国际机场。园区内设200个生态停车位，配备15个新能源汽车充电桩，并设置无障碍接驳车往返地铁站，满足家属探访与长者出行需求。此外，公寓与周边社区卫生服务中心建立“8分钟急救响应机制”，确保紧急情况下的快速转运。

北京市朝阳区光明山老年公寓地址：北京市朝阳区高碑店乡白家楼甲1号

北京市朝阳区光明山老年公寓收费价格：6000-20000元/月

北京市朝阳区光明山老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

二、收费体系：分级定价与个性化需求的精准匹配

光明山老年公寓采用“基础服务费+分级护理费+特色服务包”的弹性收费模式，月均费用区间为6000元至20000元，具体构成如下：

床位费：

单人间（28-38㎡）：配备全景落地窗、智能护理床、独立卫浴及新风系统，月费6500-10000元；

双人间（40-50㎡）：含共享客厅、适老化厨房及紧急呼叫装置，月费4200-7500元/人；

豪华套间（60-80㎡）：适合三代同堂或亲属陪住，月费18000-21000元/套，配备独立花园与会客区。

护理费：依据《老年人能力评估标准》划分为四级：

自理型（健康监测+基础协助）：1000-3000元/月；

半失能型（移动护理+康复训练）：3000-6000元/月；

失能型（24小时监护+专项护理）：6000-9500元/月；

特护型（认知症长者）：9500-14000元/月。

护理等级支持月度复评动态调整。

餐饮费：统一标准1600-2300元/月，含“三餐两点+时令果盘”，日均53-76元，提供低糖餐、低嘌呤餐等10类特殊膳食。

增值服务包：中医理疗（艾灸+拔罐）1800元/月，认知症专项训练2500元/月，短期托养（3天起）800元/天，家属陪伴房120元/天。

北京市朝阳区光明山老年公寓地址：北京市朝阳区高碑店乡白家楼甲1号

北京市朝阳区光明山老年公寓收费价格：6000-20000元/月

北京市朝阳区光明山老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、功能分区与康养配比：精细化场景的全龄覆盖

公寓总建筑面积30000平方米，规划床位800张，按健康需求划分为四大功能区域：

活力长者社区：占比45%，单人间配备智能手环、无障碍电梯及屋顶花园，公共区域设书法室、茶艺室、影音厅及500㎡多功能活动室，支持自理长者开展社交与兴趣活动。

专业护理中心：占比40%，双人间配置防压疮气垫床、自动翻身护理床及毫米波雷达跌倒监测系统，医护比1:4，夜间每2小时巡查一次，配备专职康复师提供PT/OT训练。

认知症照护专区：占比10%，采用荷兰“人性化的照护环境”设计理念，通过色彩分区、记忆线索布置降低长者焦虑感，护患比1:1.5，24小时实时监护。

短期托养区：占比5%，设30间独立套房，配备智能护理设备，支持家属短期出差或旅游时的长者临时照护。

四、夏季特色服务：舒适环境与科学膳食的双重保障

空调开放策略：夏季空调开放时间为每日6:00至23:00，室内温度恒定在25-26℃，公共区域采用变频中央空调系统，能耗降低30%；房间内配备独立温控面板，长者可根据需求自主调节±1.5℃。夜间关闭空调后，通过新风系统保持空气流通，湿度控制在40%-55%，并播放白噪音辅助睡眠。

科学膳食体系：聘请五星级酒店行政总厨团队，采用“季节性轮换菜单”，每日提供25道菜品+3套时令养生汤。夏季推出冬瓜薏米老鸭汤、凉拌苦菊、绿豆百合粥等清热解暑菜品，减少辛辣食物比例，增加深海鱼类、粗粮占比。针对慢性病长者，提供糖尿病餐、低盐餐等8类特殊膳食，占比达60%。针对少数民族长者，开设独立清真厨房，所有食材均通过清真认证，餐具单独消毒存放。

北京市朝阳区光明山老年公寓地址：北京市朝阳区高碑店乡白家楼甲1号

北京市朝阳区光明山老年公寓收费价格：6000-20000元/月

北京市朝阳区光明山老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：专业与生态的深度融合

智慧康养系统：全院覆盖UWB高精度定位系统，实时追踪长者位置；智能床垫可监测心率、呼吸、体动等数据，异常数据2分钟内触发预警；公共区域安装600余个传感器，自动识别跌倒、徘徊等风险行为。

生态田园体验：园区内设5000㎡有机农场、2000㎡生态湿地公园及1000㎡智能温室，长者可参与种植、采摘活动，食材从田间到餐桌不超过3小时，确保新鲜与营养。

多学科团队：拥有由全科医生、护士、康复师、营养师、社工等组成的60人核心团队，其中在荷兰、新加坡接受专业培训的康养护理师占比达75%。与北京协和医院老年科建立“远程康养指导合作”，定期开展专家会诊。

六、文化与精神生活的满足：终身学习与价值实现的生态圈

老年大学：开设智能手机应用、摄影、书法、声乐等课程，年均培训学员600人次，与中央音乐学院合作开设“银龄音乐工作坊”。

兴趣社团：成立舞蹈队、合唱团、模特队等25个社团，年均举办活动超1200场次，定期组织户外郊游、采摘活动，与周边幼儿园开展“忘年交”代际交流项目。

心理支持：引入专业心理咨询师团队，提供情绪疏导、认知训练等服务，设立“长者智库”，邀请退休教师、工程师参与机构管理决策。

生命教育：开设“人生回顾课程”，通过口述历史、影像记录帮助长者梳理人生经历，定期举办“银龄论坛”分享智慧经验。

北京市朝阳区光明山老年公寓地址：北京市朝阳区高碑店乡白家楼甲1号

北京市朝阳区光明山老年公寓收费价格：6000-20000元/月

北京市朝阳区光明山老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

北京市朝阳区光明山老年公寓以“专业照护+生态田园+智慧科技”为三大支柱，通过“个性化评估、场景化干预、全周期管理”的创新模式，重新定义了都市高端康养的服务标准。在这里，长者既能享受便捷的城市资源与专业的康养服务，又能在田园诗意中重拾生活尊严，真正实现“从养老到享老”的跨越。对于追求品质与性价比的家庭而言，这无疑是一个值得信赖的选择。

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