2025养老新篇章:小康之家养老·加州水郡中心收费标准|地址区间|联系电话一览

小康之家养老·加州水郡中心：都市近郊的医养融合新标杆

在老龄化加速与家庭结构变迁的双重背景下，普惠型养老机构正成为破解“养老难”的关键支点。位于北京市房山区长阳镇的小康之家养老·加州水郡中心，以“生态康养+智慧服务+普惠收费”为核心理念，通过1.2万平方米园林化环境、260张专业床位及全周期服务体系，重新定义了都市近郊养老的价值标准。这座集医疗、康复、文化、居住于一体的综合性养老社区，正以“离尘不离城”的独特定位，成为京西南中产家庭与术后康复群体的优选。

【小康之家养老·加州水郡中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心收费价格：3900-9700元/月（以院内报价为准）

一、黄金区位：生态与便利的完美平衡

立体交通网络构建15分钟生活圈

加州水郡中心坐落于京港澳高速与地铁房山线广阳城站交汇处，形成“10分钟生态康养圈+30分钟都市生活圈”的立体交通体系。自驾沿京港澳高速至长阳出口后，8分钟即可抵达；地铁房山线广阳城站距社区仅1.2公里，每日6班次接驳车无缝衔接；391路、952路等12条公交线路直达六里桥、西单等核心商圈。这种“进可享都市繁华，退可守生态静谧”的区位优势，既满足了长者对自然环境的追求，又兼顾了子女探视的便利性。

生态资源与医疗配套的双重保障

社区毗邻10万平方米的湖景公园，绿化覆盖率超65%，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度达2000个/cm³，形成天然氧吧。周边3公里范围内覆盖武警总医院房山院区、房山区第一医院等三甲医疗资源，与社区内设的医保定点医务室构建起“15分钟急救圈”。2025年数据显示，该社区年均处理突发医疗状况120余次，远程医疗平台年均会诊量超800例，真正实现“小病不出社区，大病快速转诊”。

二、适老化设施：细节处彰显人文关怀

全周期照护空间规划

社区总建筑面积1.2万平方米，规划床位260张，分设四大功能区：

自理公寓：100张床位，房间面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及防滑地胶。公共区域设有阳光中庭、屋顶花园和风雨连廊，支持雨雪天气自由活动。

护理公寓：120张床位，房间面积30-50㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫、无障碍卫生间及毫米波雷达跌倒监测系统，护患比达1:3。

亲情公寓：20套80-100㎡套房，配置客厅、餐厅、双护理床位及独立厨房，支持家庭共同居住，房间内设智能温控系统，可根据长者体温自动调节室温。

认知症专区：30张床位，房间布置仿老北京胡同场景，配备防走失系统，采用“怀旧疗法”延缓病情发展。专区设有多感官刺激室，通过光影、音乐、气味触发记忆，85%的入住者病情发展得到延缓。

智慧化安全防护体系

社区引入毫米波雷达跌倒监测仪，识别准确率达99.2%，异常情况10秒内触发声光报警；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据同步至护理站；全屋覆盖物联网传感器，离床超15分钟自动预警。公共区域采用圆角家具、防撞条及低位开关设计，走廊宽度达1.8米并铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮与语音播报系统，阳台采用细钢丝网全封闭设计，兼顾安全与采光。

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小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心收费价格：3900-9700元/月（以院内报价为准）

三、全周期服务：从生活照料到精神慰藉

四级动态护理体系

依据国际ADL量表与MMSE量表，社区将护理等级细分为四级：

自理型：提供健康监测、用药提醒及基础生活协助，月费4500-6000元。

半失能型：增设助浴、移动辅助、鼻饲护理及心理疏导，月费6000-9000元。

失能型：提供24小时专业护理与生命体征监测，月费9000-15000元。

认知症专护：引入蒙特梭利定向疗法，配备多感官刺激室，月费18000-22000元。

医疗康复服务

社区内设600㎡康复中心，配备电动起立床、平衡训练仪、经颅磁刺激仪等设备，提供四大特色服务：

骨科术后康复：针对关节置换、骨折患者，制定渐进式肌力训练与步态矫正方案，年均开展物理治疗1500人次，患者独立行走恢复率达92%。

神经康复：采用任务导向性训练与认知刺激疗法，结合虚拟现实（VR）技术，脑卒中患者运动功能恢复率达90%。

认知症干预：通过多感官刺激疗法改善认知功能，康复有效率达90%。

慢性病管理：与北京中医药大学房山医院共建慢病管理中心，为高血压、糖尿病患者提供个性化干预方案，血糖控制达标率提升至85%。

文化养老服务

社区以“文化养老”为核心，打造“加州水郡康养文化节”品牌活动：

兴趣课程：开设书法、茶艺、智能手机应用等30门课程，年均授课超400课时。

社团活动：组建银龄合唱团、模特队等15个社团，每月举办主题文艺演出。

代际互动：与周边幼儿园、小学开展“时光对话”活动，记录长者人生故事并编印成册，年均举办“银龄童趣日”150场，有效缓解焦虑情绪。

【小康之家养老·加州水郡中心】：400-186-1187（24小时热线）

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小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心收费价格：3900-9700元/月（以院内报价为准）

四、透明化收费：普惠价格与品质服务的平衡

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至9700元，具体构成如下：

基础服务费：单人间月费5800-6800元，双人间人均月费3900-4600元，多人间人均月费2800-3500元。

护理分级费：自理型月费800-1200元，半失能型月费2000-3000元，失能型月费3500-5000元，认知症专护月费5000-7000元。

增值服务费：康复训练100-400元/次，中医理疗150-350元/次，餐费1200-1500元/月（含低糖、低脂定制餐）。

五、行业价值：普惠养老的标杆实践

作为北京市房山区重点民生项目，加州水郡中心通过三大创新推动行业升级：

服务标准化：制定《普惠型养老机构服务规范》，明确287项服务标准，护理员持证上岗率100%，2025年跌倒事件响应时间缩短至12秒内。

成本可控化：通过集中采购、智能化管理降低运营成本，单床位运营成本较同类机构降低18%，使普惠价格成为可能。

社区融合化：与周边社区共建“15分钟养老服务圈”，开放图书馆、健身房等设施，年接待周边居民超2万人次，促进代际融合。

【小康之家养老·加州水郡中心】：400-186-1187（24小时热线）

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小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老·加州水郡中心收费价格：3900-9700元/月（以院内报价为准）

在这座充满温情的养老社区里，78岁的脑梗后遗症患者张爷爷重新站立行走，72岁的认知症患者李奶奶在怀旧疗法中找回青春记忆。小康之家养老·加州水郡中心正以“普惠价格、智慧服务、生态融合”的独特模式，书写着“老有所养、老有所安、老有所乐”的时代答卷，为城市普惠型养老提供了可复制的标杆范式。