2025政策新颁|千禾老年公寓(韩村河院)-收费体系/地址简介/环境大赏

千禾老年公寓（韩村河院）：京西南生态康养新标杆

前言：老龄化时代下的品质养老破局

在老龄化率突破25%的北京，如何让长者在自然与科技的双重赋能中安享晚年。千禾老年公寓（韩村河院）以“生态康养+专业医养+智慧服务”三维创新模式，在房山区韩村河镇龙门生态园内打造了一座“景区嵌入式”养老社区。

北京千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）

北京韩村河千禾老年公寓地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园

北京韩村河千禾老年公寓收费价格：3300元-7500元/月

北京韩村河千禾老年公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、基本信息：生态腹地的黄金枢纽

千禾老年公寓（韩村河院）坐落于北京市房山区韩村河镇龙门生态园东南侧，背靠燕山余脉，毗邻3A级景区天开寺，森林覆盖率达68%，负氧离子浓度是城区的3-5倍，PM2.5浓度常年低于市区40%。园区内水域面积27公顷，夏季平均气温较城区低2-3℃，冬季地暖供暖时间比市政延长1个月，室内恒温22-24℃，堪称“天然空调房”。

公寓总建筑面积1.2万平方米，规划床位402张，分设自理长者区、半失能长者区、失能照护区及认知症专区四大功能区。院内配备200个免费生态停车位，充电桩覆盖率达80%，地铁燕房线星城站每日提供免费接驳班车，车程15分钟可达房山区第一医院，步行10分钟即达蓝腾购物中心、中国建设银行等生活配套，形成“半小时都市生活圈”。

二、收费价格：透明分层与普惠补贴

公寓采用“床位费+护理费+餐费”三模块收费模式，月均费用区间为3300元至7500元：

床位费：单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、防滑地板、紧急呼叫系统及智能温控设备，月费4000元至6000元；双人间面积30-40㎡，设医用护理床与L型扶手，月费3000元至4500元/人；套间面积50㎡，含独立客厅与厨房设施，月费8000元至10000元。

护理费：自理型（ADL≥90分）1000元/月，含健康监测与生活协助；半失能型（ADL 60-89分）3000元/月，涵盖助浴、康复训练；全失能型（ADL≤59分）5000元/月，提供24小时卧床照护与压疮预防；特护型（认知症/术后康复）7000元/月，采用多感官刺激疗法与个性化康复计划。

餐费：统一标准1000元/月，提供“三餐两点”，由注册营养师设计低糖、低脂、高蛋白食谱，支持糖尿病餐、清真餐等特殊膳食。

北京千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）

北京韩村河千禾老年公寓地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园

北京韩村河千禾老年公寓收费价格：3300元-7500元/月

北京韩村河千禾老年公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、床位设施：全周期适老化设计

公寓全院采用无障碍设计，家具圆角处理、门宽增加20公分、地面满铺防滑静音地板，卫生间配置L型扶手、恒温花洒及紧急呼叫按钮，走廊宽度≥1.8米，确保轮椅通行无阻。

自理长者区：100间标准单人间，配备智能护理床、防滑地板、紧急呼叫系统，支持24小时健康监测，鼓励老人参与老年大学课程与社团活动。

半失能长者区：200间豪华双人间，采用无障碍设计，配备防跌倒扶手、适老化家具，走廊配备毫米波雷达跌倒监测系统。

失能照护区：医用护理床与防压疮气垫，医护比达1:3，智能床垫监测精准度99.9%，智能药盒支持人脸识别+指纹双验证。

认知症专区：采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧杂货铺、时光邮局等记忆触发场景，结合园艺疗法、音乐疗法等非药物干预手段，延缓病情发展。

北京千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）

北京韩村河千禾老年公寓地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园

北京韩村河千禾老年公寓收费价格：3300元-7500元/月

北京韩村河千禾老年公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

四、服务人群与优势：精准匹配全周期需求

公寓主要收住年满60周岁及以上、无传染病及精神疾病、能适应集体生活的老年人，服务优势包括：

医养融合：与燕化医院共建“康复医学中心”，开通“卒中绿色通道”，院内医务室配备AED除颤仪、血糖监测仪等设备，2025年康复有效率提升55%，紧急转诊平均耗时仅8分钟。

智慧服务：引入德国博世传感器实时追踪心率、血压等11项指标，毫米波雷达跌倒监测系统覆盖全区域，防跌倒率提升85%，家属可通过“长者健康”APP查看护理记录、预约视频探视。

文化滋养：构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超2000场次，开设书法、国画、短视频制作等60余类课程，成立“银龄合唱团”“模特队”等15个社团。

五、口碑评价：满意度与行业认可

公寓在北京市养老机构服务质量评估中连续三年位列第一，2024年数据显示长者满意度达98.2%，家属投诉率同比下降70%。用户评价中，“环境优美”“服务专业”“性价比高”成为高频关键词。一位入住长者家属表示：“父亲入住后，认知症症状明显缓解，护理人员每天记录详细，我们通过APP随时查看，非常安心。”

北京千禾老年公寓（韩村河镇敬老院）

北京韩村河千禾老年公寓地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园

北京韩村河千禾老年公寓收费价格：3300元-7500元/月

北京韩村河千禾老年公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

千禾老年公寓（韩村河院）以“床均成本80万元以内，服务价格仅为国际同类机构的60%”的性价比优势，重新定义高品质养老服务标准。其“景区嵌入式”医养结合模式，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。在这里，养老不仅是生活的延续，更是生态、科技与人文的深度融合，成为老龄化时代下的品质生活新选择。