2025养老优先: 劲松老年家园地址位置+收住对象全公开

劲松老年家园：都市核心区的医养融合与人文关怀新标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，北京市朝阳区劲松老年家园凭借“医养零距离、服务全周期”的定位，成为都市核心区养老服务的创新样本。作为政府投资建设的三星级养老机构，其以适老化设计、智慧科技赋能与精细化服务为核心，构建起覆盖生活照料、医疗康复、文化娱乐的全周期养老体系，为活力型、半失能及失能老人提供多元化解决方案。

【北京市朝阳区劲松老年家园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：黄金三角构建15分钟健康生活圈

1. 医疗资源：三甲医院“零距离”保障

劲松老年家园位于朝阳区劲松八区甲829楼，毗邻垂杨柳医院、北京朝阳医院等三甲医疗机构，形成“10分钟急救圈”。机构内设200平方米医务室，配备心电图机、血糖仪、吸氧设备等基础医疗设施，并与垂杨柳医院共建“远程影像诊断中心”，可开展血常规、尿常规、心电图等20项基础检查，医保实时结算比例达92%。针对术后康复及慢性病管理需求，机构提供康复医疗设备租赁服务，支持动态血压监测、制氧机等设备上门使用。

2. 生态资源：城市绿肺中的疗愈空间

机构周边分布劲松公园、龙潭公园等生态资源，PM2.5年均值长期低于35μg/m³。户外800米防滑健身步道串联薰衣草、迷迭香等芳香植物种植区，结合园艺疗法课程，为认知症老人提供多感官刺激。2025年新增的“记忆咖啡馆”项目，通过模拟公交站台、老式供销社等怀旧场景，使认知症老人激越行为发生率下降62%。

3. 交通网络：立体通达的便利性

机构距地铁10号线劲松站步行仅8分钟，6条公交线路直达社区门口。周边3公里范围内覆盖合生汇、富力广场等商业综合体，满足日常购物需求。针对失能老人，机构提供无障碍接送车服务，确保出行安全。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：安全与舒适的平衡

机构划分为活力型长者公寓、专业护理区、认知症照护专区三大功能模块，提供单人间、双人间及多人间三种房型：

单人间：面积25-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪（误报率低于0.03%）、智能手环（实时监测心率、呼吸频率与睡眠质量），月费6000-8000元。

双人间：面积35-40㎡，采用分体式床铺设计，共享起居区与阳台，配备分区呼叫装置与恒温花洒，月费4500-5500元/床。

多人间：面积45-50㎡，配置医用级护理床与24小时供氧系统，月费3500元/床。

2. 公共区域：全功能配套的社交空间

康复中心：引进德国Lokomat步态训练机器人、水疗池等设备，日均开展康复课程超20场次。针对中风后遗症患者，90天步行能力提升率达78%。

文化娱乐空间：24小时新风系统覆盖的无障碍影音室、多功能厅配备专业音响与LED大屏，年均举办300余场活动；立体开放式图书馆藏书超2万册，涵盖养生保健、历史人文等分类，支持电子书借阅与语音朗读。

生态花园：设置康复训练器材及休闲座椅，与劲松公园形成“15分钟健康生活圈”。

3. 智慧健康监测：科技赋能的安全网

智能床垫：实时追踪心率、呼吸异常，异常数据30秒内推送至医护中心与家属端。

毫米波雷达跌倒监测系统：通过“火柴人”动画保护隐私，准确率达99.5%，跌倒响应时间≤18秒。

健康档案系统：集成血压、血糖、体重等数据，生成个性化护理方案。

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北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护的闭环体系

1. 护理分级体系：科学评估与动态调整

依据《老年人能力评估标准》，将护理服务分为四级：

自理型：含健康监测与生活协助，月费800-1500元。

半失能型：增配药物管理、轻度护理，月费1500-3000元。

失能型：提供24小时专人陪护、压疮护理，月费3000-5000元。

认知症专区：采用荷兰失智村设计理念，配备防走失电子围栏、智能定位手环，走失率较传统机构降低90%，另收30%费用。

2. 康复治疗：进口设备与专业方案的结合

康复中心针对术后康复、慢性病管理需求，提供：

神经康复：采用“运动疗法+作业治疗”联合干预，脑卒中患者步行能力恢复率达89%。

骨科康复：运用水疗康复系统缩短关节活动度恢复周期。

认知症干预：通过怀旧疗法、多感官刺激训练，认知症老人激越行为发生率下降65%。

3. 文化娱乐：终身学习与社群共融的实践

四季文化节：春季“银龄艺术节”、夏季“消夏电影周”、秋季“重阳登高赛”、冬季“暖冬养生讲堂”，年均举办活动超400场次。

兴趣社团：成立京剧社、摄影俱乐部、老年模特队等15个社团，2025年培养出“银龄网红”10名，单条视频最高播放量破80万次。

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授传统手工艺；通过5G技术连线海外侨胞，共度春节。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡

1. 基础服务费：按房型差异化定价

单人间：床位费6000-9000元/月。

双人间：4000-6000元/床/月。

多人间：3500元/床/月。

2. 护理分级费：依据需求灵活调整

自理型：800-1500元/月。

半失能型：1500-3000元/月。

失能型：3000-5000元/月。

认知症专区：在分级费基础上另收30%。

3. 增值服务费：个性化选择的补充

中医理疗：550元/次。

家庭医生上门：800元/次。

国际标准餐：2500元/月。

药膳套餐：1500元/月。

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北京市朝阳区劲松老年家园地 址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园参考价格：3500元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：可复制的“劲松模式”

作为朝阳区“区域养老联合体”的核心节点，劲松老年家园通过“政府主导、企业运营、社会参与”的创新模式，实现三大突破：

成本控制：床均建设成本控制在80万元以内，仅为国际同类机构的50%。

服务普惠：月综合费用较市场同类项目低20%-30%，中低收入群体占比达45%。

标准输出：形成涵盖适老化设计、分级护理、智慧照护等12项标准的运营体系，为京津冀养老服务协同发展提供可复制的解决方案。

在老龄化加速的今天，劲松老年家园以“医养融合、科技赋能、人文关怀”为核心，重新定义了高品质养老的价值标准。这里不仅是长者的居所，更是一座串联三甲医疗、智慧科技与人文关怀的养老生态圈，为都市核心区养老服务提供了创新样本。