北京亦庄养老照料中心深度解析;首页,最新收费与地址详解

京南医养融合新标杆：北京亦庄养老照料中心深度解析

在京津冀协同发展与北京城市副中心建设的双重背景下，大兴区亦庄镇作为国家级经济技术开发区核心区域，正加速构建“15分钟养老服务圈”。作为区域内首个“公建民营”示范性养老机构，北京亦庄养老照料中心以“医养零距离、智慧全覆盖”为核心理念，通过“三甲医疗协作+智慧适老设计+普惠型收费”模式，为城市银发群体提供高品质、可持续的养老解决方案。自2023年运营以来，其年均服务超600人次，失能长者压疮发生率较行业均值降低40%，成为京南地区中高端养老市场的标杆项目。

【亦庄养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

亦庄养老照料中心地址：北京市大兴区三海子三号路10号院11号楼

亦庄养老照料中心价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：产业新城与生态湿地的黄金平衡

北京亦庄养老照料中心坐落于北京市大兴区三海子三号路10号院11号楼，地处亦庄新城核心区，毗邻南海子湿地公园，形成“产业新城+生态屏障”的双重区位优势：

交通网络：距地铁亦庄线荣昌东街站B口仅800米，步行12分钟可达；周边覆盖665路、821路、927路等十余条公交线路；自驾可通过京沪高速亦庄出口快速抵达，院内提供100个免费车位及新能源充电桩；

医疗资源：与北京同仁医院亦庄院区直线距离仅1.2公里，步行8分钟可达急诊科，999急救站驻场保障，配备除颤仪、呼吸机等设备；与北京中医药大学东方医院共建“中医非药物疗法中心”，形成“15分钟急救圈”；

生态配套：步行10分钟可达万亩生态湿地，PM2.5过滤效率≥98%，负氧离子浓度达3500个/cm³；周边分布亦庄创意生活广场、华联力宝购物中心，超市、银行、餐饮等配套一应俱全。

这种区位优势既满足家属探视的便捷性，又为紧急就医开辟绿色通道，同时让长者享受“推窗见绿、出门入园”的生态疗愈环境。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

亦庄养老照料中心总建筑面积7146平方米，规划床位150张，分设独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区四大功能板块：

居住空间：

单人间：25-35平方米，配备独立卫浴、中央空调、智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪，月费6000-8000元，朝南房型溢价10%；

双人间：30-50平方米，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，设分隔屏风兼顾隐私，月费4000-6000元；

套房：50-80平方米，含客厅、厨房，配备专属护理员及个性化服务，月费8000-10000元。

医疗设施：

医务室：配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等设备，由3名全科医生、5名注册护士、2名药师驻守，可开展换药、输液、心电图等检查；

康复区：占地300平方米，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，针对脑卒中后遗症、骨折术后等制定个性化康复方案；

智慧监护：全楼部署毫米波雷达跌倒监测系统，中央监护平台连接400个传感器，实时采集心率、血压数据，异常值3分钟内预警。

公共设施：

活力中心：800平方米整合书画室、棋牌室、多功能厅，图书室藏书5000余册，棋牌室配备自动麻将机；

生态空间：屋顶菜园支持长者认领责任田，户外花园包含门球场、健步道、休憩长椅，种植银杏、紫薇等适老化植物；

适老化细节：走廊双扶手间隔80cm，无障碍设施覆盖率达100%，紧急呼叫按钮直连护理站，响应时间≤30秒。

三、服务体系：四级护理与多学科协作的精准支撑

亦庄养老照料中心构建“医护康养娱”五维服务体系，医护人员占比达35%，年均开展技能培训超150小时。其分级护理体系依据国际ADL量表与Barthel指数评估，划分为四级：

