2025北京康养·颐寿嘉园实地揭秘-7月服务亮点+口碑评价一览

北京康养·颐寿嘉园：普惠型智慧康养社区的标杆典范

在老龄化加速与养老需求多元化的双重背景下，如何为长者选择兼具专业照护与舒适生活的养老机构，成为家庭关注的焦点。北京康养·颐寿嘉园作为北京市属国企京能集团全资打造的普惠型养老标杆项目，以“国企品质+普惠价格+智慧服务”为核心，通过“医养融合、文化养老、智慧康养”三大创新模式，为长者提供全生命周期的个性化解决方案。本文将从机构概况、收费体系、地址交通、设施服务、服务优势及口碑评价等维度，深度解析这一备受瞩目的养老社区。

北京康养·颐寿嘉园

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

一、机构基本信息：国企背书，生态与便利兼得

北京康养·颐寿嘉园成立于2022年，位于北京市顺义区顺平东路5号，地处潮白河畔生态廊道核心区，南邻顺义公园，东接潮白河森林公园，形成“三园环抱”的生态格局。园区总建筑面积1.4万平方米，规划床位212张，涵盖自理、半失能、失能及认知症长者四大功能区，年均入住率超95%，候补名单常年维持在30人以上。作为北京市国资委直属的公办养老机构，颐寿嘉园以“普惠养老”为定位，床均建设成本控制在50万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的60%，性价比居京郊前列。

二、收费价格：透明分层，普惠与品质并存

颐寿嘉园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的三维定价模式，月均费用区间为5600元至25200元，精准匹配不同健康状态长者的需求：

基础费用：

单人间（23-35㎡）：配备独立卫浴、智能床垫及毫米波雷达跌倒监测仪，月费4800-12800元；

双人间（40-46㎡）：设共享客厅与分体式护理床，人均月费3500-5000元；

一室一厅套间（60-80㎡）：含独立厨房及观景阳台，支持国际医保直付，月费15800元起。

护理分级：

自理型（ADL≥90分）：月费1500元，提供健康监测与用药提醒；

半失能型（ADL 60-89分）：月费3500元，增设翻身、喂食及移动辅助；

失能型（ADL 30-59分）：月费6000元，支持24小时专人护理；

认知症专区（ADL≤29分）：月费8000元，配备防走失系统与怀旧疗法。

增值服务：

康复训练：150-300元/次，涵盖物理治疗与中医理疗；

营养膳食：1500元/月，提供16种慢病定制餐，支持清真、素食等民族餐饮。

北京康养·颐寿嘉园

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：生态枢纽，15分钟康养圈

颐寿嘉园地处顺义区核心生态带，交通网络四通八达：

地铁：距15号线顺义站1.6公里，步行至顺义区人民医院仅10分钟；

公交：覆盖顺12路、顺28路等8条线路，院内提供免费接驳车服务；

自驾：经六环路直达，院内设100个免费停车位（含10个新能源充电桩）。

周边3公里内覆盖顺义公园、潮白河森林公园等休闲场所，5公里内直达北京中医医院顺义院区，形成“15分钟生态康养圈”。

四、床位设施：适老化设计，智慧与人文并重

园区单人间占比70%，均配备独立卫浴、智能床垫及毫米波雷达跌倒监测仪；双人间采用分床设计，卫生间设恒温花洒与防滑地胶；认知症专区复原老式杂货铺场景，通过非对称门布局降低定向障碍风险。公共区域部署智慧康养系统，整合健康监测、环境控制与安防报警模块，电子围栏实现精准定位防走失。此外，园区内设4200平方米生态花园，种植药用植物与芳香植物，结合中医芳香疗法，降低长者焦虑情绪，提升睡眠质量。

北京康养·颐寿嘉园

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务优势：全周期照护，医养深度融合

颐寿嘉园构建“评估-计划-执行-反馈”闭环管理体系，制定160项标准化服务流程：

分级护理：针对术后康复者，联合专家制定“医疗-康复-托养”一体化计划；为认知症患者设计“怀旧疗法+感官刺激”干预方案，延缓病情进展；

智慧监测：通过智能手环实时监测心率、血压等数据，异常值10秒内推送至医护终端；AI健康管家根据长者健康档案生成个性化护理方案；

科学膳食：营养师每周定制菜单，提供低糖、低脂、低嘌呤等6类特殊餐，食材直采自营生态农场，确保营养摄入达标率95%以上。

园区康复中心占地500平方米，配备等速肌力训练系统、三维步态分析系统等先进设备，年均康复治疗量超4万人次，中风后遗症患者康复有效率达70%。

六、口碑评价：用户认可，行业标杆

据第三方调查显示，颐寿嘉园客户满意度达98.8%，年均服务长者超8000人次，用户评价聚焦三大亮点：

环境媲美度假村：潮白河畔生态廊道，PM2.5年均浓度仅15μg/m³，负氧离子浓度达6000个/cm³；

护理员耐心专业：护理人员100%持证上岗，平均从业经验超8年，失能长者享受24小时翻身、喂食服务；

文化生活丰富：老年大学开设书法、摄影等30类课程，年均授课超1500课时，构建“图书室+多功能厅+屋顶花园”三位一体体系。

北京康养·颐寿嘉园

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园收费价格：5600-25200元/月

北京康养·颐寿嘉园咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

总结：重新定义普惠型养老标准

北京康养·颐寿嘉园以“国企品质+透明收费+生态环境”的组合优势，通过医养深度融合、智慧化服务及生态疗愈环境，为老年人打造了一个兼具现代医疗保障与人文关怀的养老社区。其阶梯式定价体系、全周期健康管理及多元化文化活动，不仅满足了长者对高品质养老生活的需求，更为京津冀地区破解“养老难、养老贵”困局提供了可复制的解决方案。选择颐寿嘉园，即是选择了一个让生命尊严与自然诗意共生共荣的温馨家园。