2025昌平天通苑南街道养老照料中心首页-收费价格/地址信息/电话

京北社区养老新典范：昌平天通苑南街道养老照料中心深度解析

在超大型社区养老需求日益增长的背景下，如何实现“不离社区、不离家”的普惠型养老服务，成为城市治理的重要课题。作为北京市昌平区首批“街道级养老服务联合体”试点单位，天通苑南街道养老照料中心自2021年运营以来，依托“社区嵌入式养老”模式，在亚洲最大社区天通苑核心区构建起“15分钟养老服务圈”，成为京津冀地区社区养老服务的创新标杆。本文将从机构定位、收费体系、硬件设施、服务特色及用户口碑等维度，全面解析这一“家门口的养老院”的核心竞争力。

昌平天通苑南街道养老照料中心

昌平天通苑南街道养老照料中心地址：北京市昌平区太平庄东路天通苑六区29号楼

昌平天通苑南街道养老照料中心价格：3500-9800元/月

昌平天通苑南街道养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

一、机构定位与区位优势：天通苑社区的养老枢纽

天通苑南街道养老照料中心坐落于北京市昌平区太平庄东路天通苑六区29号楼，总建筑面积超3200平方米，规划床位120张，涵盖自理、半失能、失能及认知症等多种服务类型。作为北京市民政局认证的“社区养老服务驿站示范单位”，其核心优势在于“社区嵌入式养老”模式：距地铁5号线天通苑南站仅650米，步行8分钟可达；社区内设3条接驳专线串联周边8个公交站点，15分钟车程覆盖清华长庚医院、航空总医院等资源；步行10分钟可达龙德广场、京客隆超市及天通艺园，形成“医疗-购物-休闲”一体化服务网络。

中心与昌平区中西医结合医院、天通苑中医医院建立绿色通道，院内设医保定点医务室，配备DR数字影像系统、中医体质辨识仪等设备，实现专家巡诊、双向转诊及医保即时结算。其“不离社区、不离家”的服务理念，使年均住院率较行业均值低55%，成为周边超10万老年人口的“养老首选”。

二、收费价格体系：透明分层覆盖多元需求

中心采用“基础服务+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3500元至9800元，具体构成如下：

床位费：四人间（20-25㎡）配备独立储物柜、共享卫浴及紧急呼叫装置，月费3500元至4500元/人；双人间（30-35㎡）分床设计，月费4800元至6500元/人；单人间（35-40㎡）含独立卫浴，月费7800元至9800元。

护理费：依据《老年人能力评估标准》分级收费，自理型（基础生活协助）800元至1200元/月，半护理型（如厕辅助+康复训练）2000元至3500元/月，全护理型（24小时专人看护）4500元至6500元/月，特护型（失智症专区）6500元至8500元/月。

餐费与增值服务：基础餐标1500元至2000元/月，提供三餐两点及10种慢病定制餐（如糖尿病餐GI值≤45、低盐餐钠含量≤3g/日）；康复训练（物理治疗150元/次、认知训练200元/节）、中医理疗（100元/次含艾灸拔罐）等项目支持医保报销。

昌平天通苑南街道养老照料中心

昌平天通苑南街道养老照料中心地址：北京市昌平区太平庄东路天通苑六区29号楼

昌平天通苑南街道养老照料中心价格：3500-9800元/月

昌平天通苑南街道养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位设施与适老化设计

中心通过“模块化设计+场景化改造”实现空间高效利用：

居住单元：普惠双人间配备适老化家具（圆角桌椅、防撞条）、紧急呼叫系统及独立卫浴（防滑地胶、L型扶手、助浴椅）；家庭四人间采用“宿舍式”布局，设置共享客厅、储物柜及隐私隔断帘。

专业照护区：失能照护区增设医用级防褥疮气垫床、独立抢救设备带、中央供氧系统，医护比达1:4；认知症专区配备电子围栏、生命故事手册、怀旧疗法道具，采用“蒙特梭利疗法”延缓病情发展。

公共区域：打造“五维功能空间”，包括康复训练室（配备等速肌力训练仪、平衡测试仪）、认知症照护专区（设置怀旧场景角、多感官刺激室）、怀旧影院、书画手工室及智能书法台。

四、服务人群与专业团队

中心构建“三级动态护理体系”，依托“Barthel指数+MMSE量表”动态评估模型，提供分级照护：

居家养老延伸服务：为周边社区长者提供助餐、助浴、助洁、助医、助行“五助”服务，年均服务超2万人次；安装家庭养老床位50张，配备智能监测设备实现24小时远程看护。

短期托养服务：针对术后康复、家属外出等场景，提供1天至3个月的短期入住服务，费用按天计算（150元至300元/天），含基础护理、三餐及基础康复。

长期照护服务：为失能、失智长者提供长期照护，护士与长者配比达1:15，定期开展认知训练、肢体康复及心理疏导。

服务团队由“医生+护士+康复师+营养师+心理咨询师+社工”组成，核心成员均持有北京市民政局颁发的养老护理员证书，年均接受海外培训超60小时。

昌平天通苑南街道养老照料中心

昌平天通苑南街道养老照料中心地址：北京市昌平区太平庄东路天通苑六区29号楼

昌平天通苑南街道养老照料中心价格：3500-9800元/月

昌平天通苑南街道养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务优势与核心特色

智慧医养融合：部署毫米波雷达生命体征监测系统，实现无感化健康管理；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常情况自动推送至护理站；与北京协和医院、中日友好医院合作开展5G远程超声、心电诊断，院内AED覆盖率100%。

科学膳食管理：与新发地批发市场直供，建立区块链溯源系统；提供低盐、低脂或流质饮食，满足半护、全护及特殊健康需求群体；新增“银龄厨艺课堂”，邀请非遗传承人教授老北京小吃制作。

文化养老生态：构建“月月有主题、周周有活动、日日有精彩”的文化生态，年均举办节日庆典、主题沙龙超200场；与周边中小学共建“银龄课堂”，长者年均授课150课时；设立心理咨询室，由专业心理咨询师为老人提供情绪疏导及认知训练。

六、口碑评价与行业认可

天通苑南街道养老照料中心凭借其普惠价格、专业服务及智慧赋能模式，成为京津冀地区社区养老服务的创新典范。用户评价中，“服务贴心”“环境舒适”“活动丰富”是高频关键词。截至2025年6月，中心入住率达92%，认知症专区入住率连续三年保持100%，长辈健康评分提升27%，家属满意度高达99.6%。

昌平天通苑南街道养老照料中心

昌平天通苑南街道养老照料中心地址：北京市昌平区太平庄东路天通苑六区29号楼

昌平天通苑南街道养老照料中心价格：3500-9800元/月

昌平天通苑南街道养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

总结

天通苑南街道养老照料中心以“社区嵌入式养老”为核心理念，通过透明化收费体系、个性化养老模式、专业化护理服务与智慧化运营管理，重新定义了社区养老的价值内涵。其核心竞争力不仅在于建筑品质与资源的堆砌，更在于对长者精神需求的深度洞察——从适老化设计到智慧养老系统，从科学膳食到文化社群，每一个环节都体现着“以人为本”的服务哲学。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者重获尊严、实现自我价值的生命共同体。