2025首都养老指南:千禾老年公寓(十三陵院)透明收费|地址电话

千禾老年公寓（十三陵院）：自然疗愈与专业照护的京北养老典范

在老龄化加速与都市生态康养需求升级的背景下，千禾老年公寓（十三陵院）依托北京昌平区十三陵风景区的自然禀赋，打造“生态疗愈+专业照护+人文关怀”三位一体的养老模式。作为千禾养老旗下连锁机构，公寓占地6000平方米，设床位97张，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，凭借其透明化收费体系、适老化空间设计及专业医养结合模式，成为京北地区高品质养老的标杆。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 热线：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠政策并举

公寓采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”三维定价模式，月均费用区间为3500元至7900元，具体构成如下：

基础费用：

床位费：单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、护理床、紧急呼叫系统及智能温控系统，月费4000元至7000元；双人间（20-25㎡）分标准双人间与家庭双人间，每人月费3500元起，支持家属短期陪住；家庭房（30-40㎡）配备独立厨房、客厅及简易厨具，月费6000元至8000元，满足三代同堂短期托养需求。

护理费：实行三级评估制度，三级护理（生活自理）1000元/月，二级护理（轻度失能）2500元/月，一级护理（重度失能）4000元/月，特护型（如认知症、术后康复）达8000元/月。护理团队24小时轮班，确保长者随时得到照护。

餐饮费：固定1200元/月，由营养师定制“三低一高”（低糖、低盐、低脂、高纤维）食谱，每周更新20道菜品，支持清真餐、素食等特殊膳食。家庭房配备独立厨房，方便老人制作简餐。

增值服务：中医理疗100元/次，陪诊服务150元/次，短期托养按日计费，支持医保实时结算。

优惠政策：长期入住（≥12个月）享床位费9折，家庭套餐（3人及以上）享85折优惠，昌平区户籍老人叠加享受政府补贴，2025年春季入住可享首月护理费减免20%。

二、区位交通：生态氧吧与便捷交通的双重优势

公寓坐落于北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，紧邻世界文化遗产明十三陵风景区，形成“生态疗愈+便捷交通”的区位优势：

生态资源：院内独立花园种植果树与蔬菜，负氧离子浓度达2000个/cm³，PM2.5浓度较市区低40%，夏季平均气温比城区低3℃，形成天然“康养胜地”。

交通网络：距京藏高速（G6）昌平西关出口仅8公里，自驾30分钟可达北三环；地铁昌平线十三陵景区站5公里外设接驳班车，20分钟直达市区；院前“王庄村”站覆盖870路、昌67路等公交线路，可快速衔接昌平区医院、清华长庚医院。

医疗配套：与十三陵镇社区卫生院建立合作关系，提供定期巡诊服务，距清华长庚医院20分钟车程，建立急诊绿色通道。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 热线：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置：适老化设计与功能分区

公寓总床位97张，涵盖单人间、双人间及家庭房，满足不同健康状态长者需求：

活力长者区：占比40%，以双人间为主，配备共享厨房、健身房、阅读角，房间内设无障碍电梯、智能马桶、地暖系统，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒检测仪。

失能照护区：占比35%，采用单人间布局，增设医用护理床、电动移位机，配备独立抢救设备带及智能体征监测仪，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者。

认知症专区：独立分区，床位15张，采用“小单元家庭式”设计，设置记忆花园、多感官刺激室，配备防走失电子围栏，2025年技术干预率达100%。

术后康复区：床位10张，配备平衡训练仪、等速肌力训练系统，支持骨科术后、中风康复等专项服务。

四、养老模式：三级护理与个性化服务

公寓构建“1+N多学科照护模式”，护患比严格控制在1:3.5：

护理评估：提交近半年体检报告，由医疗团队评估照护等级，确定适配房型与服务方案。

日常照护：涵盖洗澡、修剪指甲、穿脱衣、移位等基础护理，及喂饭、进水补水、鼻饲等高级护理。

医疗护理：提供压疮防治、管路护理、伤口换药等专业服务，2024年数据显示，护理差错率低于0.15%。

认知症干预：采用“蒙特梭利疗法”及非药物干预手段，如音乐疗愈、园艺疗法，延缓认知症进展。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 热线：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：精准健康管理

餐饮服务由专业营养师团队主导，突出三大特色：

营养均衡：每日提供三餐两点，食材来源可追溯，早餐包含荞麦粥、温泉蛋与低盐酱菜，午餐以清蒸鳕鱼、杂粮饭为主，晚餐则以山药排骨汤等高钙菜品为主。

特殊需求响应：支持糖尿病餐、低嘌呤餐等16类特殊膳食，餐卡制消费模式（800-2000元/月），所有菜品标注钠含量与GI值，糖尿病餐采用菊粉替代糖分，餐后血糖波动幅度降低40%。

民族适配：特设清真厨房与素食专线，满足回族、佛教信徒等群体需求，让每位长者都能品尝到家乡的味道。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧养老

医养结合：内设一级综合医院与康复中心，配备CT、DR影像设备及全自动生化分析仪，由30名医护团队提供24小时基础医疗服务；与北京大学第六医院、北京大学附属医院共建“绿色通道”，确保危急重症患者15分钟内转运至上级医院，慢病管理达标率达95%。

智慧养老：部署毫米波雷达跌倒检测、UWB定位手环及电子围栏技术，智能药盒同步提醒家属APP，用药误差率<0.03%；步态分析系统、等速肌力测试仪通过大数据模型预测跌倒风险，2025年护理服务零投诉。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 热线：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活：代际融合与情感共鸣

公寓构建“四季康养”文化服务体系，涵盖国学讲堂、露天电影、戏曲表演、手工艺品制作、智能手机应用课程等：

课程学习：开设书法、摄影、智能手机应用等30门课程，年均授课超400课时。

代际互动：与周边学校共建“祖孙课堂”，年均授课150课时；联合社区举办“重阳文化节”，年均开展活动超60场，参与长者达2000人次。

精神关怀：心理咨询室配备沙盘游戏与音乐放松椅，通过OH卡牌测试进行心理疏导，独创“人生博物馆”项目，帮助长者梳理人生记忆。

千禾老年公寓（十三陵院）通过“生态医养+智慧养老+人文关怀”的创新模式，重新定义了都市养老的品质标准。其透明化收费体系、适老化空间设计、科学护理分级与智慧化医养结合模式，不仅为老年人提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更为养老行业的高质量发展提供了可借鉴的范本。未来，公寓将继续深化医养融合模式，拓展居家社区养老服务，为更多老年人创造“医养零距离、身心皆安康”的养老愿景。