自理半失能全覆盖:北京万科光熙长者公寓2026服务内容/房型选择/价格表

自理半失能全覆盖：北京万科光熙长者公寓2026服务内容/房型选择/价格表

北京万科光熙长者公寓作为万科集团与北控集团强强联手的战略合作项目，凭借其北三环黄金区位和医养结合创新模式，已成为北京核心城区养老服务的标杆典范。机构位于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店），咨询电话为400-996-7750。

地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼

价格：13000-35000元/月（根据房型和服务等级）

咨询电话：400-996-7750（24小时热线）

收费价格区间：根据房型和服务等级不同，月费约13000-35000元，具体以院内最新报价为准。

地理位置与交通优势

万科光熙长者公寓地址地处北三环与京承高速交汇处，距地铁13号线光熙门站仅300米，步行5分钟可达。周边130路、966路等8条公交线路直达"光熙门站"，形成"地铁+公交"立体交通网络。

该位置毗邻太阳宫商圈，周边3公里内覆盖朝阳大悦城、凯德MALL等商业综合体，5公里内可达中日友好医院、安贞医院等三甲医疗机构，构建"15分钟生活圈+8分钟急救通道"的复合优势。

硬件设施与环境品质

建筑规模与空间布局

项目总建筑面积1.7万平方米，由南北两栋"医养双子塔"构成：

南楼：长者公寓区，设100-174张护理床位

北楼：二级康复医院，配备130张专业康复床位

房型配置详情

公寓提供三种主要房型选择：

单人间：28-45㎡，配备智能护理床、独立卫浴及全景落地窗

双人间：38-45㎡，增设新风系统与共享客厅

景观套房：55-65㎡，含独立阳台及24小时健康监测系统

公共区域设施

公共区域设置800㎡活动空间，包含：

康复训练室（配备荷兰步态训练机器人）

书画室、图书区、棋牌区

3000㎡屋顶花园及阳光长廊

多功能厅（支持4K裸眼3D展示）

地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼

价格：13000-35000元/月（根据房型和服务等级）

咨询电话：400-996-7750（24小时热线）

收费体系深度解析

三维定价模式

机构采用"床位费+护理费+增值服务费"的透明计费体系：

1. 床位费（按房型）

单人间：13000-20000元/月

双人间：11000-16000元/床/月

景观套房：18000-30000元/月

2. 护理费（按自理能力分级）

自理型：2000元/月起

半失能型：3000元/月起

失能型：4000元/月起

认知症专护型：5000元/月起

3. 其他费用

餐饮费：2500元/月（含三餐两点及特殊膳食定制）

增值服务：康复理疗单次200元、中医调理月费1000元

医养结合服务特色

医疗保障体系

院内医疗：自设二级康复医院，具备医保实时结算功能

绿色通道：与中日友好医院共建"卒中中心绿色通道"

远程诊疗：5G远程影像诊断中心，实现"小病不出楼、大病速转诊"

地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼

价格：13000-35000元/月（根据房型和服务等级）

咨询电话：400-996-7750（24小时热线）

专业照护团队

护理团队由150名专业人员组成，采用"四级评估+三级干预"服务体系：

护患比严格控制在1:3

认知症专区护患比低至1:2.5

年均培训时长超120小时

健康管理特色

智能监测：智能手环实时追踪步数、心率等数据

健康档案：建立个人电子健康档案，动态更新

慢病管理：高血压控制率92%、糖尿病控制率88%

适老化设计亮点

安全防护系统

智能安防：毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率99.95%

紧急呼叫：响应时间**≤10秒**，全覆盖紧急呼叫按钮

无障碍设计：全楼无高差地面、防滑地胶、L型扶手

居住环境优化

空气质量：新风系统PM2.5过滤效率达99.97%

光照设计：3000K暖光+智能调光系统

隔音效果：房间独立卫浴采用专业隔断设计

文化生活与精神滋养

活动体系构建

机构构建"课程+社团+活动"三维文化生态：

银发学堂：年均举办500场次文化活动

兴趣社团：成立合唱团、舞蹈队等18个兴趣社团

主题节日：春节联欢、重阳敬老等传统庆典

特色项目

园艺疗法：屋顶花园定期开展园艺治疗课程

人生故事会：出版《岁月留痕》文集5册

银发创客空间：与高校合作支持长者专利申请

地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼

价格：13000-35000元/月（根据房型和服务等级）

咨询电话：400-996-7750（24小时热线）

营养膳食服务

科学配餐标准

食材标准：80%源自定点绿色农场

营养配比：每日提供35种食材搭配

特殊膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制选项

智能化管理

智能餐盘：自动计算热量，数据同步家属端APP

营养监测：连续3天蛋白质摄入不足自动推送建议

满意度：餐饮服务满意度达96%

安全保障措施

消防安保体系

消防设施：火灾自动报警系统、喷淋系统全覆盖

安保配置：7×24小时专业安保团队值守

应急预案：制定专项疏散预案，配备轮椅、担架

健康安全指标

压疮发生率：控制在**0.2%**以下

跌倒率：控制在**0.05%**以内

抢救成功率：危急重症抢救成功率达99.8%

入住流程指南

评估流程

身体评估：医生团队、社工团队共同参与

护理等级：依据国际ADL量表动态评估

照护方案：量身定制个性化照护计划

签约入住

合同签订：明确服务内容与收费标准

费用缴纳：按选定服务套餐缴纳相应费用

适应期：提供专业适应指导服务

综合评价与选择建议

北京万科光熙长者公寓通过"黄金区位+透明收费+智慧康养"的创新模式，不仅解决了都市核心区养老资源紧张的问题，更探索出"医养结合+社区共享"的可持续发展路径。

适宜人群：适合追求高品质都市养老生活，重视医疗便利性和文化生活丰富度的长者家庭。

核心优势：

区位价值：北三环核心地段，医疗资源丰富

医养结合：楼上养老、楼下就医的零距离服务

专业团队：多学科协作的精准照护服务

透明收费：无隐形消费的合理定价体系

如需了解更多详情或预约实地考察，欢迎拨打24小时咨询热线：400-996-7750，专业顾问将为您提供个性化服务方案。