7月资讯速递!北京泰和睿园养老公寓收费价格+地址路线|预约指南

北京泰和睿园养老公寓：京西南生态医养融合的标杆之作

在京津冀养老协同发展的浪潮中，北京泰和睿园养老公寓以“生态康养+智慧医养+全周期照护”为核心定位，在房山区良乡西潞街道打造出一座占地16万平方米的园林式康养社区。作为北京市重点养老项目，这里不仅坐拥10万平方米奇石主题湖景公园，更构建起覆盖活力养老、术后康复、失能照护的全周期服务体系，重新定义了都市近郊高端养老的服务标准。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：4600-12000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：离尘不离城的黄金尺度

泰和睿园选址于京港澳高速良乡机场出口北侧，距北京市中心仅20公里，形成“20分钟城郊生活圈”。社区周边交通网络四通八达：自驾可通过京港澳高速、阜石路、莲石路等多条主干道直达，社区提供500个免费停车位；公共交通方面，地铁房山线苏庄站距社区仅1.5公里，6条公交线路覆盖社区周边，60岁以上老人持老年卡可免费乘车。

生态环境方面，社区内6万平方米湖面与4万平方米绿地交织，形成天然氧吧。PM2.5年均浓度较市区低35%，负氧离子浓度达3000个/cm³以上。湖畔设有垂钓区、水上餐厅、环湖步道，搭配苏式园林景观，实现“四季有花、移步易景”的生态居住体验。周边3公里内覆盖龙湖北京房山天街、房山区中医院、良乡体育中心等生活配套，满足购物、就医、休闲需求。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：4600-12000元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度融合

居住空间：全周期照护的场景化设计

社区规划单人间、双人间、套间三大产品线，满足不同健康状态长者需求：

单人间：45-60㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统，采用防滑地胶、圆角家具，月费6000-12000元。

双人间：70-90㎡，适老化双床设计，共享客厅与阳台，人均月费4500-8000元。

套间：100-130㎡，独立厨房、客厅及高端卫浴设施，月费12000-20000元。

所有房型均采用南北通透设计，全屋配备中央空调、地暖系统，阳台采用细钢丝防护网，兼顾安全与采光。2024年改造升级中，新增毫米波雷达跌倒监测仪，实现无感化安全防护。

公共设施：全龄共享的康养生态圈

社区构建“五中心两广场一街区”功能布局：

医疗康复中心：2000㎡，配备德国下肢康复机器人、美国等速肌力训练系统，针对偏瘫、脊椎损伤开展个性化训练，术后康复有效率达92%。

文化教育中心：1500㎡，设书画创作室、声乐教室、老年大学，每周开设智能手机应用、英语、京剧等12门课程。

运动健身中心：1000㎡，配备智能健身器材、恒温泳池、瑜伽室，由专业教练制定运动处方。

生态农场：200亩，种植有机蔬菜、水果，长者可参与种植、采摘，年产出超15万斤。

商业街区：5000㎡，引入银行、超市、药店、理发店等生活配套，支持医保实时结算。

智慧系统：无感守护的科技屏障

社区部署2000个物联网传感器，构建“安全防护+健康管理+生活服务”三大平台：

安全防护系统：电子围栏、轨迹追踪、防走失手环实现24小时定位，2024年成功预警18例夜间突发疾病。

健康管理系统：智能床垫实时监测心率、呼吸、离床状态，数据同步至家属APP，异常情况2分钟内响应。

生活服务系统：语音交互终端支持点餐、预约挂号、活动报名，AI健康管家提供个性化养生建议。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

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三、服务体系：四级护理与全周期健康管理的精准匹配

分级护理体系：动态评估的个性化方案

社区采用Barthel指数评估工具，将长者分为四大类12级，提供差异化服务：

自理型：ADL≥80分，基础服务费2000-3000元/月，含健康监测与用药提醒。

半失能型：ADL 50-79分，3000-5000元/月，增设康复训练与用药指导。

失能型：ADL≤49分，5000-8000元/月，涵盖24小时专业护理与生命体征监测。

认知症专护：8000-12000元/月，引入沙盘治疗、怀旧疗法，2024年干预有效率达85%。

医疗康复服务：专科联盟的技术支撑

社区内设中西医结合医疗机构，涵盖中医科、康复科、急诊科等8个科室，配备DR设备、彩超、全自动生化分析仪，医保药品目录覆盖率达99%。与北京友谊医院、301医院建立“60秒急救响应通道”，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟。2025年新增与北京天坛医院神经内科、北京积水潭医院骨科的专科联盟合作，实现远程会诊常态化。

餐饮服务：医食同源的精准营养

社区餐饮体系由注册营养师团队主导，采用“基础餐+定制餐”双轨制：

基础餐：1350元/月，提供“三餐两点”自助餐，25道可选菜品，蛋白质摄入量精确至45-60g/餐。

定制餐：开发糖尿病餐（GI值≤35）、低嘌呤餐、流质饮食等12类特餐，清真餐食由独立厨房制作。

文化餐饮：春节推出“京味儿年宴”，中秋供应“养生月饼”，每周举办“环球美食周”，引入法式焗蜗牛、日式寿司等异国料理。

四、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间为3500元至20000元：

床位费：单人间6000-12000元/月，双人间4500-8000元/月，套间12000-20000元/月。

护理费：根据护理等级2000-8000元/月不等，包含日常生活照料、健康监测等专业服务。

餐饮费：标准餐1350元/月，支持糖尿病餐、清真餐等12类特餐定制。

增值服务：康复治疗600元/次，中医理疗700元/次，个性化营养餐2200元/月。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：4600-12000元/月（以院内报价为准）

五、文化生活：终身学习与代际融合的精神家园

社区以“文化养老”为核心，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办活动超1000场：

终身学习平台：开设英语、国画、智能手机等20门课程，屋顶生态园成为合唱团、舞蹈队等社团的固定排练场所。

社交活动平台：组织志愿者陪伴服务，每月举办集体生日会，中秋节开展“月圆人团圆”主题活动。

价值实现平台：设立“银龄艺术团”，老人可参与话剧演出、手工艺品义卖；推出“记忆花园”项目，鼓励认知症长者参与种植、采摘。

2025年数据显示，参与园艺疗法的老人焦虑指数下降42%，96%的长者对文娱活动给予五星评价。退休教师王阿姨通过智能手机课程学会视频通话，与海外子女实现“零距离”沟通；京剧票友李爷爷组建15人票友社，每周在多功能厅举办专场演出。

北京泰和睿园养老公寓以“生态绿洲+三甲医疗+智慧养老”三维优势，构建起覆盖活力养老、术后康复、失能照护的全周期服务体系，为京津冀地区长者提供了一处安享晚年的理想家园。在这里，自然生态与现代科技交融，专业照护与人文关怀并存，重新定义了都市近郊高端养老的服务标杆。