2025年8月深度探访|京东方-缘爱康宸养老院地址、收费

京东方-缘爱康宸养老院：科技赋能下的都市养老新标杆

前言：破解养老困局，重塑晚年尊严

在老龄化加速的当下，“城市养老难”已成为社会痛点。子女工作繁忙导致陪伴缺失、独居老人突发意外难以自救、传统养老院服务粗放……这些问题让无数家庭陷入焦虑。2024年，北京朝阳区的张阿姨因夜间跌倒未能及时求助，子女长期提心吊胆；同年入住京东方-缘爱康宸养老院后，智能床垫实时监测生命体征，跌倒警报5秒内推送至护理站，子女通过手机APP即可查看健康数据。这一案例折射出科技与人文融合对养老品质的颠覆性提升。作为京津冀地区高端养老标杆，京东方-缘爱康宸养老院以“生态园林+智慧康养+人文关怀”为核心，为都市长者打造了一个安全、舒适、有尊严的理想家园。

北京缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院联系电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

黄金区位：生态与便利的完美融合

京东方-缘爱康宸养老院坐落于北京市朝阳区南四环东路88号，地处肖村桥西凉水河畔生态腹地，毗邻鸿博公园与万亩城市森林公园，形成“一河一园”天然氧吧。院内绿化率超40%，PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达3500个/cm³，长者可推窗见绿、出门入园。交通方面，院区距地铁亦庄线肖村站D口步行仅12分钟，524路、602路等15条公交线路直达院门口，自驾10分钟可达国贸商圈，20分钟抵达核心康养资源区。这种“生态+医疗+交通”的三重资源叠加，既满足了长者对自然环境的向往，又保障了紧急医疗需求的快速响应。

透明收费：分层定价满足多元需求

京东方-缘爱康宸养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的三维定价模式，月均费用区间为5200元至12300元，具体构成如下：

基础服务费：适老化设计保障居住品质

单人间：面积25-40㎡，配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，月费5000-8000元。

双人间：面积35-55㎡，增设客厅、迷你吧及新风系统，月费4000-6000元/床。

多人间：面积≥40㎡，含共享助浴间及智能储物柜，月费3000-4000元/床。

朝南房型因采光优势溢价10%，长住客户享9折优惠。

护理分级费：动态评估精准照护

依据国际ADL量表评估结果，护理分级费分为四级：

自理型：提供基础健康监测与用药提醒，月费1000元起。

半失能型：增配协助穿衣、洗澡服务，月费2000-3500元。

失能型：涵盖卧床护理与胃管尿管护理，月费3000-6000元。

特护型：针对认知障碍老人，采用“蒙特梭利疗法”，月费5000-8000元。

增值服务费：个性化需求全覆盖

康复理疗：引进步态训练机器人、平衡仪等设备，月费1000-2000元，支持医保报销。

个性化营养餐：食材80%来自有机农场，月费600元。

心理咨询：运用房树人绘画测试、OH卡牌等工具，单次300元。

中医理疗：结合四季养生理念推出“三伏贴”“药膳汤”，单次80-200元。

北京缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院联系电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

床位信息：四区联动精准匹配需求

养老院总建筑面积1.2万平方米，规划床位210张，采用“四区联动”布局：

活力长者区：床位占比30%，含单人间、双人间，配备智能手环充电站、无障碍电梯，公共区域设园艺工坊、书法室，支持自理长者开展社交活动。

介护专区：床位占比50%，单人间占比70%，增设医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及智能体征监测仪，重点服务脑卒中后遗症、骨折术后患者。

认知症照护单元：独立分区，床位40张，采用“小组团家庭式”布局，设置怀旧疗法室、感官刺激花园，通过模拟公交站台、回忆相册等场景延缓认知衰退，干预有效率达75%。

特护专区：床位20张，针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理，配备防褥疮气垫、翻身辅助器等设备。

机构特色：科技与人文的深度融合

智慧健康管理：实时监测守护安全

全院部署京东方智慧养老系统，实现“人、物、环境”数据互联。智能床垫实时监测呼吸、心率、体动，异常数据5秒内推送至护理站；房间内配备AI健康管家，支持语音交互查询健康数据与预约服务；公共区域设智能防跌倒摄像头与助行机器人，承重达150kg。毫米波雷达监测设备实时监测心率、呼吸，离床超15分钟自动预警，护工2分钟内到场，2025年跌倒识别准确率达99%。

北京缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院联系电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

医联体合作：快速响应医疗需求

与北京朝阳急诊抢救中心共建医联体，院内设999急救站，实现突发疾病5分钟响应机制，年均转诊量超300人次，危急重症患者从发病到送至三甲医院平均耗时8分钟。与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立远程会诊机制，2023年完成疑难病例会诊120例。

精神文化生活：代际融合温暖人心

构建“3+X”活动矩阵，日均开设书法、摄影、声乐等15门银龄学堂课程，年均举办生日联欢会、重阳敬老宴等主题活动超350场。开设陶艺、油画等艺术疗愈课程，举办认知症长者画展；在专属田园农场开展自然观察、芳香疗法等活动，2024年焦虑量表评分下降率达70%。与北京青年政治学院合作开展“银龄伙伴”计划，组织大学生志愿者与长者结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

北京缘爱康宸养老院

北京缘爱康宸养老院联系电话： 400-960-2205

北京缘爱康宸养老院地址：北京市朝阳区南四环东路88号

北京缘爱康宸养老院收费价格：5200-12300元/月

京东方-缘爱康宸养老院以“科技赋能、医养融合”为核心，通过物联网、人工智能技术重构养老服务模式，解决了传统养老“效率低、响应慢、服务粗放”的痛点。其透明化收费体系、适老化设计、医工交叉技术及代际融合活动，为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活。