泰康之家·燕园2025新价公布!收费区间|地址方位|联络电话

泰康之家·燕园：破解高端养老困局的创新样本

前言：当“养老焦虑”照进现实

“父亲术后需要24小时护理，母亲因认知障碍常走失，我们夫妻既要工作又要照顾老人，几乎崩溃。”2024年，北京海淀区李女士的困境折射出中国家庭养老的普遍痛点：专业照护资源稀缺、精神陪伴匮乏、资源整合低效。在此背景下，泰康之家·燕园凭借“医养融合+持续照护”模式，成为众多家庭的选择。入住两年的张爷爷感慨：“这里不仅有智能手环实时监测健康，还有书法班、合唱团让我重拾热爱，子女每周视频时都说我气色越来越好。”从“养老困局”到“享老乐园”，燕园以创新服务重构养老价值链条，为高端养老市场提供了可复制的解决方案。

泰康之家·燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康之家·燕园养老院收费价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准与地址交通：透明体系与核心区位

泰康之家·燕园采用灵活收费模式，月费区间为7800元至36500元，具体费用根据户型面积、护理等级及增值服务动态调整。费用包含入门费（可退还保证金）、月费（含居住、基础护理及餐饮）、乐泰卡（优先入住权益）三大模块。以护理等级为例，自理型长者月费约15000元至18000元，涵盖基础生活协助；失能型长者月费可达27740元至36500元，增设专科诊断与24小时监测服务。

社区坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区域，紧邻南邵地铁站，距离仅700米，交通便利性显著。周边自然环境优越，北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，区域内植被覆盖率超60%，空气质量常年保持优良状态。社区内设130张康养床位，与周边6家专业机构形成“15分钟急救圈”，年均转诊量超300人次，为长者健康提供双重保障。

二、收住人群与适老化设计：全周期照护与细节关怀

燕园定位为全功能、高品质养老社区，收住人群涵盖自理、半自理、失能及认知障碍长者。社区采用“1+N”服务模式，即每位长者配备1名个案管理师，整合护理、康复、药师、社工等1200人专业团队，提供个性化照护方案。例如，针对阿尔茨海默症患者，记忆照护区采用“五彩蝴蝶”干预模型，通过智能安防系统与行为监测预警装置，将走失风险降低90%，月费区间为19400元至27740元。

适老化设计贯穿社区每个角落：室内采用圆角家具、防滑地砖、智能求助系统，公共区域设置无障碍通道与主题花园；夏季空调开放时间为每日7:00至22:00，温度恒定26℃，湿度控制在50%至60%，避免温差过大引发不适。2025年数据显示，长者对居住安全性的满意度达98%，跌倒事故发生率同比下降65%。

泰康之家·燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康之家·燕园养老院收费价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理配比与分区：科学分级与精准服务

社区护理服务实行五级评估体系，护患比动态调整：自理型1:15，提供24小时生活协助；失能型1:5，增设助浴、翻身拍背等服务；失智照护型1:2至1:3，针对脑卒中、骨折术后患者制定个性化康复计划。例如，三级护理（轻度失能）月费22000元至27740元，包含24小时健康监测与基础康复训练；五级护理（认知障碍）则采用多学科团队干预，涵盖认知训练、情绪疏导及家庭支持服务。

夏季定制科学膳食与民族餐饮是燕园的另一大特色。食材由“首农集团”直供，留样48小时，餐具经高温蒸汽消毒。营养师团队由内科医生转型而来，针对贫血长者建议补充牛肉、鸭血，针对痛风长者改良四川腊肠烹饪方式。社区提供自选、自助、零点等多种形式，每周举办美食交流节，支持糖尿病餐、清真餐、素食餐等定制，2025年膳食满意度达98%，营养不良发生率下降至1.2%。

四、服务内容特色：文化浸润与智慧管理

燕园以“活力文化”为核心，构建了涵盖老年学堂、文娱社团、节庆活动的精神生活体系。社区开设书法、绘画、合唱、舞蹈等20余门课程，年均组织外出游览、主题派对等活动超100场。2025年调研显示，长者社交频率提升65%，抑郁量表评分下降42%。

智慧管理方面，社区引入智能手环、健康监测床垫等设备，实时采集心率、血压、睡眠等数据，异常情况自动推送至护理终端。例如，2024年某长者突发呼吸急促，按下紧急救助按钮后，工作人员3分钟内抵达现场并送医，后续连续7天跟进康复情况，获家属书面表扬。

泰康之家·燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康之家·燕园养老院收费价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

五、居住环境亮点：生态禀赋与人文关怀

作为中国首家获得LEED金级认证的险资养老社区，燕园将生态设计与人文关怀深度融合。社区占地14万平方米，绿化覆盖率超60%，室外设有阳光长廊、门球场、棋牌室等设施，室内配备瑜伽舞蹈室、台球室、阅览室等空间，满足长者多样化需求。

安全保障体系同样完善：24小时安保巡逻、严格的门禁管理、访客登记制度，配合智能摄像头与电子围栏，实现全方位防护。2025年社区安全事件零发生，家属探访满意度达99%。

总结：高端养老的标杆选择

泰康之家·燕园养老院地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康之家·燕园养老院收费价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

泰康之家·燕园以“医养融合+持续照护”模式，重新定义了高端养老服务标准。其收费体系透明灵活，月费7800元至36500元覆盖全周期需求；地址位于昌平新城核心，交通便利且生态资源丰富；收住人群广泛，从自理长者到认知障碍患者均可获得精准服务。从适老化设计到科学膳食，从智慧管理到文化浸润，燕园用细节诠释“让岁月静好，让生命绽放”的理念，成为长寿时代下理想生活的实践样本。