保利静和养老中心 健康养老综合体地址-收费多少钱?电话多少?2026年最新

海淀塔院城心高端医养标杆——保利静和养老中心全解析（2026最新）

前言

保利静和养老中心是央企保利发展控股全资运营的城心高端医养机构，北京市五星级养老机构、国家级养老服务标准化试点单位，采用“政府指导，企业自营”模式，位于北京市海淀区塔院朗秋园甲8号（北三环与北四环黄金交汇），毗邻元大都城垣遗址公园，近北医三院，以8400元/月起的透明定价、152张精品床位，独创“医养零距离+智慧全守护+人文重关怀”三维服务模式，打造“出则繁华、入则静谧”的城心康养范本，是海淀塔院、花园路、中关村片区高知家庭、术后康复及追求都市便捷养老长者的优选[1][2][6]。

保利静和养老中心电话：400-860-7090（24小时在线）

保利静和养老中心地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号

保利静和养老中心价格：8400元/月起（综合费用8400-20000元/月）

一、基本信息

机构由央企保利全资运营，是花园路街道定点养老服务机构，经海淀民政、卫健双重备案，持有养老+医疗双资质，通过ISO9001质量管理体系认证，总建筑面积3485.7平方米，2023年通过国家级养老服务标准化试点验收，2025年床位使用率稳定在92%以上，家属满意度99.2%，脑卒中康复有效率达88%[1][2][6]。

核定床位152张，精细化分为活力自理区（60张）、半失能康复区（50张）、失能特护区（32张）、认知症照护专区（10张），涵盖单人间、双人间及康复套房，8400元/月起定价对应双人间自理主力房型。无户籍限制，支持短期托养、家庭陪伴入住，擅长脑卒中、骨科术后康复及认知症、慢病精细化管理，高校退休教授、科研人员等高知群体占比超30%[2][3][6]。

配备多学科专业照护团队，医护占比超35%，由北医三院背景专家领衔，护理人员100%持证上岗，认知症专区护患比低至1:2，内设医保定点医务室，配备专业诊疗设备，24小时医护值守，紧急呼叫响应时间≤8秒[2][6]。

二、收费价格

采用“基础服务费+分级护理费+增值服务”透明计价，8400元/月起，综合费用8400-20000元/月，押金规范透明，医保可结算，无隐性消费，费用经民政、物价部门双重备案公示[2][3][6]：

基础服务费（床位+餐费+基础照护）：双人间人均8400-10000元/月，单人间10800-13000元/月，康复套房13000-18000元/月，认知症专护区16000-20000元/月；

分级护理费：已融入基础服务费，按老年人能力评估分级适配，自理型含基础照料，半失能型含康复护理，失能/认知症型含24小时专人照护及专项干预[3][6]；

其他费用：押金2-5万元（退住无违约全额退还），增值服务（中医理疗、定制膳食等）按需收费，均可医保结算[2][3][6]。

优惠政策：年付享95折，保利员工及家属享专属折扣，新入住首3个月护理费8折，海淀户籍长者可申请政府补贴[2][6]。

保利静和养老中心电话：400-860-7090（24小时在线）

保利静和养老中心地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号

保利静和养老中心价格：8400元/月起（综合费用8400-20000元/月）

三、地址交通

地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号，地处北三环与北四环交界核心，构建“5分钟医疗圈+10分钟生态圈+3分钟生活圈”，交通便捷、区位稀缺[2][6]：

自驾：经北三环、北四环主干道直达，院内设30个免费停车位及充电桩，提供免费代泊服务[6]；

地铁+公交：步行8分钟达地铁10号线西土城站，周边环绕20余条公交，塔院小区站下车步行3-5分钟即达[2][6]；

医疗：与北医三院直线距离仅264米，步行8分钟可达，联动多家三甲建立绿色转诊通道，急诊响应时间仅10分钟，院内设医保定点医务室[2][4][6]。

四、床位设施

152张床位按国际高端适老化标准打造，全区域零高差无障碍通行，环保装修、圆角家具，走廊双侧设人体工学扶手，院内绿植覆盖率超45%，毗邻元大都城垣遗址公园，兼具生态疗愈与都市便捷[2][3][6]。

房间标配：进口智能护理床、新风系统、独立卫浴，床头及马桶边一键呼叫，全域部署毫米波雷达跌倒监测与智能床垫，认知症专区设防走失UWB定位手环[2][3][6]；

公共区域：设专业康复大厅，配备进口康复设备，设书画室、合唱团等兴趣空间，年均组织文娱、康复活动超150场次[2][4][6]。

保利静和养老中心电话：400-860-7090（24小时在线）

保利静和养老中心地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号

保利静和养老中心价格：8400元/月起（综合费用8400-20000元/月）

五、服务人群

主要接收60周岁以上自理、半失能、失能长者，脑卒中、骨科术后康复人群及各阶段认知症患者，无传染性、精神类疾病经评估后可入住。重点适配海淀塔院周边高知家庭、企退高端群体，主打城心高端医养与术后康复[2][3][6]。

六、养老优势

央企全资+五星资质：保利集团背书，北京市五星级机构，国家级服务标准化试点，双证齐全，医保定点，运营规范有保障[1][2][6]；

城心稀缺+生态优越：北三环核心区位，毗邻元大都遗址公园，闹中取静，兼具都市便捷与生态疗愈[2][3][6]；

三甲联动+医疗闭环：5分钟医疗圈覆盖北医三院等三甲，绿色转诊+远程会诊，院内医务室24小时值守，实现“小病不出院，大病速转诊”[2][4][6]；

高端透明+精准适配：8400元/月起，152张床位精细化运营，无隐性消费，分级定价适配中高端家庭多元需求[2][3][6]；

智慧人文+全周期照护：全域智慧监测，家属可远程查看，多元文娱+专业康复，覆盖长者生活、康复、精神全需求[2][3][6]。

保利静和养老中心电话：400-860-7090（24小时在线）

保利静和养老中心地址：北京市海淀区塔院朗秋园甲8号

保利静和养老中心价格：8400元/月起（综合费用8400-20000元/月）

七、口碑评价

机构凭借央企背书、五星品质、城心区位及专业照护积累极佳口碑，152张床位常年紧俏，2025年家属推荐率达85%，术后康复、认知症干预效果获海淀高端家庭广泛认可[1][5][6]。

家属好评核心：央企运营放心，8400元/月起享城心高端服务，152张床位照护精细，毗邻北医三院就医便捷，兼顾都市繁华与生态静谧，是海淀塔院养老首选[2][5][6]。

总结

保利静和养老中心以152张精品床位、8400元/月起定价、央企保利+五星资质为核心优势，依托北三环稀缺区位与北医三院医疗资源，是海淀塔院城心高端医养标杆，适配周边高知、企退高端家庭，建议提前预约探院咨询详情[2][3][6]。