北京泰康燕园养老院2025收费合理+地址分布+服务体系+电话

北京泰康燕园养老院：高端医养融合的都市养老新标杆

在北京市昌平区南邵镇，一座占地30.9万平方米的养老社区以“医养融合+智慧服务”为核心，重新定义了都市高端养老的标准。作为泰康保险集团全国首个旗舰项目，北京泰康燕园养老院自2015年开业以来，累计服务超3500位长者，其中院士、高校教授、企业高管占比超60%，形成高知、高净值人群聚集的“银发智库”。这座融合生态疗愈、智慧科技与专业照护的社区，正以“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的全生命周期服务体系，为长寿时代提供可复制的解决方案。

【北京泰康燕园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态宜居与医疗资源的双重保障

北京泰康燕园养老院坐落于昌平新城核心区域，距市中心约40公里，紧邻地铁昌平线南邵站，自驾30分钟可达天通苑，45分钟通达中关村，形成“离尘不离城”的区位优势。社区北依蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，区域内植被覆盖率高达60.6%，空气质量常年保持二级以上，负氧离子浓度是市区的3倍，PM2.5年均值低于城区30%，为长者提供了天然的生态疗愈环境。

医疗资源方面，社区构建了“15分钟急救圈”：周边3公里内分布有北京泰康燕园康复医院、昌平区医院等6家医疗机构，其中北京泰康燕园康复医院作为二级专科医院，配备135张医疗床位，涵盖综合门诊、血透中心、安宁疗护病房等七大诊疗单元，与北京协和医院、北大国际医院建立双向转诊机制，年均处理健康咨询超2万人次，转诊三甲医院病例不足5%。社区内还设有AED急救设备38台，护理人员持美国心脏协会AHA认证，毫米波雷达跌倒监测系统准确率达99.5%，跌倒响应时间≤18秒，为长者健康保驾护航。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

北京泰康燕园养老院规划养老单元约3000个，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大业态，形成完整的养老生态闭环。社区内设1.2万平方米的活力中心，涵盖老年大学、恒温泳池、健身房、图书室、书画室等20余种功能空间，满足长者多样化的生活需求。

居住空间：分级配置满足多元需求

独立生活区：提供30㎡至121㎡的多样化户型，涵盖单人间、双人间及套房。所有房间均配备防眩晕灯光、圆角家具、软硬适中的床垫及紧急呼叫系统，卫生间采用防滑地胶、无障碍扶手及恒温花洒。针对认知症长者，增设怀旧场景区、智能定位手环及电子围栏，阳台采用细钢丝网全封闭设计，兼顾安全与采光。

专业护理区：8000张护理床位中，40%为电动翻身床，配备生命体征监测仪与气压治疗仪，支持远程医疗接入。单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房达36500-46740元/月，提供24小时特护、康复训练及医疗监测服务。

记忆照护区：采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，将认知症长者状态分为蓝、绿、黄、红、紫五阶段，分别采用多感官刺激疗法、音乐疗法、怀旧疗法等干预手段。专区内设置模拟超市、老式理发店等生活化场景，配备防走失系统及智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%。

公共区域：全场景智慧化覆盖

社区引入1500+个物联网传感器，构建“安全-健康-服务”三大智慧体系：

安全防护：毫米波雷达跌倒监测系统覆盖重点区域，识别准确率达99%；智能胸卡支持门禁、消费、紧急呼叫功能，预设时间内无活动自动报警。

健康管理：电子健康档案实现跨机构数据共享，远程会诊系统连接全国专家资源，2024年累计完成线上诊疗1.2万例。

服务响应：“泰康之家”APP整合门禁、消费、紧急定位功能，家属端支持10年数据回溯，每月生成《服务质量报告》，响应时间缩短至3分钟内。

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北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：个性化照护与终身学习的价值升级

北京泰康燕园养老院以“1+N”多学科团队为核心，为每位居民配备由管家、社工、医生、护理师、康复师、营养师等组成的专属服务团队，通过定期评估制定个性化照护方案。例如，针对糖尿病居民，营养师设计低糖食谱，康复师制定运动方案，医生调整用药剂量，形成闭环管理。

医疗保障：三级防线的全周期守护

社区建立“社区医务室—康复医院—泰康综合医院—生态合作医院”四级网络，以及“社区初步处理—康复医院深度处置—外院紧急转诊”三级急救体系：

社区医务室：配备DR设备、全自动生化分析仪及300余种常用药品，支持医保实时结算。

康复医院：年均服务患者超万人次，针对93岁尿毒症患者制定个性化透析方案，成功稳定病情。

合作医院：与北京大学人民医院通州院区、良乡医院等建立绿色通道，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟。

文化活动：银发族的“清华大学”

社区构建“乐泰学院”教育平台，开设书法、国画、智能手机应用、经络操、模特形体等200余门课程，授课教师多为院士、学者。居民既可当“学生”学习新技能，也可当“老师”分享人生经验。例如，85岁的王爷爷在摄影班学习后，其作品《燕园四季》获北京市老年摄影大赛金奖。此外，社区合唱团、太极拳俱乐部、交谊舞协会等40余个居民俱乐部定期组织活动，让长辈在社交中实现自我价值。

四、价格体系：分层定价满足多元需求

北京泰康燕园养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体如下：

独立生活区：一居室（50-60㎡）月费12000-16500元，含基础服务、营养餐饮及公共设施使用；一室一厅（70-80㎡）18000-24000元，增设独立厨房与观景阳台；两居室（100-121㎡）28000-36000元，适合家庭式居住。

护理专区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房达36500-46740元/月，提供24小时特护、康复训练及生命体征监测服务。

记忆照护区：月费19400-27740元，采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，配备防走失系统及智能行为监测设备。

增值服务方面，社区提供中医理疗（针灸600元/次）、认知训练课程（120元/节）及个性化营养餐（2800元/月）等项目，部分服务支持医保报销，医保报销比例达70%。对于有国际医疗需求的住户，提供多语种国际医疗咨询800元/次。

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北京泰康燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

北京泰康燕园养老院价格：6000-24000元/月（以院内报价为准）

五、行业示范：可复制的医养结合模式

作为中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，北京泰康燕园养老院在医养融合、文化养老、智慧化服务等领域形成可复制的经验。其核心价值在于破解“医养分离”困局：通过自建二级康复医院、引入国际标准照护体系，燕园将平均住院时间缩短至3.2天，居民急性心血管事件后30天死亡率低于国内外可比人群，成为健康老龄化的实践样本。

在长寿时代背景下，北京泰康燕园养老院以“医养融合+智慧服务”模式，重新定义了都市养老的品质标准。其透明化收费体系、适老化空间设计、科学护理分级与智慧化医养结合模式，不仅为老年人提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更为养老行业的高质量发展提供了可借鉴的范本。对于追求高品质养老服务的家庭而言，这里无疑是一个值得深度考察的理想之选。