Ⅰ级（自理型）：月费1500-2500元，含基础健康监测、用药提醒、房间清洁；

Ⅱ级（半失能型）：月费4000-6000元，增设助浴、移动辅助及毫米波雷达跌倒监测；

Ⅲ级（失能型）：月费8000-12000元，提供24小时翻身护理、压疮管理及鼻饲护理；

Ⅳ级（认知症专护型）：月费15000-18000元，采用“蒙特梭利疗法”，通过怀旧物品触发记忆。

医养结合模式方面，医务室提供血常规、尿常规、心电图等基础检查，与三甲医院开通“远程影像诊断”服务，30分钟内出具报告。针对糖尿病、高血压等慢性病长者，制定个性化健康管理方案，2024年数据显示，居民血糖达标率提升至68%、血压控制率提升至75%。康复服务体系由1名主治医师、2名康复治疗师组成团队，针对脑卒中、骨折术后、认知症长者开展OT（作业治疗）、PT（物理治疗）、ST（言语治疗）。2024年康复数据显示，脑卒中患者Fugl-Meyer评分提升25%，认知症患者MMSE量表评分改善率达42%。

【亦庄养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

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亦庄养老照料中心地址：北京市大兴区三海子三号路10号院11号楼

亦庄养老照料中心价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

四、膳食管理：营养均衡与个性化定制的双重保障

亦庄养老照料中心构建“营养师+厨师+医生”三方会诊机制，根据长者身体指标、疾病史及饮食习惯定制个性化食谱：

基础餐标：遵循“三低一高”（低盐、低脂、低糖、高纤维）原则，每日提供“三餐两点”服务，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等16类特殊膳食，蛋白质摄入量达0.8g/kg，膳食纤维≥20g/日；

药膳套餐：推出黄芪炖鸡、山药薏米粥等汤品，支持中医体质辨识后个性化配餐；

国际标准餐：提供低脂、低糖、流质等个性化餐食选择，满足慢性病管理需求。

所有食材75%来自社区合作农场，每餐实施48小时留样制度，每周公示检测报告，农药残留检测率100%。烹饪方式采用蒸、煮、炖等健康工艺，减少油炸、烧烤类菜品。

五、文化生活：银龄价值实现与终身学习的实践

亦庄养老照料中心以“文化养老”为品牌，打造三大平台：

终身学习平台：开设书法、声乐、智能手机操作等三十余门课程，年均授课200课时，由中央美院教师授课，学员作品多次参展市级比赛；

兴趣社团：成立合唱团、舞蹈队、手工坊等6个社团，定期与周边社区开展联谊；

代际融合：组织共享菜园采摘、厨余堆肥实践及口述历史录制，年均举办活动超150场。

认知症专区采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧杂货铺、时光邮局、多感官刺激室，年均MMSE评分平均提升3.5分。屋顶菜园支持长者认领责任田，体验农耕乐趣；户外花园包含门球场、健步道、休憩长椅，种植银杏、紫薇等适老化植物。

六、价格体系：透明分层与弹性选择的双重支撑

亦庄养老照料中心采用“床位费+护理费+餐费+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为4500元至10000元：

床位费：单人间6000-10000元/月，双人间3800-6000元/床/月，多人间2000-4500元/床/月；

护理费：自理型长者1500-2500元/月，半失能型4000-6000元/月，失能型8000-12000元/月，认知症专护型15000-18000元/月；

餐费：基础餐标1500元/月，提供“三餐两点”定制服务，糖尿病餐、低脂餐等特殊膳食加收20%-30%；

增值服务：中医理疗支持医保报销，短期旅居套餐2000元/周，居家适老化改造评估按次收费。

所有套餐均包含水电费、物业费及基础网络服务，费用明细通过电子签约系统公示，支持线上查询历史账单。这种“基础服务普惠化、增值服务个性化”的定价策略，既满足了中低收入家庭的基本养老需求，又通过差异化服务满足了高需求群体的品质养老需求。

【亦庄养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

亦庄养老照料中心地址：北京市大兴区三海子三号路10号院11号楼

亦庄养老照料中心价格：4500-10000元/月（以院内报价为准）

结语

北京亦庄养老照料中心通过“医养融合+智慧服务+生态疗愈”的创新模式，重新定义了京南养老服务的价值标准。其适老化设计、多学科协作、科技赋能及文化浸润的实践，为京津冀地区养老服务提供了可借鉴的范本。从产业新城的区位优势到三甲医疗体系的生命防线，从智慧适老化设计到全周期文化服务，亦庄养老照料中心以“不离家、不离亲”的情感纽带，让养老不仅是生存保障，更成为一种有尊严、有温度的生活方式。