悦年华颐养社区(北京北七家)无障碍入住-2025价格/地址电话汇总

悦年华・颐养社区（北京·北七家）：京北高端医养融合新标杆

在老龄化社会加速与消费升级的双重背景下，高端养老机构正从单一的生活照料向“医养融合+智慧服务+文化浸润”的全维模式转型。悦年华・颐养社区（北京·北七家）作为保利发展控股集团旗下旗舰项目，依托“温榆河生态走廊”与“未来科学城”双核区位优势，以10000元至20000元/月的弹性收费体系、1500张规划床位及绿色通道，成为京北地区高净值长者及失能家庭的优选机构。其“生态康养+智慧医养+全龄服务”的创新模式，重新定义了都市养老的品质标准。

悦年华·颐养社区(北京北七家)

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)价格：10000-20000元/月

悦年华·颐养社区(北京北七家)电话：400-996-2290（24小时热线）

一、机构基本信息：生态与科技交融的康养枢纽

悦年华・颐养社区坐落于北京市昌平区北七家镇北清路南，地处“温榆河生态走廊”与“未来科学城”双核驱动地带，形成“15分钟生态圈+30分钟都市圈”的区位优势。社区西接温榆河滨河森林公园，东邻未来科学城滨水公园，PM2.5浓度较城区低35%，负氧离子浓度达2500个/cm³，构建“天然氧吧+湿地疗愈”的生态体系。

社区总建筑面积约10万平方米，规划床位1500张，分三期开发，目前一期开放600张床位，入住率达75%。以低密度花园洋房为主，户型涵盖一居室（55㎡）、两居室（85㎡）、家庭套房（120㎡），配备智能家居系统、无障碍通道及紧急呼叫装置。

二、收费价格：透明分层与普惠保障的双重奏

社区采用“基础套餐+分级护理费+个性化服务”的弹性收费模式，月均费用区间为10000元至20000元，具体构成如下：

床位费：

单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、智能电动床及智能家居系统，月费12000元起；

双人间（20-28㎡）：采用适老化分床设计，全景阳台与医用护理床结合，月费8000元/人起；

套房（50-65㎡）：独立客厅、厨房及定制化家具，月费22000元起。

护理费：

自理型长者：1500元/月，含健康监测与生活协助；

半失能长者：3000元/月，增加用药管理与康复训练；

失能长者：4500元/月，提供24小时专人照护；

认知症特护型：6000元/月，含认知训练与行为干预。

餐费：基础餐标1500元/月，含三餐两点，支持糖尿病餐（GI值≤35）、低嘌呤餐（嘌呤含量<80mg/日）等18类定制服务。

增值服务：中医推拿80元/次，艾灸150元/次，老年大学课程年费10000元（含书法、钢琴、智能手机等课程）。

悦年华·颐养社区(北京北七家)

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)价格：10000-20000元/月

悦年华·颐养社区(北京北七家)电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：多维立体网络重构养老半径

社区距地铁17号线未来科学城南站仅1.2公里，每30分钟提供社区班车对接地铁站；自驾可通过北清路、定泗路快速抵达，距京承高速北七家出口约3公里；每日3班次往返市区的接驳车覆盖望京、亚运村等核心商圈。社区内设2000个免费停车位及50个新能源充电桩，并开通“最后一公里”无障碍接驳车服务，为长者出行及家属探访提供极大便利。

四、床位设施：适老化重构与功能分区

社区床位涵盖五大功能区：

活力长者公寓：占比45%，以一居室和两居室为主，配备独立厨房、智能家电及紧急呼叫系统，适合自理型长者；

失能照护中心：单人间占比60%，配备医用护理床、生命体征监测仪及智能马桶，重点服务失能、半失能老人；

认知症照护专区：独立分区，床位80张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置老式供销社、邮局等怀旧场景，认知症干预有效率达85%；

术后康复中心：配备天轨移位系统、等速肌力训练仪等设备，提供骨科术后、中风康复等专项服务；

家庭套房：提供两室一厅布局（100-150㎡），支持三代同堂短期托养，月费18000-22000元，含基础护理服务。

全院房间均配备毫米波雷达跌倒检测仪、智能药盒、UWB定位手环，紧急情况30秒响应。

悦年华·颐养社区(北京北七家)

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)价格：10000-20000元/月

悦年华·颐养社区(北京北七家)电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群：全周期覆盖与精准照护

社区构建“三级护理+四大服务”体系，满足全龄段长者需求：

自理长者：提供健康管理、兴趣课程、社交活动等服务，年均举办活动超300场；

半自理长者：增加生活照料、康复训练服务，配备专业康复师，制定个性化康复方案；

失能失智长者：提供24小时专业护理、认知训练服务，设置防走失系统、智能床垫等设备；

特护型长者：针对认知症、术后康复群体，提供1对1专属护理，由三甲医院专家参与制定方案。

六、服务优势：医养融合与智慧养老

医养保障：内设一级综合医院与康复中心，配备CT、DR影像设备及全自动生化分析仪，由30名医护团队提供24小时基础医疗服务；与清华长庚医院、王府中西医结合医院建立绿色通道，确保危急重症患者15分钟内转运至上级医院；

智慧养老：部署毫米波雷达跌倒检测、AI健康管家等智能设备，实时监测长者健康数据，异常情况自动推送至家属手机端；开发家属APP，支持远程探视、服务预约等功能；

文化浸润：构建“四时文化节+兴趣社团+代际融合”三位一体文化养老体系，年均举办活动超1000场次，参与长者达5000人次。

悦年华·颐养社区(北京北七家)

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)价格：10000-20000元/月

悦年华·颐养社区(北京北七家)电话：400-996-2290（24小时热线）

七、口碑评价：品质养老的信赖之选

第三方评估显示，2025年悦年华・颐养社区客户满意度达98.6%，投诉处理率达100%，24小时内反馈解决方案。一位家属反馈：“母亲入住后，护理员每天记录饮食、排便情况，医生每周查房，血压数据实时同步到家属群，特别安心！”另一位长者则称赞：“在这里学会了智能手机操作，还办了个人摄影展，感觉自己越活越年轻！”

总结

悦年华・颐养社区（北京·北七家）以“生态区位+智慧医养+全龄服务”战略，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其核心竞争力体现在依托8万平方米中央景观花园与绿色通道，打造“医养零距离”的康养环境；毫米波雷达跌倒检测、AI健康管家等技术的应用，提升服务效率与安全性；透明化收费与分级护理模式，让高品质养老服务触达更多家庭。在“健康中国2030”战略背景下，悦年华不仅为老年人提供了高性价比的托养服务，更为行业树立了“医养康护娱”五位一体的创新范本。